浙江杭州温岭市国土资源局石桥头镇SQ070203-1地块国有建设用地网上挂牌出让出让公告
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温岭市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告温土公告字[****]整第**号根据国家有关法律、法规规定，依据温岭市住房和城乡建设规划局提供的规划条件，经温岭市人民政府批准，温岭市国土资源局决定以挂牌方式出让石桥头镇*幅国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：一、出让地块情况及各类指标要求序号地块编号土地位置出让面积(㎡)土地 用途规划指标要求出让年限(年)出让起始价(万元)竞买保证金(万元)地上建筑总面积(㎡)建筑密度（%）建筑限高（m）容积率绿地率（%）*SQ******-*地块石桥头镇东环路西侧*****工业用地≥**≥*.*≤****年（先租赁*年）*******备注*、符合国家、省规定的产业政策，符合环保要求，投资强度、容积率须符合《浙江省工业等项目建设用地控制指标（****）》。*、其他有关建设要求详见温岭市住房和城乡建设规划局温建规许〔****〕**号。*、该宗地为工业用地先租后让项目，请竞买申请人详细阅读《工业用地先租后让投资开发协议书》等相关出让文件。二、建设用地使用权竞买对象中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外）。申请人可以单独申请也可以联合申请。行业设置为采矿、冶金、建筑专用设备制造（***），不含电镀、钝化工艺的热镀锌、橡胶加工等工序及高能耗项目三、出让方式该地块按现状条件公开挂牌方式出让（先租后让），不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人（承租人）须在土地出让成交之日起**日内支付全部出让价款（租赁价款），并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。四、本次国有建设用地使用权挂牌出让（先租后让）通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://***.******.***/GTJY_ZJ/）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：***-****-***；受理单位：******；地址：杭州市西湖区西斗门路*号天堂软件园D幢**层。五、出让时间安排*、公告时间：****年*月*日至****年*月**日；*、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在****年*月**日至****年*月**日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。*、挂牌时间：挂牌起始时间为****年*月**日*时，挂牌截止时间为****年*月**日*时**分。*、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时。竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://***.******.***/GTJY_ZJ/），浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。 七、其他需要公告的事项本公告同时在温岭市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn）及温岭市政府门户网站（http://***.******.***.cn/col/coll******/index.html）上公布。本次挂牌的地块在成交后承租人除与出租人签订《国有建设用地使用权先租后让合同》（租赁合同）外，须与石桥头镇人民政府签订《工业用地先租后让投资开发协议书》并及时报出租人备案。承租人应当按照租赁合同约定的建设时间、投资强度、用途等使用土地。在租赁期间内不得改变用途、不得改变产业类别、不得抵押、转租和转让。本次挂牌的地块的年租金为总成交价除以总年限的平均值，挂牌成交后，竞买保证金可转作租金。本次挂牌的地块在租赁期内项目竣工投产且达到《工业用地先租后让投资开发协议书》约定的投资开发要求的，在租赁期满前*个月，由承租人向温岭市国土资源局申请办理土地出让手续，出让方案经市政府批准后，以协议出让方式确定受让人，并签订《国有建设用地使用权先租后让合同》（出让合同），出让金按总成交价扣除租金后的金额计缴。未达到投资开发协议要求的，允许续租一次，续租期限最长不得超过*年，年租金按先期平均年租金缴纳。租赁期满未续租或续租期满，承租人未达到建设、投资、税收等相关投资开发要求的，温岭市人民政府无偿收回土地使用权。咨询电话：（*）温岭市国土资源局：****-******** ********（*）温岭市住房和城乡建设规划局：***********（*）石桥头镇人民政府：***********（*）系统网络技术咨询：*********** ***********咨询时间：工作日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**温岭市国土资源局****年*月**日
