福建泉州卧龙湾项目竣工环境保护验收公示
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****年**月**日，******根据卧龙湾项目竣工环境保护验收监测报告表并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出意见如下：一、工程建设基本情况（一）建设地点、规模、主要建设内容卧龙湾项目位于永春县湖洋镇湖城村，******投资建设。项目规划总投资*.*亿元，其中环保投资***万元。项目总用地面积*****m*，总建筑面积*****.**m*，建设内容包括*栋多层住宅、*栋高层住宅、**栋低层住宅、高层住宅底层及裙楼作为配套商业建筑，同时配套物业管理用房、给排水、消防设施、电气、通讯及照明系统、污水设施、通风排烟设施及绿化等相关配套设施。（二）建设过程及环保审批情况建设单位于****年*月**日******承担项目环境影响报告表编制工作，该公司于****年*月编制完成《卧龙湾建设项目环境影响报告表》，并于****年* 月**日通过永春县环境保护局审批，审批编号“永环函审[****]表**号”。项目于****年**月开工， ****年*月竣工，目前项目已投入使用，但入驻率未满足**%。项目建设至今无环境投诉。（三）投资情况永春碧桂园二期B区总投资*****万元，环保投资***万元，占工程总投资的*.**%。（四）验收范围本次验收范围*栋多层住宅、*栋高层住宅、**栋低层住宅及配套商业、公建设施。由于目前住宅住户率尚未达到**%，本次仅针对环保设施进行验收。二、工程变动情况对照《卧龙湾建设项目环境影响报告表》及其批复意见，工程变化内容主要为：（*）建筑内容对比：项目现状多层住宅和低层住宅不设置半地下层车库，其余与环评规划设计一样。（*）建筑面积对比：现状总建筑面积（含计容和不计容）较环评时规划建设略大，建筑面积增加***.**m*，主要增加的是不计容部分，作为机动车的停车位。（*）环保设施对比：环评规划柴油发电机尾气通过排烟井引至屋顶排放，地下车库汽车尾气通过竖井引至屋顶排放，现状柴油发电机尾气通过排烟井引至地面排放，不设置地下车库。综上，项目实际工程建设内容与原环评相比变化不大，项目不属于重大变更。三、环境保护设施建设情况（一）废水项目排水严格实行雨污分流。运营期间废水主要为住宅和商业店铺人员日常产生的生活污水。项目生活污水经化粪池处理后，通过污水管道进入地块南侧地埋式一体化设施（A/O处理工艺，日处理***t/d）统一进行处理，处理达标后排入湖洋溪。项目雨水经雨水管道收集后排入市政雨水管网。**#、**#底层及裙楼作为商业店铺，不设餐饮业、厨房，未设置隔油沉淀池。由于监测时该项目入驻率未满足**%，故本次暂未对生活废水进行验收监测。（二）废气本项目商业店面不引进餐饮业，不产生餐饮油烟；居民厨房油烟废气经处理后通过预留的烟井引至楼顶排放；项目配备柴油发电机*台，位于地下负一层，废气通过管道引至地面绿化带排放，排放高度高于地面*.*m。本次验收项目范围内未设置地下车库，不产生车库废气。（三）噪声项目运营期间项目主要噪声源为商业场所的营业噪声和柴油发电机、水泵等设备噪声以及小区人流活动产生的社会噪声。（四）固体废物项目固体废物主要来自住户及商业店面产生的生活垃圾。项目区内设置密闭带盖分类塑料垃圾桶，由物业管理部门进行管理，并委托当地环卫部门进行清运，确保日产日清。四、环境保护设施调试效果（一）根据现场勘察，项目监测期间，小区入驻率未满足**%，化粪池出口水量达不到监测工况要求，本次对项目污水排放情况进行定性判断；待小区入住率达到**%以上时，应补测项目废水排放指标，核算废水排放情况。（二）在验收监测期间，项目区域声环境符合GB****-****《声环境质量标准》*类标准。五、工程建设对环境的影响项目建设对环境影响较小，环评报告及审批文件未要求对项目周边环境质量进行监测。根据福******检测报告（闽海峡环检 [ ****]第A*****号），周边敏感点噪声监测结果均符合GB****-****《声环境质量标准》*类标准。六、验收结论经现场检查、审阅有关资料，并认真讨论后，验收组认为卧龙湾项目基本落实环保“三同时”制度，以及环评批复中提出的各项污染防治措施，各类污染物的排放浓度符合验收执行标准限值要求，验收监测报告编制规范，不存在《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》第八条所列验收不合格的情形，符合竣工环保验收条件，同意竣工环保验收合格。七、后续要求项目在小区入住率达到**%以上后，应委托有资质监测单位进行污水水质监测。八、验收人员信息验收工作组名单附后。卧龙湾项目验收监测表.pdf**********年**月**日
