威宁资产竞价公告内容资产编号***********资产名称江南大道亭子码头防洪堤南侧**间商铺整体租赁项目挂牌公告期****年**月**日至****年**月**日竞价时间****年**月**日 上午*:**正式开始委托挂牌人南宁******出租方南宁******交易方式挂牌公告期满，报名截止，以电子竞价方式组织交易 资产竞价信息资产编号资产名称面积(㎡)竞价底价(元/㎡/月)租期年限每次加价幅度最高限额（元）经营范围竞价保证金（元）备注***********江南大道亭子码头防洪堤南侧**间商铺整体租赁项目********年（****年**月*日至****年**月**日止）**餐饮除外的商业经营项目****** 资产详细情况及租赁条件*、 意向竞价人应实地考察了解资产的现状,并按现状根据规划行政职能部门审核通过的《亭子滨江公园白沙堤配套服务设施改造立面图》中的说明（附后）制订《江南大道亭子码头防洪堤南侧商铺改造方案》。江南大道亭子码头防洪堤南侧有商铺及业务用房共计**间，本次租赁标的物为江南大道亭子码头防洪堤南侧**间商铺如《江南大道亭子码头防洪堤南侧商铺示意图》所示，**间商铺具体为第*号至第**号商铺，第**号至第**号商铺；第**号为水泵房，第**至第**号为大堤管理处继续使用的业务用房。意向竞价人一经办理竞价报名手续，即视为其对标的现状、要求及相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担；以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减；每次竞价加价幅度为*元/㎡/月或*元/㎡/月的整数倍,每次最高不超过**元/㎡/月，不以竞价底价成交；*、 竞价人完成网上报名后即是认可和接受《南宁市公共资源交易平台电子竞价规则》、挂牌竞价条件及《南宁市公共资源交易中心电子竞价成交确认单》的条款和约定；*、 竞价成功后，成交竞价人需在与出租方签订租赁合同后五个工作内日向南宁******（下简称：******）交纳租赁服务费，未在规定时间内缴清租赁服务费的（******另行约定除外），竞价保证金不予退回，同时成交竞******竞价黑名单；租赁服务费按竞价成交价一个月的月租金计收；*、 承租方须支付亭子滨江公园白沙堤配套服务设施改造设计费，并在签订《房屋租赁合同》时，一并签订《建设工程设计合同（一）》（详见附后）并按约定支付设计费用；*、 承租方提交的《江南大道亭子码头防洪堤南侧商铺改造方案》（以下简称《改造方案》）作为租赁合同的附件，《改造方案》实施前，出租方有权对承租方制订的《改造方案》提出合理化的修改意见，承租方须按修改完善后的《改造方案》实施商铺改造（《改造方案》实施过程中相关行政管理部门要求调整的，以相关行政管理部门意见为准）； *、 租赁合同将特别约定：实施商铺改造所产生的费用和需要办理行政手续都由承租方负责和处理，如承租方不按照《改造方案》实施商铺改造和不履行商铺改造义务的，出租方有权终止合同，所缴纳的履约保证金不予退回；*、 涉及经营需办理的相关证照、手续均由承租方负责办理。出租方按商铺现状和现有的商铺产权相关文件对外招租，承租方因经营需要对商铺进行调整、装修、改造等事项须办理相关用水用电、消防手续的，由承租方自行办理并承担相关责任，出租方不承担办理后续用水用电、消防等手续责任；*、 出租方依据市政府相关文件接收该租赁资产，并负责管理及运营，出租方现无产权证及建设工程等相关证明材料存档；*、 第一、二年月租金标准按成交价格执行，第三年月租金标准在第二年月租金标准的基础上涨*%，以后每两年在上一租赁年度月租金标准的基础上涨*%；合同履约保证金为*个月租金，该标的其他相关规定请仔细阅读《房屋租赁合同》及《亭子滨江公园白沙堤配套服务设施改造立面图》（附后）；**、本标的租赁合同期满后，租赁房屋仍按租赁合同期满时的状况整体对外租赁，承租方在同等条件下享有优先承租权（若承租方在履行租赁合同期间发生违约行为的，不享有优先承租权）；**、所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求。 