广东清远国有建设用地使用权挂牌出让公告（2018-080）
查看隐藏内容（*）需先登录
国有建设用地使用权挂牌出让公告清公易地挂出〔****〕***号经批准，受清远市土地开发储备局委托，清远市公共资源交易中心通过清远市国土资源网上交易系统挂牌出让************GB*****地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:（一）具体四至范围：地块均位于清远市清城区洲心街道B**号区，为广清城轨清远站TOD项目用地。包含四个地块，具体四至范围：西南角地块东至广清城轨清远站；南至规划湖城大道；西至规划银泉南路；北至站前广场（详见用地平面图）；西北角地块东至广清城轨清远站；南至站前广场；西至规划银泉南路；北至规划窝田路（详见用地平面图）；东北角地块东至凤翔南路；南至站前广场；西至广清城轨清远站；北至规划窝田路（详见用地平面图）；东南角地块东至凤翔南路；南至规划湖城大道；西至广清城轨清远站；北至站前广场（详见用地平面图）。（二）出让地块权属无争议，界址清晰，现状已为“净地”。开发程度为宗地红线外“五通”（给水、排水、通电、通路、通讯），宗地红线内“土地基本平整”。宗地编号************GB*****总用地面积（平方米）*****.**宗地坐落清远市清城区洲心街道B**号区出让年限住宅用地**年、商服用地**年容积率*＜容积率≤*.**建筑密度建筑密度≤**.*%绿地率绿地率≥**.*%建筑限高(米)≤***土地用途零售商业用地（各地块土地用途详见出让合同；规划用地性质：商业服务业设施用地兼容二类居住用地、交通站场用地）投资强度/保证金*****万元起始价*****万元加价幅度***万元挂牌开始时间****年**月**日*时挂牌截止时间****年**月*日**时**分基础设施配套给水、排水、通电、通路、通讯是否土地平整是排污设施状况红线外已敷设接驳市政排污设施的排污管道。排污设施状况说明/备注*、各地块规划设计指标及开发建设要求详见《审定通知书》、《规划条件通知书（非工业类）》（案卷编号：用地许可A****-****）和《清远市清城区广清城轨清远站ＴＯＤ************GB*****国有建设用地使用权挂牌出让方案》；*、自签订《成交确认书》之日起**日内，由清远市土地开发储备局向受让人按现状现场移交土地。*、该项目建设时间为*年，自土地交付之日起*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请。申请人应具备的其他条件：（一）******，******的，******核准登记手续，凭《企业名称预先核准通知书》报名参加竞投。（二）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*、存在非法转让土地使用权等违法行为的；*、因企业原因造成土地闲置一年以上的；*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；*、对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；*、在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。（三）本次挂牌不接受竞买人联合竞买申请。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月**日至****年**月**日到清远市国土资源网上交易系统获取挂牌出让文件。五、申请人可于****年**月**日至****年**月**日到清远市国土资源网上交易系统提交申请。竞买保证金的到账截止时间为****年**月**日**时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，清远市国土资源网上交易系统将确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在清远市国土资源网上交易系统进行。************GB*****号地块挂牌时间:****年**月**日*时至****年**月*日**时**分。七、 其他需要公告的事项:（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市国土资源网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。（二）有意竞买者应持广东省数字证书认证中心签发的有效数字证书，登陆清远市国土资源网上交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动*分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。（四）其他事项*、出让地块挂牌出让文件可登陆清远市国土资源网上交易系统浏览、下载。*、本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。*、竞买保证金须由竞买申请人支付。*、受让人应按《清远市清城区广清城轨清远站ＴＯＤ************GB*****国有建设用地使用权挂牌出让方案》、《国有建设用地使用权出让合同（样本）》和《审定通知书》、《规划条件通知书（非工业类）》、《规划设计条件图（非工业项目）》（案卷编号：用地许可A****-****）相关要求建设和使用土地。*、土地网上挂牌出让实行事后审查制度。网上挂牌交易竞价活动结束日次日(工作日)内，竞得人凭《竞价结果通知书》等相关资料向清远市国土资源局提交竞得人资格审查申请；竞得人在取得《竞得人资格审查通知书》次日（工作日）内向清远市公共资源交易中心申请办理成交确认，清远市公共资源交易中心凭清远市国土资源局出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》；竞得人在取得《成交确认书》次日（工作日）内向清远市国土资源局申请办理签订《国有建设用地使用权出让合同》；《成交确认书》签订后十个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。*、根据出让方案要求，土地使用权出让及公共配套设施产权移交过户登记等过程产生的相关税、费全部由受让人承担（指在办理土地使用权出让及土地登记中应缴纳的相关税、费）。*、竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向清远市土地开发储备局提出。*、联系方式（*）清远市公共资源交易中心联系地址：清远市新城人民二路市机关办公楼*号楼首层南侧网上交易系统网址：http://***.******.***/portal/联系电话：****-*******（*）清远市土地开发储备局联系人：莫小姐联系电话：****-*******（*）清远市国土资源局联系部门：土地利用管理科联系电话：****-*******清远市公共资源交易中心****年*月**日
