重庆涪陵重庆市涪陵区国土资源局国有土地使用权公开公告出让公告(涪国土告[2018]11号)
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窗体顶端重庆市涪陵区国土资源局国有土地使用权公开公告出让公告(涪国土告[****]**号)涪国土告[****]**号 ****-*-** 经重庆市涪陵区人民政府批准,重庆市涪陵区国土资源局决定以 公开公告 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： FL****-**-**宗地总面积： *****平方米宗地坐落： 崇义街道红光社区四、五组、荔枝街道黎明社区六组出让年限： **年容积率： 大于*并且小于或等于*建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途明细： 中低价位、中小套型普通商品住房用地 投资强度： 万元/公顷保证金： ****万元估价报告备案号 现状土地条件：现状交地 备注： *、起始价：****万元。 *、住宅年限**年，商业年限**年。*、根据重庆市涪陵区规划局《建设用地规划条件函》（渝规涪陵条件函〔****〕****号）要求，FL****-**-**号地块由江南组团D*-**/**和D*-**/**地块构成，D*-**/**地块建筑控制高度为洗墨路路面标高**米，D*-**/**地块建筑控制高度不作要求。*、按照《重庆市物业管理条例》的规定和要求，本宗地竞得者须按照不低于房屋总建筑面积千分之三且不少于五十平方米的标准在物业区域无偿配置物业服务用房（包括物业服务企业用房和业主委员会用房）。物业服务用房应当为地面以上的独立成套装修房屋，具备水电使用功能，没有配置电梯的物业，物业服务用房所在楼层不得高于四层。*、根据《涪陵区人民政府关于认真做好社区组织工作用房和居民公益性服务设施建设及管理工作的通知》（涪府发〔****〕***号）及其《补充通知》（涪府发〔****〕***号）的要求，本宗地竞得者须按每***户无偿提供使用面积**平方米、不足***户的按**平方米提供精装房的标准，向当地街道办事处缴纳社区用房建设经费。*、根据《涪陵区加快发展体育产业促进体育消费实施细则》的要求，本宗地竞得者须按相关标准规范配套群众健身相关设施，按室内人均建筑面积不低于*.*平方米或室外人均用地不低于*.*平方米执行，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。*、根据《建设用地规划条件函》（渝规涪陵条件函〔****〕****号）要求，本宗地不需建设配套幼儿园，但应根据《重庆市城乡公共服务设施规划标准》（**生/千人），按照该地块住宅房屋销售均价缴纳幼儿园建设经费，具体事宜与涪陵区教育行政主管部门衔接。*、根据《建设用地规划条件函》（渝规涪陵条件函〔****〕****号）要求，本宗地竞得者须在环境整治绿线范围内（通洗路高架桥下及其南侧）进行环境综合整治和绿化，与FL****-**-**号地块统一规划、同步实施。*、根据重庆市涪陵区规划局《建设用地规划条件函》（渝规涪陵条件函〔****〕****号）要求，本宗地D*-**/**地块内临通洗路高架桥标高以下的建筑和D*-**/**地块内临洗墨路道路标高以下的建筑，当用作车库和设备用房时，建筑面积不纳入容积率计算，超过《重庆市城市规划管理技术规定》配建标准的停车位只能作为公共停车位使用，并设置独立对外的人行出口，享受《关于印发鼓励投资建设公共停车场的实施意见》（涪陵府办发〔****〕**号）相关政策。**、FL****-**-**号地块新建建（构）筑物不得占压和遮挡现有管线等，并按《重庆市城市规划管理技术规定》及相关规范留出安全保护距离，管线等若需搬迁，由地块竞得者自行出资按程序完善相关手续；**、D*-**/**地块为自来水厂的防护绿带，不得取消，不得改变用途，仅可作为D*-**/**地块与D*-**/**地块的车行、人行连接通道，且须完善绿化防护功能；其范围内不得修建渗水厕所、渗水坑；不得堆放垃圾、粪便、废渣或敷设污水管道。**、FL****-**-**号地块竞得者须主动与自来水厂协商确定围墙改建方案和D*-**/**地块内部道路方案，并组织实施完成，涉及到水厂的保护范围内，如建设相关设施需征求水厂同意。**、FL****-**-**号地块中的D*-**/**地块为高切坡用地，施工建设应做好安全防护，在建设完成后须在进行高切坡安全防护的同时做好地表植被的恢复。**、FL****-**-**号地块临通洗路确需设置车行出入口，应当专题论证。**、本宗地其他规划设计指标详见《重庆市涪陵区规划局建设用地规划条件函》（渝规涪陵条件函〔****〕****号）。**、FL****-**-**号地块计容建筑面积为*****平方米，根据《重庆市城市房地产开发经营管理条例》规定，参与本宗地竞买的企业需具备三级或三级以上房地产开发资质；自然人参与竞买的，须承诺取得土地使用权后，新成立公司具备三级或三级以上房地产开发资质。本宗地不接受联合体竞买。**、FL****-**-**号地块竞得者需在合同签订之日起**日内缴清全部土地出让价款。**、FL****-**-**号地块权属来******涪国用（****）第*****号证载的国有建设用地*****.**平方米和旧城拆迁后的国有建设用地*****.**平方米。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。 四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 重庆市涪陵区公共资源交易中心 获取 公开公告 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 重庆市涪陵区公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其投标、竞买资格。六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于****年**月**日**时**分 在 重庆市涪陵区公共资源交易中心 进行。七、 其他需要公告的事项:八、 联系方式与银行帐户联系地址：重庆市涪陵区行政服务中心三楼联 系 人：黄先生、郑先生联系电话：***-********、***-********开户单位：重庆市涪陵区国土资源局开户银行：中信银行重庆涪陵支行银行帐号：*******************重庆市涪陵区国土资源局 宗地供应信息宗地编号宗地面积土地用途宗地状态电子监管号合同状态FL****-**-*******中低价位、中小套型普通商品住房用地正常 窗体底端附件：*、涪国土告[****]**号地块报名所需材料要求与部分格式表格*、FL****-**-**号地块条件函及红线图