竞价人资格条件*、意向竞价者必须是法人企业，企业注册资金不少于人民币***万元（不含***万元）；无税务部门欠税的不良记录、没有被列入经营诚信黑名单；意向竞价人网上报名时填写的“意向竞价人”必须是企业名称的全称，企业全称不对或填写法定代表人姓名的均不具备竞价资格；*、意向竞价人无违反国家相关法律、法规的行为和其他违法乱纪行为；不在人民法院、银行等相关机构失信被执行人名单中，无被有关行政部门和银行部门责令停业、财产查封、冻结、处于破产状态或严重亏损状态等的情形存在；*、由于是承租方负责实施商铺的改造工程，因此，意向竞价人报名审核时须提交《江南大道亭子码头防洪堤南侧商铺改造方案》，方案须包含以下内容：经营项目概况、商铺设计改造总平图、外立面装修效果图、施工材料等；项目设计与装修效果须与南宁市规划行政管理部门审核批复的亭子滨江公园配套服务设施文化街建设主题风格和改造内容一致，且确保亭子码头防洪堤的使用安全；注：各位意向竞价人须完全符合上述竞价人资格条件方具备竞价资格；意向竞价人所提供的资料必须真实有效，如有弄虚作假，签订租赁合同后查明竞价成交人为满足上述资格条件而提供的资料文件存在弄虚作假情况的视同竞价成交人违约，出租方有权单方解除合同，由此造成出租方的一切损失均由竞价成交人承担，同时将竞价成交人列入出租人的竞价黑名单。本公告涉及竞价人资格条件的内容，最终解释权归属出租方。 竞价及成交条件*、 成交竞价人需在完成竞价后当场签订《南宁市公共资源交易中心电子竞价成交确认单》；*、 签订《南宁市公共资源交易中心电子竞价成交确认单》*个工作日内须与出租方签订租赁合同（经双方沟通协调，出租方同意延期的除外），按要求未签订《南宁市公共资源交易中心电子竞价成交确认单》和《租赁合同》的视为恶意毁标将不予退还竞价保证金，******竞价黑名单； 报名方式*、 意向竞价人必须于报名截止前在南宁市公共资源交易平台（http://***.******.***/）完成网上报名，网上报名时间自****年**月**日起至****年**月**日止，并在公开竞价前将足额竞价保证金以银行转账、电汇、网银的方式交纳至南宁市公共资源交易中心指定账户（不支******转账）；现场咨询地点与时间：南宁市良庆区玉洞大道**号市民中心B座*楼南宁市公共资源交易中心对外服务大厅，自****年**月**日起至****年**月**日止，上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，（节假日、周六、周日、非咨询时间不办理）。*、 意向竞价人资格审核时间与地点：意向竞价人在报名成功后，请按要求携带资格审核的相关材料到南宁市良庆区玉洞大道**号市民中心B座*楼南宁市公共资源交易中心对外服务大厅进行资格审核，时间为****年**月**日，上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，资格审核将不再另行电话通知报名人，逾期将不再受理资格审核。资格审核时，通过资格审核的报名人应同时向南宁******交纳***元报名费，开标后无论是否参与出价，均不予退还报名费，报名费在现场核验材料时现金交纳；*、 正式公开竞价的地点与时间：南宁市良庆区玉洞大道**号市民中心B座*楼南宁市公共资源交易中心，****年**月**日*：**开始签到，*：**分钟后不准再进行签到，逾时视竞价人自动放弃竞价资格；*:**时正式开始竞价（核实各竞价人竞价保证金确实到账情况后竞价开始，未签到的竞价人视为自动放弃竞价资格，将不得进入竞价厅；未交纳竞价保证金的竞价人不具备参与竞价资格），每位竞价人只允许携带*名陪同人员进入竞价现场（具体视场地待定），被列入竞价黑名单的人员禁止进入会场；*、 意向竞价人在网络报名时填写的信息资料必须真实有效，如因填写资料不全或填写错误而造成信息资料与实际不符的，将视为网络报名未成功不具备竞价资格，由此产生的后果由意向竞价人自行承担；意向竞价人完成网上报名并交纳竞价保证金却未能通过资格审核的，亦不具备竞价资格；*、 意向竞价人所提交的资格审核材料必须真实、有效，因为在资格审核材料提交截止时间结束后出租方将不再受理任何补充材料的提交，已递交的资格审核材料将作为出租方审核竞价人资格的唯一有效文件。 