广东深圳蚝四社区蚝四芙蓉工业区5号厂房、B3宿舍五楼
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蚝四社区蚝四芙蓉工业区*号厂房、B*宿舍五楼 报名竞买 项目信息查看 || 深圳公有产权交易平台 蚝四社区蚝四芙蓉工业区*号厂房、B*宿舍五楼 招租信息公告 项目编号JT*********** 项目交易机构 深圳联合产权交易所 出租方基本情况 出租方名称 深****** 地址 深圳市宝安区沙井镇蚝四村委会办公楼 公告时间 公告时间****年**月**日 至 ****年**月**日 公告总天数（工作日） ** 出租资产基本信息 资产概括出租物业位于深圳市安宝区新桥街道芙蓉工业区赛尔康大道*号，其中*号厂房（共三层）计算租金面积为****㎡， B*宿舍五楼计算租金面积为***㎡,招租单价厂房为**元/㎡/月，宿舍为**元/㎡/月。租赁用途厂房为工业（不允许经营化工、高耗能和危化行业）、宿舍为住宿。提供***KVA变压器。目前厂房宿舍空置，接受现状交付使用。自建物业，提供相关权属说明。 出租用途 厂房为工业（不允许经营化工、高耗能和危化行业）、宿舍为住宿 计算租金数量（平方米） ****㎡ 租赁期限（年） * 免租期 *个月 租金公告价格 ******.**元/月 （招租单价厂房为**元/㎡/月，宿舍为**元/㎡/月。） 租金说明 上述价格含税，租金的递增：第*至*年租金按最终承租价格；第*至*年租金在第*年租金的基础上递增**%；第*年租金在第*年租金的基础上递增**%。 出租资产使用情况 空置 租金支付方式 每月**日之前以银行转账方式缴纳当月租金 租金支付周期 月付 是否允许承租人二次装修 否 是否涉及优先承租权 否 是否允许联合承租 否 交易方式的确定 公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 采用（网络竞价 ）的方式确定承租方网络竞价 公告期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 ******“三会”审议通过，并经街道集体资产监管部门备案，公示*个工作日后无异议采取协议租赁。 出租行为的批准情况 决策主体：会议；决策文件名：深******“三会”决议 承租方应具备的资格条件 *、依法成立注册资金***万或以上的企业；*、具有良好的商业信誉、无不良信用记录，近*年没有发生有一定社会不良影响的经济纠纷及违反有关国家法律、法规规定的其他条件，如有违反，则视为自动丧失承租资格；（提供承诺书）*、****年企业年度纳税**万（含）以上。（提供纳税证明） 意向承租方需要提交的资料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料均需加盖公章）：*、营业执照副本复印件（核原件）；*、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）；*、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）；*、工商信息查询单；*、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；*、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；*、承租物业用途说明；*、其它资料（根据资格条件提供相应材料）；*、意向承租方登记表（向联交所领取）；**、企业集体资产意向承租委托协议（向联交所领取）。 履约条件 *、在租赁期内，承租方均须聘请出租方推荐的人员*名作为厂长，月工资人民币****元/月，并按深圳市的基本工资调整比例而调整；*、确认承租方之日起**日内签订租赁合同，如承租方不按约定时间签订租赁合同，则视为承租方自愿放弃本次招租，招租保证金归出租方所有；*、只允许自主经营，不得转租或采用其他形式更换经营主体（包括不得变更、转让承租方的内部股权）；承租方不得为职业二房东，即单纯以转租为目的且以转租中间差价作为收益。具体规定请******物业出租管理办法（****年修订）》。*、厂房、宿舍楼已做好一次消防设施，每层楼都安装有消防栓，但没有正规的消防合格证，二次消防和消防合格证由承租方自行安装和办理，费用由承租方全部负责。装修需经出租方同意，承租方不得改变物业原来结构（承载墙和主力柱不得改变或破坏）。*、承租方不得将承租物业用于经营法律、法规及地方政策禁止的项目；*、承租方不得私自改变物业租赁用途；*、在租赁期间，承租方同意接受出租方提出收取卫生管理费，收费标准不超过每平方米*元/月；*、接受现状交付使用；*、租赁押金：四个月租金。 特别事项说明 物业需整体承租，不能转租或者分租。 备注 合同格式 公告披露附件 报名登记时间 公告期满前 保证金金额（人民币） ******.**元 交纳保证金截止时间 公告期满前(以到账时间为准) 保证金账户信息 户名 深圳联****** 开户银行 珠海华润银行深圳宝安支行 开户账号 ****************** 联系信息 业务咨询电话 ****-******** ****-********谭先生 杨小姐 李小姐 传真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园一区*栋A座**层 深圳市宝安区湖滨东路**号 网址 ***.******.***或关注微信公众号sotcbb
