福建福州福州市马尾区国土资源局关于2016年第五次
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福州市马尾区国土资源局关于*** * 年第 五 次 公开出让国有建设用地使用权的公告 编号：榕马土让[*** * ]* * 号 根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区国土资源局（以下简称出让人）决定公开出让马尾区 一幅 国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。 二、竞买申请人范围 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定的竞买人另有限制的除外），均可申请参加竞买。 三、出让方式 采用公开出让方式， 根据报名截 止 时的竞买人数确定出让方式，若竞买人数超过两个（含两个）采用拍卖方式出让，不足两个则采用挂牌方式出让。 四、 索取材料方式 竞买人可于 *** * 年 * 月 * 日至*** * 年 * 月 ** 日 工作日期间到福州市马尾区国土资源局（土地利用科）索取本次出让文件。 五、参加竞买申请方式及截止日期 竞买申请人应在 *** * 年 * 月 * 日至*** * 年 * 月 ** 日 的工作日期间，上午*:**至**:**，下午*：**至*：**提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证 （申请人的竞买保证金必须于 *** * 年 * 月 ** 日 下午*：**前汇至指定的账户 ，以实际到账时间为准 ） 及相关证明文件等，提出竞买申请（报名地点： 福州市马尾区马限山一号五楼***，福州市马尾区国土资源局土地利用科 ），经出让人审核后，获得竞买资格。 若截止 *** * 年 * 月 ** 日 下午*:**时，竞买申请人不足两个则转为挂牌方式出让。申请人可继续在 *** * 年 * 月 ** 日至*** * 年 * 月 ** 日 的工作日期间，按上述竞买申请要求，提出申请（ 申请人的竞买保证金必须于 *** * 年 * 月 ** 日 下午*:**前汇至指定的账户 ）。 六、出让时间和地点 拍卖时间定于 *** * 年 * 月 ** 日 上午**时,拍卖地点在 福州市马尾区国土资源局六楼拍卖大厅（福州市马尾区马限山一号）。 挂牌时间为 *** * 年 * 月 ** 日至*** * 年 * 月 ** 日 ，竞买登记时间为上述挂牌交易期限上午*:**至**:**，下午*：**至*：**（其中 *** * 年 * 月 ** 日 截止时间为上午**:**）， 竞 价栏地点设在 福州市马尾区国土资源局六楼拍卖大厅（福州市马尾区马限山一号）。 七、给付成交地价款方式 竞买保证金人民币 ** * 万元，成交地价款在合同签订之日起 ** 日内分二期付清（第一期在合同签订之日起**日内付 ** ﹪ ， 第二期 在合同签订之日起 ** 日内付清 余款 ）。 竞买保证金可充抵成交土地价款。 申请人支付竞买保证金 （人民币） 的银行账户为： 户名 全称 ：福州市马尾区国土资源局 开户银行： 福建海峡银行福建自贸试验区福州片区分行 帐 号：****************** 八、其它事项 （一）申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。 （二）其他条件： 该地块上建筑按一星及以上绿色建筑标准设计建造；酒店级别为四星级及以上标准要求建设。 （三） 交付土地条件及建设要求： 签订土地出让合同之日起*个月内提供土地（按现状及其标高交地，由琅岐镇政府负责具体交地事宜），交地之日起**个月内动工建设，动工之日起**个月内建成。 （四）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益 。 出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳。 （五）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。 （六）本次公开出******组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。 联系电话：****—******** 福州市马尾区国土资源局 ****** *** * 年 * 月 ** 日 出让地块基本情况与主要规划指标及要求 宗地 编号 宗地位置 土地 面积 土地 用途 主要规划指标要求 出让 年限 竞买保证金（万元） 起始价（万元） 马宗地*** * -* *号 琅岐国际旅游度假区雁行江北岸，东至规划道路，西至防洪堤，南至防洪堤，北至农田 *****.*平方米(合**.**亩） 旅馆用地（B**） 建筑容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**﹪，建筑高度≤**米 。该地块上建筑按一星及以上绿色建筑标准设计建造；酒店级别为四星级及以上标准要求建设。 四十年 ** * ****
