湘桂铁路衡阳至永州段扩能改造工程不动产（土地、房产）测绘登记办证咨询服务招标公告招标编号：ZX-****-***.招标条件本招标项目湘桂铁路衡阳至永州段扩能改造工程根据《国家发展改革委关于湘桂铁路衡阳至南宁段扩能改造工程可行性研究报告的批复》（发改基础〔****〕****号）批复同意立项；根据《关于改建铁路湘桂线衡阳至柳州段扩能改造工程初步设计的批复》（铁鉴函〔****〕****号）批复同意初步设计。本招标项目业主为中******，招标人为中******怀化工程建设指挥部。本项目已具备招标条件，拟对湘桂铁路衡阳至永州段扩能改造工程不动产（土地、房产）测绘登记办证咨询服务进行公开重新招标。。*.项目概况与招标范围*.*.项目概况湘桂铁路衡阳至永州段扩能改造工程位于湖南省衡阳市和永州市境内，全长***km，******和湖南省合资共建。项目于****年*月开工建设，****年**月**日正式开通运营。本项目衡阳至永州段建设用地，于****年*月**日经国土资源部以《国土资源部关于湘桂铁路衡阳至南宁段扩能改造项目湖南段工程建设用地的批复》（国土资函〔****〕***号），批准衡阳至永州段建设用地面积***.****公顷。由于变更设计、站后“四电”及配套生产生活房产综合利用等原因，衡阳至永州段实际用地面积约***公顷，需补充报批后按实际用地办理土地登记办证手续。项目区房产共***处，涉及衡阳市珠晖区、雁峰区、蒸湘区、衡南县、祁东县、永州市祁阳县、冷水滩区等地。*.*.工程总投资项目总投资*******万元。*.*.建设总工期*.*年。本次咨询服务工作工期*年。*.*招标范围（*）土地登记办证咨询服务：本项目铁路建设总用地约***公顷，其中已批复面积***.****公顷。另外，因有约**公顷的土地为未批先用（已获省政府有关批准，并征补到位），涉及到先补报批，再做土地登记。（*）房产登记办证咨询服务：项目区全线房产***处，共*****平方米。涉及衡阳市珠晖区、雁峰区、蒸湘区、衡南县、祁东县、永州市祁阳县、冷水滩区等地。*.*服务内容（*）土地测绘登记办证包括且不限于：完成各项技术准备工作，完成全线土地登记办证的测绘工作；协助业主单位组织召开土地登记协调会，正式启动工作，收集所有相关基础资料，编制土地登记基础资料汇编，跟踪国土部门形成土地登记工作方案，代表业主领取土地产权证。对未批先用土地，办理报批工作。（*）房产测绘登记办证包括且不限于：完成各项技术准备工作，完成全线房产登记办证的测绘工作，办理所有相关基础资料（办理规划许可证、建设工程施工许可证及消防、园林、人防等部门出具的相关检查报告或证明材料），代表业主领取房产不动产登记产权证。*.*标段划分本次招标划分为一个标段。*.投标人资格要求*.*本次招标要求投标人具备的条件：***.******.***在中华人民共和国境内合法注册的独立法人；***.******.***资质要求：（*）不动产登记办证方面，具有省级或省级以上的土地估价师与土地登记代理人协会颁发的《土地登记代理中介机构登记证书》和《土地登记代理中介机构年度考评合格证明》，且在有效期内。（*）测绘方面，具有行业主管部门颁发的测绘甲级资质，且在有效期内。***.******.***联合体投标要求：接受联合体投标，牵头方为土地登记代理中介机构。***.******.***业绩要求：（*）不动产登记办证方面，自****年以来独立承担并完成过大中型铁路建设项目或高速公路或城市地铁项目土地登记办证咨询服务。（*）测绘方面，自****年以来，承担过类似基础设施建设测绘工作。***.******.***项目负责人要求：不动产登记办证工作负责人具有注册土地估价（土地登记代理人）师执业资格。测绘工作负责人具有注册测绘师执业资格。***.******.***人员、设备、资金等方面要求：近三年平均营业收入不应小于***万元。具有足够的人员、设备和资金，具备承担本次招标项目任务的能力。***.******.***信誉要求***.******.***.*具有良好的企业社会信誉，近三年内未发生与骗取合同有关的犯罪或者严重违约而引起的诉讼和仲裁；近三年中不曾在任何合同中违约或被逐或因任何原因而使任何合同被解除；近三年内未发生骗取中标或严重违约问题；***.******.***.*******或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内；***.******.***.*未在广铁集团通报的停标处罚期内；***.******.***.*本项目要求投标人不属于失信被执行人，是以投标截止日在“信用中国”网站（***.******.