浙江宁波（编号：CXGTCR2017026）慈溪市国有建设用地使用权挂牌出让公告（观海卫1宗商业用地）
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慈溪市国有建设用地使用权挂牌出让公告慈土资告〔****〕***号经慈溪市人民政府批准，慈溪市国土资源局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块的位置慈观海卫Ⅰ******#地块位于观海卫镇方家村，东至广义南路、南至规划路、西至河、北至河道留地。二、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、及竞买保证金等如下： 地块编号 出让面积（㎡） 建筑密度（%） 容积率 绿地率（%） 规划性质 土地用途 出让年限 开发程度 竞买保证金（万元） 慈观海卫Ⅰ******#地块 **** **-** *.*，≤*.** ≥** 商业用地 批发零售用地商务金融用地住宿餐饮用地其他商服用地 **年 现状 *** 注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准，由规划主管部门负责解释。三、慈观海卫Ⅰ******#地块保留建筑物现状出让，总建筑面积*****.**平方米。四、慈观海卫Ⅰ******#地块出让起始价总价****.*万元，其中：土地出让起始价****万元、建筑物固定作价****.*万元五、本次国有建设用地使用权挂牌出让仅对土地价格按起始价****万元竞价，建筑物固定作价****.*万元。六、竞买人资格中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。七、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。八、挂牌出让活动由市国土资源局和市公共资源交易中心共同组织实施。九、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月*日至****年**月*日（法定节假日除外）上午*:**-**:**、下午*:**-*:**，到慈溪市公共资源交易中心一楼受理大厅获取挂牌出让文件，并交纳挂牌出让文件资料费***元。十、申请人可于****年**月**日至****年**月*日（法定节假日除外）上午*:**-**:**、下午*:**-*:**，到慈溪市公共资源交易中心一楼受理大厅提交书面申请资格材料并交纳竞买保证金。提交申请资格材料、交纳竞买保证金的截止时间为****年**月*日下午*:**（保证金交纳以银行到帐为准）。慈溪市国土资源局会同慈溪市公共资源交易中心当场确认其竞买资格，对符合资格要求者核发《竞买资格确认书》。十一、本次国有建设用地使用权挂牌时间为：****年**月**日至****年**月*日（法定节假日除外）上午*:**-**:**、下午*:**-*:**。挂牌地点为：****年**月**日至****年**月*日上午在慈溪市公共资源交易中心一楼受理大厅，****年**月*日下午在慈溪市公共资源交易中心二楼第一开标室。慈溪市公共资源交易管理办公室对本次国有建设用地使用权挂牌出让活动实施监管。十二、其他需要公告的事项（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）交纳退还保证金要求：竞买单位应通过本单位账户以银行转账方式交纳竞买保证金，以个人作为竞买人参加竞买的，可以现金方式交纳竞买保证金，保证金到帐时间以报名截止时间为准。竞得人交纳的竞买保证金，在成交后转作受让地块的定金，并凭慈溪市公共资源交管办备案后的《国有建设用地使用权出让合同》划入土地财政专户。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊情况在出让活动结束*个工作日内退还（不计息）。竞买人竞得后不签订《国有建设用地使用权出让合同》或有其他违规违约情形的，保证金不予退还。（三）付款期限：自出让成交之日起三十日内支付全部国有建设用地使用权出让价款和建筑物价款****.*万元。（四）土地交付时间：自挂牌成交之日起三十日内交付土地。（五）不动产登记：竞得人付清土地出让价款、建筑物价款后，按规定办理不动产登记，并按照税法规定缴纳其应承担的相应税费。办理不动产登记中，若按照税法规定应由出让方缴纳的相应税费，则由观海卫镇政府支付。（六）动工及竣工时间：自土地交付之日起一年内动工开发建设，自土地交付之日起四年内竣工。十三、联系方式与银行账户出让人:慈溪市国土资源局联系电话：****-********联系人：胡女士报名受理电话：****-********联系人：邹女士市公共资源交易中心联系地址：慈溪市白沙路街道南二环东路****号监督单位：慈溪市公共资源交易管理办公室监督电话：****-********开户单位：慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户开户行：中国农业银行宁波慈溪市支行帐号：*****************慈溪市国土资源局****年*月**日
