交易信息标的名称:惠******客运南站商业配套设施物业（建筑面积约****平方米，租赁期限**年）组织方:惠州市公共资源交易中心公告编号:惠产权交网(告)字[****]***号报价开始时间:****年**月**日**时**分交易编号:GJB-*********自由报价结束时间:****年**月**日**时**分底价(万元):**.**竞买保证金(万元):*,***.****报价幅度(万元):*.**报名截止时间:****年**月**日**时**分数量:数量单位:其他需要披露的事项 惠******客运南站商业配套设施出租条件说明 一、租赁房屋物业具体情况 *、南站商业配套设施经营按建筑物现状出租（承租的建筑面积以实际交付使用为准），意向承租方一旦参与竞价，即视为认可租赁物业之现状，并对自己的竞价行为承担法律责任。 *、南站商业配套设施经营项目位于鹅岭南路（即市党校斜对面），南站裙楼的招租建筑面积约****平方米。(其中：负*层建筑面积约****平方米、第*层建筑面积约****平方米、第*层建筑面积约****平方米；在确保客运站场使用场所前提下，最终以交付承租方实际建筑面积为准，实际交付承租方建筑面积与招租建筑面积****平方米误差不超过**%。） *、租赁年限为**年（即***个月，含免租期在内），装修免租期为**个月，房屋的具体交付时间以办理好竣工验收手续之日为准。 二、报名竞投保证金、租赁合同履约保证金、租金标准、相关费用及支付方式 *、竞租人在报名时需缴纳保证金￥****万元（人民币壹仟万元整），该保证金由交易中心代收。中标后*个工作日内中标方必须与惠******签订房屋租赁合同（该合同版本由委托方提供，详见附件），并缴纳租赁合同履约保证金￥***万元（人民币贰佰万元整）到惠******指定账户。中标人逾期未签订房屋租赁合同并缴交履约保证金的，视为竞租人自动放弃承租权，交易中心可取消其中标资格，惠******有权从中标人缴交的报名保证金中扣罚￥***万元（人民币贰佰万元整）作违约金，余款由交易中心退还给中标人。 *、租金标准：南站商业配套设施经营的月租金底价以广东省惠正资产评估**********年*月**日出具的评估报告为依据：月租金底价为人民币**.**万元/月，每层的租金单价是：负*层**元/月/平方米，第*层**元/月/平方米，第*层**元/月/平方米。上述月租金底价**.**万元是按****平方米拟出租建筑面积作为计算依据。由于最终实际交付的出租建筑面积可能存在误差（误差不超过**%），每一层实际月租金计算公式为：该层实际租赁面积数×【该层月租金评估单价×（竞投成交价格÷招租底价）】。月租金每两年递增一次，即从第*年首月起至第*年每月租金按上一期租金标准上调*%的月租金；从第*年首月起至第*年每月租金按上一期租金标准上调*%的月租金；从第*年首月起至第*年每月租金按上一期租金标准上调*%的月租金；从第*年首月起至第**年每月租金按上一期租金标准上调*%的月租金；从第**年首月起至第**年每月租金按上一期租金标准上调*%的月租金；从第**年首月起至第**年每月租金按上一期租金标准上调**%的月租金；从第**年首月起每月租金按上一期租金标准上调**%的月租金。 *、按租赁面积承担物业管理费、大楼安保分摊费及分摊公共设施维护费、公共水电分摊费用。（按惠州市汽车客运输南站物业管理方规定的标准执行。） *、可有偿提供***个车位给承租方使用，管理权在委托方。 *、租金、物业管理费及分摊费用等按月支付，承租方必须在每月**日前到惠******财务部缴交（详见房屋租赁合同范本）。 *、竞租人需认真阅读委托方提供的房屋租赁合同版本，竞租人参与竞投则视为竞租人完全接受委托方提供的房屋租赁合同全部条款，中标后必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则交易中心可取消竞得人资格，惠******有权从中标人缴交的报名保证金中扣罚￥***万元（人民币贰佰万元整）作违约金。 三、竞租人资质、条件和相关费用支付 *、竞租方须为惠州市依法注册的企业法人，本次招租不接受联合体投标，竞租方公司注册成立时间必须为*年以上，公司注册资金不低于人民币****万元。 *、能独立承担民事责任，无违反诚实信用的不良记录。 *、成交人的资质由委托方实行事后审核，竞价成交人须在网上竞价成交后主动向委托方提交相关资质资料，经委托方审核确认并出具资质确认函方可到市交易中心办理正式成交手续。 惠******联系人：曾小姐*******点击下载点击下载标的名称 惠******客运南站商业配套设施物业（建筑面积约****平方米，租赁期限**年） 挂牌交易批准机构 转让(委托)方 惠****** 交易底价 **.**万元人民币/月 保证金 ****万元人民币（以到账为准） 项目(标的)概况 项目(标的)交易/开标地点 电脑终端 项目(标的)意向 交易方式的确定 *、自由竞价期，在此期间，竞买人可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。在自由竞价期，竞买人必须经过一次有效报价方有资格参加限时报价。 *、限时报价期，自由报价期结束后，即进入限时报价期。自由竞价结束期结束后，随机进入*分钟限时竞价询问环节并询问所有参与报价的竞买人是否参加限时竞价。询问期从自由报价截止时开始，竞买人均有*分钟考虑时间。在自由竞价期，最高报价的竞买人将自动获取限时竞价竞买人资格。限时报价期可由多个限时报价周期组成。