***.cn）查询结果作为评标时的判断依据。***.******.*********建设管理部关于进一步规范铁路建设项目招标工作的通知》（建工函[****]**号）要求，投标人应提供发包人出具的投标人业绩、项目负责人资格证明材料，具体格式见附件。*.招标文件的获取*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）通过广州公共资源交易中心网上投标报名，报名成功并经确认后，通过广州公共资源交易中心系统下载招标文件等资料。投标人在购买招标文件前应先在广州公共资源交易中心办理企业信息登记及电子签章，办理详情参见广州公共资源交易网（http://***.******.***）服务指南栏目。*.*招标文件每个包件（标段）售价人民币￥***元人民币，采用银行汇款，售后不退。请投标人确保在下载招标文件之前将上述费用汇到招标代理账号（不接受网汇、现金、信汇等方式，仅接受普通银行电汇），并把汇款凭证扫描发至邮箱crmscgz**@***.com（此为报名确认的重要凭证），同时须在汇款单据上注明招标编号。开户名称：******帐号：*******开户银行：交通银行北京西单支行*.*本次招标的招标文件将不采用邮购方式发售。*.*原已购买招标文件的投标人，如继续参加本次投标，仍须进行网上报名，但本次招标文件免费更换。*.投标文件的递交*.*递交投标文件的时间为****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分，递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分。*.*开标时间：****年**月**日**时**分。*.*递交方式及地点：电子投标文件统一采用网络上传的形式，投标人核对并确认投标信息无误后，需登录广州公共资源交易中心网站投标人服务区在递交投标文件截止时间前完整上传带有电子签名及电子签章的加密投标文件至广州公共资源交易中心系统。如果电子投标文件于递交投标文件截止时间未能上传完毕，该电子投标文件将视为无效投标文件。*.*纸质投标保函和业绩证明材料等原件资料和含电子投标文件的U盘采用现场递交方式，递交地点：广州公共资源交易中心（地址：广州市天河区天润路***号）。逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件等资料，招标人不予受理。*.发布公告的媒介本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网、中国招标投标公共服务平台、铁路建设工程网上发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。*.联系方式招标人：　中******怀化工程建设指挥部地址：　湖南省怀化市怀北路***号邮编：　******联系人：　谭先生电话：　****-*******传真：　****-*******电子邮件：　Zzthy***@***.com招标代理机构：　******地址：　北京市海淀区复兴路**号海育大厦**层邮编：　******项目经理：　朱文穗（招标师证书编号：*****************）联系人：　郭工、刘工电话：　***********、***-********传真：　***-********电子邮件：　Crmscgz**@***.com中******怀化工程建设指挥部****年**月**日附件一投标人业绩证明（项目名称）由（发包人）于年月日于（公共资源）交易中心向（承包人）发放中标通知书（中标通知书编号：），通知书项目负责人（站长）为：，身份证号：，项目总工（技术负责人）为：，身份证号：。项目于年月日签订合同协议书，合同价格为。项目的开工日期为年月日，接收日期为年月日（竣工验收日期为年月日），工程质量。或项目正在施工。特此证明。发包单位名称（盖章）年月日发包单位联系人：联系电话：发包人地址：附件二项目负责人（站长）业绩证明（项目名称）由（发包人）于年月日于（公共资源）交易中心向（承包人）发放中标通知书（中标通知书编号：），通知书项目负责人（站长）为：，身份证号：，项目于年月日签订合同协议书，合同价格为。项目的开工日期为年月日，接收日期为年月日（竣工验收日期为年月日）。或项目正在施工。姓名，身份证号：，于年月日至年月日在（项目名称）任项目负责人（站长）。特此证明。发包单位名称（盖章）年月日发包单位联系人：联系电话：发包人地址：注：如项目负责人（站长）中途变更，请提供变更材料：①承包人任命文件②发包人同意变更批准文件等材料复印件。