资格审核所需提交的材料意向竞价人报名后须向竞价平台提交以下资格审核材料（未按时提交完备且符合要求材料的意向竞价人，不具备竞价资格）：*、 提供在工商局合法注册并有效存续，且企业注册资金不少于人民币***万（不含***万元）的营业执照正副本及法定代表人身份证（所提交营业执照必须为三证合一版，企业名称须与所报名的企业名称一致）；*、 提供按现状根据规划行政职能部门审核通过的《亭子滨江公园白沙堤配套服务设施改造立面图》中的说明制定的《江南大道亭子码头防洪堤南侧商铺改造方案》，方案须包含以下内容：经营项目概况、商铺设计改造总平图、外立面装修效果图、施工材料等；项目设计与装修效果须与南宁市规划行政管理部门审核批复的亭子滨江公园配套服务设施文化街建设主题风格和改造内容一致，且确保亭子码头防洪堤的使用安全；*、 提供国家企业信用信息公示系统网站打印无不良记录的“企业信用信息公示报告”（可通过以下网址查询打印：http://***.******.***.cn/index.html，打印时信息打印模块为全选）；*、 提供“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”（***.******.***.cn）页面的企业及企业法定代表人无不良信用的信用信息，网页截图须显示企业及企业法定代表人名称以及查询结果；*、 如委托他人参加竞价工作的授权委托书及委托代理人身份证；注明：委托书提供原件，身份证须核对原件并提交复件印，其它材料只需提交加盖公章（或签字）的复印件。 保证金退还及处理*、 参与竞价人已完成网上报名并交纳竞价保证金却未能通过资格审核的，或参与竞价人未在资格审核期限内提交审核材料参与审核的，则不具备竞价资格；已交纳的竞价保证金在竞价结束后*个工作日内退回（不计利息）；*、 未成交的竞价人竞价保证金于竞价会开标结束后（不计利息）*个工作日内退回原报名竞价人的银行账户；*、 竞价人成功竞得资产后与出租方签订租赁合同并缴纳完租赁服务费后，竞价保证金*个工作日内退回原报名人银行账户（不计利息），竞价人成功竞得资产后未在规定时间内与出租方签订租赁合同的视为毁标（弃标），竞价保证金不予退回。 竞价保证金缴纳方式*、 竞价人须按照竞价资产公告的要求提交竞价保证金，竞价保证金可通过转账、网银支付方式交纳，须从竞价人基本账户（即转账的账户名称与竞价人名称一致）转出，******（微信、支付宝）转账无效；*、 竞价保证金必须在竞价会开始之前到达专用账户，其到账时间以银行确认的到达专用账户时间为准；*、 竞价人所提交的竞价保证金仅限当次竞价资产有效，不得重复替代使用；一个竞价会允许竞价人分别报名有多宗资产竞价，竞价人必须按项目、资产分别缴纳竞价保证金。交纳账户资产名称：江南大道亭子码头防洪堤南侧**间商铺整体租赁项目收款单位名称：南宁市公共资源交易中心账 号：**********************开户银行：广******南宁市公共资源交易中心小微支行交纳时间自****年**月**日起至****年**月**日*:**时止 竞价时间及地点竞价时间****年**月**日*:**正式开始地 点南宁市良庆区玉洞大道**号市民中心B座*楼南宁市公共资源交易中心(具体安排详见电子大屏幕场地安排表） 联系方式联 系 人韦女士、麦女士联系电话****-*******、******* 公告注意事项*、 本场竞价活动的相关信息均在南宁公共资源交易中心网站及时发布，竞价人应随时予以关注，否则一切后果由竞价人承担。*、 因不可抗力、软硬件故障、竞价现场秩序被恶意扰乱等原因而导致竞价中断的，本场竞价活动暂停，******、出租方和南宁公共资源交易中心协商采取延迟或终止本场竞价活动的，将在南宁公共资源交易中心网站予以公告，******、出租方和南宁市公共资源交易中心不承担任何责任。*、 如因前款所述事件发生导致竞价活动延期时，******会采取公告或电话通知的方式告知各竞价人，竞价人应保证报名时所登记的通讯方式畅通，竞价活动暂停前系统所接受的所有竞价人的报价仍然有效。如竞价人报名登记的通讯信息有误或无法接通，******和出租方及南宁公共资源交易中心不承担任何责任。*、 本次竞价成交公告期限为*日，成交公告期间如出租方发现竞价成交人存在提供虚假材料骗取成交结果的情形，该成交结果无效。同时，竞价成交人所交纳的竞价保证金不予退回，提供虚假材料的竞价******竞价黑名单，今******组织的资产竞价活动。*、 已被列入黑名单竞价人，在竞价会结束后被复核确认是黑名单的，成交资格将被取消，同时竞价保证金将不予以退还。江南大道亭子码头防洪堤南侧商铺现状图亭子滨江公园白沙堤配套服务设施改造立面图