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。 *、动态报价结束后，报价系统自动将报价信息生成《动态报价记录单》，供各方竞买人查阅或打印。并自动生成《成交通知书》。 公告起止时间 ****年*月*日*:**至****年*月**日**:** 报名起止时间 ****年*月*日*:**至****年*月**日**:** （以报纸为准) 温馨提示：竞买人参与竞买时准备至少一台无线电脑作为备用电脑 标的净资产评估值 其它需要披露的事项 项目(标的)附件 意向受让方/竞标人应当具备的条件及成交后须提供的资料清单 条件：中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人。具有完全民事行为能力的自然人。 受让方为企业法人的应向交易中心提供资料： *、电子竞价竞买申请书。 *、竞买申请与承诺。 *、网络竞价须知。 *、企业营业执照副本加盖公章的复印件。 *、组织机构代码证副本加盖公章的复印件。 *、同意购买标的的企业董事会或股东会或总经理办公会等有权批准的决议。 *、公司章程或可证明同意购买决议合格有效的有关文件。 *、其他请查阅《 " href="http://***.******.***.cn/publicfiles/business/htmlfiles/cqjys/bslc/******/*****.html" target="_blank"办理产权（股权）转让交易应提交的材料》。 受让方为自然人的应向交易中心提供资料： *、电子竞价竞买申请书。 *、竞买申请与承诺。 *、网络竞价须知。 *、个人居民身份证复印件（核原件）。 *、其他请查阅《 " href="http://***.******.***.cn/publicfiles/business/htmlfiles/cqjys/bslc/******/*****.html" target="_blank"办理产权（股权）转让交易应提交的材料》。 自由报价起止时间 ****年*月*日*:**至****年*月**日**:** 限时报价开始时间 ****年*月**日**:** 限时报价期 ***秒 报价幅度 ****元人民币 交易机构联系方式 联系人 刘小姐 黄小姐 联系电话 ****-*** ****、*** ****（传真） 转让方联系人，联系电话 曾小姐******* 备注 *、竞买人须提交的资料，《电子竞价竞买申请书》等在报名注册时打印备用，在中标时提交市公共资源交易中心。 *、意向竞买人在报名参加竞价前应在惠州市公共资源中心产权交易网上竞价系统中注册登录账号及密码。 *、竞买人自行承担所有参与竞价有关费用，对法律法规另有规定的从其规定。 *、转让方不保证移交的标的无缺损或丢失，买受人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。竞买人须充分评估标的因市场变化而带来的各种风险。 *、本中心为交易平台，负责组织交易双方资产转让。只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。 *、电子竞价规则可在本网站中的“政策法规”栏查看。 ******客运南站酒店及商业配套设施物业、大亚湾康汇花园*栋*-***房挂牌 公告 一、受委托，挂牌出租(转让)以下标的： *、惠******客运南站酒店经营区域，建筑面积约*****平方米，租赁期限**年，月租金底价人民币**.**万元，竞价保证金****万元。 *、惠******客运南站商业配套设施物业，建筑面积约****平方米，租赁期限**年，月租金底价人民币**.**万元，竞价保证金****万元。 *、惠州市大亚湾澳头中兴五路***号康汇花园*栋*-***号房。建筑面积***.**平方米，转让底价人民币**.**万元，竞价保证金**万元。 二、以上项目实行网上挂牌交易，交易全程适用《惠州市产权电子交易规则》（惠府〔****〕***号），全程网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：****年*月*日*:**至****年*月**日**:**。自由报价时间：****年*月*日*:**至****年*月**日**:**。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前**分钟登录系统准备，限时报价期为*分钟。三、保证金以交易系统到账为准(ATM转账**小时后方可到账)，建议竞价人至少提前*天交纳，以确保资金在到账截止时间前到账。四、首次挂牌到期未成交的，按*个工作日为*个周期自动延长挂牌。五、网上竞价成功后，竞价人不按《惠州市产权电子交易规则》或挂牌公告规定的期限，办理正式成交手续和签订交易合同的，均视为自动弃标，竞价保证金不予退还。 六、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。七、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。八、本公告项目详情及系统操作指南请登录“惠州市公共资源交易中心网站(http://***.******.***.cn)→网上交易服务大厅→产权交易→市直中心”详查。咨询电话****-*******(正常工作日：*：**-**：**，**：**-**：**)。惠州市公共资源交易中心****年*月*日序号文件下载文件说明*租赁合同样板（商业）.doc暂无公告内容Close