广东东莞2018WT068挂牌公告
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??东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告*******经东莞市人民政府批准，东莞市国土资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积(m*)（含地下空间）土地用途出让年限(年)?容积率建筑密度起始价(万元)报价增幅(万元)?****WT*** ???东莞市松山湖新城路南侧*****.**??(地块一) *****.**科研用地（C**科研设计用地）**≤*.*≤**%*******???(地块二) ***城镇村道路用地（S*道路用地）------备注：该宗地总面积为*****.**平方米，其中出让面积为*****.**平方米。宗地内的城镇村道路用地（S*道路用地）产权以及出让区间以外的地下空间归政府所有。（一）*.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。*. 成交后**日内由松山湖高新高新技术产业开发区管理委员会将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定为****万元人民币。（三）规划建设要求：*.竞得人须按规字第****-**-****号《建设用地规划条件》的要求进行建设；*.该地块开发建设期为*年，宗地建设项目在****年 ** 月 * 日前开工，在**** 年 ** 月 * 日前竣工。（四）项目建成后不允许分割销售、不得改建及转让。（五）地块的建设环保标准须符合《关于松山湖****年第***号科研设计地块环保排放标准的复函》（松生环函〔****〕***号）。（六）本次地块分为两个字地块，地块一为科研设计用地，用地面积*****.**平方米，容积率≤*.*，建筑密度≤**％，绿地率≥**％，最大建筑高度≤***米；地块二为道路用地，用地面积***平方米，本次仅出让地下空间部分，出让区间为市政道路地坪高－*.*米至地坪高－*米，地面产权以及出让区间以为的地下空间归政府所有，地面的用地性质为市政道路用地，地下空间的开发不得影响市政道路实施及市政管线敷设。（七）如本地块与南侧地块为同一开发主体，可以用过地下空间联通两个地块，地面设置架空连廊，与道路净空间距应不小于*.*M。（八）地块位于轨道交通*号线沿线，用地单位在申请建设工程设计方案审查时，须提供市TOD轨道办同意项目建设的意见。（九）竞得人应在宗地成交后*个工作日内，与东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会签订《履约监管协议书》、《项目投资效益协议》(由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会监管)，再与市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》；******，******须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《履约监管协议书》、《项目投资效益协议》的全部权利和义务。二、竞买资格和要求：（一）只接受中华人民共和国境内企业法人单独申请，但是申请人具有以下情况的除外：①、凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②、失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。（二）竞买申请人投资的项目类型必须符合《东莞松山湖产业用地管理暂行办法》的要求（由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会认定）。（三）竞买申请人必须具备科研用地使用资质。三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网上交易系统（以下简称“交易网”）（http://***.******.***.cn/）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买; 申请人亦可在发布宗地公告后到东莞市公共资源交易中心土地交易服务部获取挂牌出让资料。五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为****年 ** 月 * 日**时整，网上报价期限为：****年 ** 月 ** 日至****年 ** 月 * 日 **:**? 。六、其他需要公告的事项：? ?（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。（二）本宗地的成交地价款付款期为**日，分*期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后**日内付清所有成交地价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《****WT*** 号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的*%计征）、印花税（按成交价的*.*‰计征）等。（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后**日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的**%，定金按成交价款的**%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。七、联系方式*．东莞市国土资源局联系地址：东莞市东城路***号测绘大厦、东莞松山湖高新技术产业开发区沁园路*号控股大厦联系人：卢小姐? 联系电话：*********．东莞市公共资源交易中心联系地址：东莞市南城区西平社区东六路? 交易中心联系人：陈小姐? 联系电话：********交易系统联系人：胡先生? 联系电话：********?? 东莞市国土资源局? 东莞市公共资源交易中心?****年 **月*日???
