广西南宁南宁市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告（南宁市公开出让[2018]091号）
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经南宁市人民政府批准,南宁市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :宗地编号： ************GB*****宗地总面积： *****.**平方米宗地坐落： 江南区智和路以北，三津大道以东出让年限： **年容积率： 大于或等于*.*并且小于或等于*建筑密度(%)： 大于或等于**并且小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 小于或等于***土地用途明细： 其他普通商品住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： *****万元估价报告备案号起始价： 加价幅度： 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： GC****-***地块位于江南区智和路以北，三津大道以东，宗地号为************GB*****，出让用地面积为*****.**平方米（折合***.***亩）；土地批准用途：城镇住宅用地；土地使用年限：城镇住宅用地**年。主要规划设计条件：容积率≥*.*且≤*.*，建筑密度≥**%且≤**%，绿地率≥**%，建筑限高≤***米，应高低错落，并与周边环境协调。须配建菜场（农贸市场）建筑面积≥****平方米；本地块南侧规划有一所**班幼儿园。其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：****-***）的规定执行。GC****-***地块出让起始价为人民币***万元/亩，竞买保证金为人民币*****万元。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 南宁市国土资源局门户网站（http://***.******.***.cn） 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 南宁市锦春路*-*号市国土资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道**号南宁市民中心B座*楼对外服务窗口 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 南宁市良庆区玉洞大道**号南宁市民中心B座*楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅（具体交易大厅详见当天交易项目场地安排) 进行。各地块挂牌时间分别为:
************GB***** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本地块南侧规划有一所**班幼儿园（出让蓝线图编号：CR*************），用地面积不少于****平方米(折合约*.*亩)，容积率≥*.*且≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑限高≤**米，由开发建设单位出资建设（出资费用包含土地价款、建设费用等各项费用），产权归属政府所有，无偿移交给政府指定的部门安排使用，幼儿园必须在项目首期开工建设，并与首期首栋竣工的住宅楼同步验收同步交付使用；须配建菜场（农贸市场）建筑面积≥****平方米，产权归属开发建设单位。
（三）本地块上须配建不少于****套人才安置房，总建筑面积不少于******平方米，户型建筑面积及套数分别为：***平方米户型****套，用于安置江南区辖区内引入的科技产业高级人才，其他商品房可由竞得人通过市场流通。人才安置房的户型及设置位置由江南区政府于项目开工前选定，竞得人须按要求提供项目总平设计及户型设计方案。
（四）竞得人取得土地后应优先开发建设人才安置房，自取得土地不动产证之日起，须于**个月内完成人才安置房的建设；经验收合格并交付使用，按照《关于南宁市商品住房全装修分级指南的通知》（南建规〔****〕*号）文中的装修标准进行交付，并按销售价格****元/平方米（含装修），限定销售给江南区辖区内引入的科技产业高级人才，由市工信委、江南区政府共同核定销售对象。人才安置房自安置的人才取得不动产权证之日起，*年内（含*年）不得转让。具体建设、装修要求及后续监管事宜详见《江南区科技产业高级人才安置房D*地块建设项目履约协议》。以上内容由江南区政府负责监管。不动产权证上须备注本项目预售的条件和人才安置房限制转让的年限。
（五）本地块项目作为智慧小区，竞得人须按照智慧小区三星级以上建设标准进行开发建设（参照标准依据《五象新区智慧小区星级评价标准（暂行）》，其中人才房配置不低于***元/平方米的智能家居产品，市场流通商品房须配置不低于***元/平方米的智能家居产品（智能家居产品的平台技术要求、智能家居主要零部件及技术要求详见附件）。小区建设后由江南区政府组织相关部门对智慧小区星级标准进行认定，若未达到三星级标准，由竞得人整改直至符合标准。
（六）竞得人须按智慧小区申报商品房预售证时均须经江南区政府审核同意并出具书面意见后，方可开展商品房预售等工作。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：南宁市锦春路*-*号市国土资源局二楼交易大厅
联 系 人：朱爱娇、谢源
联系电话：****-*******、*******、*******（传真）
开户单位：
开户银行：
银行帐号：南宁市国土资源局
