安徽马鞍山博望区新市镇临川村临川小学房屋场地招租公告
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博望区新市镇临川村临川小学房屋场地招租公告受马鞍山市博望区新市镇临川村民委员会委托，我中心将对其临川小学房屋场地对外出租，现将有关事项公告如下：项 目编 号NC*****地块位置博望区新市镇临川村租赁期限*年（***.******.***.**.**）面积（㎡）建筑面积***，使用面积****租赁底价 （万元/年）及增价幅度租赁底价为*万元/年，增价幅度为*.*万元或*.*万元的整数倍竞租保证金（万元）*万元标的基本 情况临川小学房屋场地面积****㎡（规格长**米，宽**米），建于****年，户型结构为教室一层砖混，房屋面积***㎡（规格长**米、宽*米，其中有*间教室房顶已坍塌）。产权归属临川小学资产系新市镇临川村委会集体所有。租赁方式本次出租项目为整体出租，租赁期限为*年，自****年**月**日起至****年**月**日。租赁费缴纳方式在成交后*日内缴清第一年租赁费，其余每年的租赁费在每年**月**日前缴清，如承租人没有在规定的时间缴清租赁款，博望区新市镇临川村民委员会有权终止合同。租赁基本 要求*、本次出租项目转出后用途为仓库、培训、商务办公；*、租赁期内，承租人不得将该房屋对外转让、转租、出借；*、承租人在租赁期间应依法、依规开展经营活动，并了解相关经营行业的政策及规定，自行办理相关经营证照。承租人在办理有关经营证照及经营租赁过程中发生的矛盾由承租人自行解决。*、租赁期内，承租人不得影响周边居民生产、生活，不得污染周边农田。报名资格凡符合条件的、具有完全民事行为能力的、无不良记录的境内企事业法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外），均可参与竞租。意向承租人应遵循报名时领取的招租文件的所有约定。报名地点及期限意向承租人可于****年**月**日上午*时至****年**月*日**时（正常上班时间），到马鞍山市雨山区印山东路与湖东中路交叉口汇通大厦附楼*楼马鞍山市公共资源交易中心*号窗口获取本次招租文件。报名要求本次竞租提交报名资料及交纳保证金的截止时间为****年**月*日**时，逾期将取消竞租资格。经审查，意向承租人按规定交纳竞租保证金，具备申请条件的，我中心将在****年**月*日**时前确认其竞租资格。承租人确定方式根据报名期限截止时的符合条件的意向承租人家数确定竞价方式。如符合条件的意向承租人为*家，在不改变租赁条件的前提下，采取协议方式出让；如符合条件的意向承租人为*家或*家以上，采取电子竞价方式出让。竞租时间 地点本次竞租定于****年**月*日上午*：**时在马鞍山市雨山区印山东路与湖东中路交叉口汇通大厦附楼*楼马鞍山市公共资源交易中心产权交易厅举行。看样时间本次竞租各意向承租人应在本公告报名期限截止前自行踏勘现场，凡参加意向承租人都视同已经实地踏勘和确认了拟出租标的现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义，出租人及公告人等无义务承担任何责任。一、竞租保证金的交纳及处置*、意向承租人须于公告截止前向马鞍山市公共资源交易中心指定账户汇入竞租保证金（户 名：马鞍山市公共资源交易中心，账 号：**** **** **** **** ***，开户行：工商银行马鞍山四村支行），在汇款用途中须注明项目编号。*、法人、自然人或其他组织交纳竞租保证金必须通过银行转账的形式通过本单位银行账户或个人帐户交至指定账户（不得以现金形式交纳，提交加盖银行转讫章的回单），不得由其他法人、自然人或其他组织代为交纳竞租保证金。*、竞租保证金必须在报名时间截止前汇入指定账户，由于意向承租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向承租人自负。（因跨行转账等原因造成未能在报名时间截止前汇入指定账户而引起的风险责任由意向承租人自负。）*、竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。竞得人的竞租保证金在合同签订后*个工作日内办理退还手续（不计息），其他意向承租人的竞租保证金在成交确认书签订之日后*个工作日内办理退还手续（不计息）。二、竞租文件内容本次招租文件具体包括：*、博望区新市镇临川村临川小学房屋场地招租公告*、电子竞价规则*、马鞍山市农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）*、退还竞租保证金声明函*、授权委托书*、报名需要的其他材料三、报名时需提供以下材料（一）申请人为法人的需提交：*、企业营业执照副本原件及复印件*、法定代表人身份证原件及复印件*、法人授权书原件及复印件*、被委托代理人身份证原件及复印件*、马鞍山市农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）*、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及复印件）*、退还竞租保证金声明函*、报名需要的其他材料上述复印件均需加盖单位公章。（二）申请人为自然人的需提交：*、自然人身份证原件及复印件*、马鞍山市农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）*、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及复印件）*、退还竞租保证金声明函*、报名需要的其他材料上述复印件均需自然人签名。（三）申请人为其他组织的需提交：*、该组织合法存在的文件或有效证明原件及复印件*、该组织负责人身份的有效证明原件及复印件*、该组织负责人委托代理人授权书原件及复印件*、被委托代理人身份证原件及复印件*、马鞍山市农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）*、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及复印件）*、退还竞租保证金声明函*、报名需要的其他材料上述复印件均需加盖单位公章。四、其他：此次《博望区新市镇临川村临川小学房屋场地招租公告》及成交结果由博望区新市镇临川村民委员会负责在当地向社会公开。五、咨询电话：*******（张女士） ***********（陶先生）马鞍山市公共资源交易中心
