广东清远国有土地使用权挂牌出让公告阳公易地挂出〔2016〕009号
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国有土地使用权挂牌出让公告阳公易地挂出〔****〕***号经批准，受阳山县土地收购储备中心委托，阳山县公共资源交易中心通过清远市国土资源网上交易系统挂牌出让*（幅）地块的国有建设用地使用权。现将挂牌有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况出让地块位于阳山县小江镇石螺村（不动产单元号：************GB*****W********），用地测绘面积为******.**平方米，具体四至范围：东至空地，南至S***线，西至道路，北至山地，详见宗地图。根据阳山县规划市政局****年*月**日核发的规划文件，规划用地性质为工业用地；主要规划控制指标要求：用地面积：******.**平方米；用地性质：工业用地；容积率：*.*≤FAR≤*.*；建筑密度：Ｄ≥**%，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的*%；绿地率：GR≤**%；市政要求：厂区内需设置污水处理设施以及其它市政配套设施。污水处理排放标准以环保局要求为标准(可直接排入河涌的无害化处理；建筑红线退让：按城市道路两侧建筑控制区的规定退让，省路S***线道路红线退让需到相关管理部门出具意见。出让地块详细情况及具体要求可参阅挂牌出让文件。二、出让地块权属无争议，界址清晰。三、出让地块的土地出让年限：工业用地**年。四、土地交付根据挂牌出让方案要求，自签订《国有建设用地使用权出让合同》**日内，凭受让人所提供缴清全部土地出让价款的凭证，由阳山县土地收购储备中心按“净地”要求向受让人移交土地。五、土地建设时间要求项目建设时间为*年，以《国有建设用地使用权出让合同》约定的开工时间开工建设，自开工之日起*年内竣工。六、竞买申请人应具备的条件和要求（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请。（二）对发现并核实竞买人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动：（*）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（*）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（*）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（*）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。（*）对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参与土地购置活动。七、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。八、挂牌出让起始价为人民币****.**万元，竞买保证金为人民币****万元，增价幅度不少于人民币**万元/次（允许竞买人以增价幅度的整数倍报价）九、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市国土资源网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价。十、有意竞买者持数字证书（CA认证）登陆清远市国土资源网上交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。十一、申请人应当于****年*月*日至****年*月**日登录清远市国土资源网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金。竞买申请截止时间为****年*月**日**时前。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时。对按时足额交纳保证金的竞买申请人，网上交易系统将自动确认其竞买资格。十二、本次国有建设用地使用权出让公告时间：****年**月**日至****年**月**日，挂牌时间：****年*月*日*时至****年*月**日**时。在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动*分钟限时竞价程序，并《清远市国土资源网上交易系统国有建设用地使用权和矿业权交易规则》确定竞得人。十三、其他需要公告的事项（一）出让地块挂牌出让文件可登录清远市国土资源网上交易系统浏览、下载。（二）本次出让地块按“净地”条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。（三）中华人民共和国境外的自然人、法人和其他组织参加竞买的，应当符合外资准入和外资管理的规定。（四）竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买申请人不得将银行贷款、股东借款、转贷和募集资金作为竞买保证金。（五）受让人须按《国有建设用地使用权挂牌出让文件》的要求和《国有建设用地使用权出让合同》的约定，按期足额缴付土地出让价款，不得以国家外汇管理等理由延迟缴交土地出让价款或要求推迟缴交土地出让价款的期限；并遵照《国有建设用地使用权出让合同》的约定，按期完成开发建设及履行全部义务。（六）受让人必须严格按照阳山县规划市政局的规划设计要求开发建设上述地块，不得将未达到《国有建设用地使用权出让合同》约定的转让条件的项目地块进行转让。（七）宗地在使用期限内，政府保留对本合同项下宗地的规划调整权，原规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、构筑物及其附属设施改建、翻建、重建，或者期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。（八）联系方式*、阳山县公共资源交易中心联系地址：阳山县城韩愈路**号联系电话：****-******* *、阳山县土地收购储备中心联系人：梁先生联系电话：****-*******阳山县公共资源交易中心****年**月**日
