广西南宁腾龙·嘉园前期物业招标公告
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腾龙·嘉园前期物业招标公告腾龙·嘉园前期物业招标公告按照《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《关于加强桂林市物业服务招标投标工作的通知》的规定，现决定对 腾龙·嘉园 （项目名称）的物业管理服务进行 公开 招标。兹请合格投标人以密封标书的方式前来投标。一、招标项目的简要说明本项目位于桂林市永福县，四至范围：东至铁路干线，西至永福县“茶树园”住宅小区，南至盛祥路（或见总平图）。 本项目规划设计的物业类型为： 混合式住宅 。本项目总建筑面积*****.**平方米，规划净用地*****平方米。其中地下总建筑面积****.**平方米，地上总建筑面积*****.**平方米（住宅建筑面积*****.**平方米，商业用房建筑面积****.**平方米，物业、居委会用房建筑面积***.**平方米）。本项目的建筑密度为 **.** %；综合容积率 *.** %；绿化率为 ** %。本项目规划建设机动车停车位**个，其中地上停车位**个，地下停车位*个。二、项目开工和竣工交付使用时间本项目于 **** 年*月开工建设，共分二 期开发建设。整个建设项目（计划）于**** 年*月全部建成竣工交付使用。三、物业服务用房的配置情况*、物业服务企业办公等用房：建筑面积为***.** 平方米；座落位置： *#楼一层 。*、业主委员会活动用房：建筑面积为 / 平方米；座落位置： / 。*、设备用房：建筑面积为***.**平方米；座落位置： *#楼一层 。*、其他用房：建筑面积为 / 平方米；座落位置： / 。四、物业维修资金建立情况物业维修资金的缴存及使用办法按照《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》、《广西壮族自治区住宅专项维修资金管理办法实施细则》等有关法律、法规，结合《桂林市物业专项维修资金管理操作办法》实行。五、投标人资格要求*、投标人须为具备三级及以上物业服务企业资质的物业服务企业；*、与招标人不存在可能影响招标公正性的物业服务企业。六、报名及招标书的发售凡有意参加投标者，请于****年*月** 日至****年 **月* 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*时至**时，下午*时至*时（北京时间，下同）, 持单位介绍信、法人授权委托书原件和委托代理人身份证复印件（委托代理时），法定代表人身份证、营业执照副本、税务登记证副本（营业执照为三证合一的不需提供）（以上资料均为复印件，要求加盖公章）到桂林市六合路***号桂林电子科技大学科技园*号楼*楼广西德元******报名及购买招标文件。出售的招标文件每套收取成本费***元整。七、现场查勘*、本次招标不组织统一的现场查勘和标前会。*、投标人根据实际情况可以自行到现场查勘。投标人需查看现场时，需事先与招标人联系。除由于招标人的原因外，在现场查勘中所发生的事件和相关经费由投标人自行负责。八、投标费用和投标保证金*、无论投标的结果如何，投标人承担所有参加投标过程中所涉及的全部费用。*、投标人必须在开标日期前*日交付投标保证金(以银行转帐日期为准)，未提交投标保证金的投标文件无效。*、投标保证金采用银行转帐方式交付，金额为￥**,***.**元（大写：人民币贰万元整）。户名：广西德元******开户银行：中国银行柳州市八一支行银行账号：**** **** ****。并将帐单复印件并加盖公章按要求放入投标文件中。*、投标中标人交付的投标保证金在签订《物业临时管理合约》时直接转为租赁履约保证金；未中标人交付的投标保证金将在未中标通知书发出后*个工作日内全额退回（不计息）。*、若发生以下任何一种情况，招标人可以没收投标保证金。⑴投标人在规定的投标有效期内撤回其投标文件；⑵投标中标人在收到中标通知书后**日内借故拒签《物业临时管理合约》。九、投标截止时间投标截止于****年 ** 月 ** 日**时**分，桂林市六合路***号桂林电子科技大学科技园*号楼*楼广西德元******逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。十、开标时间、地点*、开标时间：同投标截止时间。*、开标地点：桂林市六合路***号桂林电子科技大学科技园*号楼*楼广西德元******。十一、其他事项说明*、腾龙·嘉园项目前期物业合同的期限*）腾龙·嘉园项目前期物业合同期限为 *年，自招标人和中标人签订前期物业服务合同之日起开始计算，如腾龙·嘉园项目前期物业服务合同有效期间业主委员会经业主大会授权后与重新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。*）前期物业合同期限界满，业主大会尚未成立或业主大会已成立但未选聘新的物业服务企业，如招标人不再对本项目另行招标，由双方协商继续履行该合同。*、中标人的前期介入合同签定后**日内，由中标的物业服务企业开始正式向招标人提供合同中约定的前期物业服务。*、本招标文件中所涉及的时间均为北京时间。*、本招标文件所涉及的时间、地点如有变动，将另发书面通知给各投标人，该通知作为本招标文件的附件，与招标文件具有同等法律效力。十二、公告本次招标公告同时在中国建设招标网***.******.***，广西德元******网站http://***.******.***/发布。十三、投标询问及联系方式对本次招标提出询问的，请于****年 ** 月 ** 日前书面提出。招标人：******联系人：吴斌声（姓名）联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。地 址：南宁市西乡塘区区（县）衡阳西路**号****室。电 话：****-*******；*** **** ****。招标代理机构：广西德元******联系人：秦桂娟地址：广西德元******（桂林市六合路***号桂林电子科技大学科技园*号楼*楼）电话：***********来源：广西德元****** 时间：****-*-**
