广西南宁【交易公告】共和路168大厦部分车库、写字楼公开招租交易公告
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共和路***大厦部分车库、写字楼公开招租项目编号 GXCQJY**-*** 项目名称 共和路***大厦部分车库、写字楼公开招租 挂牌日期 ****年**月**日-****年**月**日挂牌价格 人民币**万元/年 转让标的情况 转让方 广****** 所在地区 南宁市 所属行业 社会服务业 详细情况 本次公开竞租标的为共和路***号***大厦第*层部分车库、第*、*～**层写字楼，标的基本情况详见《资产招租清单明细表》。 该标的因被非法占用涉及诉讼，现法院已判决出租方胜诉，目前正处强制执行阶段。承租方可选择和平执行，与标的原装修投资方商议并给予原装修投资方一定补偿金额，用以保留原装修成果。选择和平执行在时间上有法院强制措施作为保障，承租人只需考虑现存装修成果的实际价值与接受程度。 特别提示： *、标的均按现状招租，竞租人应实地查看了解标的的现状、相关费用等情况。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。 *、租金按每*个月为一期缴纳一次，签订《租赁合同》之日需向出租方交纳第一期租金。 *、签订《租赁合同》之日起，承租方需交纳**万元作为合同履约保证金，合同期满若无违约行为，合同履约保证金无息退回。 *、承租方在租赁期间不允许有转租、转让等行为。 *、承租方自签订《成交确认书》或《成交通知》之日起，可与标的原装修投资方商议并给予原装修投资方一定的补偿金额，出租方仅负责按毛坯房出租标准移交标的。 *、其他约定详见《租赁合同》 房屋租赁合同（范本）***大厦***.******.***标的详细信息可到广西联合产权交易所查阅。 重要提示： 由于目前房屋尚在占用中，租赁合同签订之日起三个月内出租方负责解决房屋占用搬离腾空，出租方将腾空搬离后的房屋，按当时现状交付承租方。若搬离腾空超过三个月，出租方书面通知广西联合产权交易所将竞价保证金全额退回承租方，出租方承担承租方应交的交易服务费，但不承担其他任何违约责任。 资产招租清单明细表序号标的名称参考面积（㎡）竞租租金（万元/年）竞租保证金（万元）租期（年）拟招租经营用途租金涨幅*共和路***号***大厦第*层部分车库、第*、*～**层写字楼****.********办公、酒店租金每年递增*%备注：以上标的面积为计算租金的参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。受让保证金 **万元 标的企业情况 企业类型 \ 经营范围 \ 法定代表人 \ 成立日期 \ 注册资本 人民币\万元 注册地 \ 人员情况 \ 转让形式 \ 标的企业股东持股情况 股东名称 股东类型 持股比例 出资方式 转让标的企业评估数据 资产评估结果汇总表 （单位：万元） 科目\评估基准日 \ 流动资产 \ 固定资产 \ 资产总计 \ 流动负债 \ 负债总计 \ 净 资 产 \ 中介机构 律师事务所 \ 审计机构 \ 评估机构 \ 产权转让行为的上级批准情况 批准单位名称 \ 批复文件号 \ 批复内容 \ 资产评估核准或备案情况 账面值（万元） 资产 \ 负债 \ 净资产 \ 评估结果（万元） \ \ \ 评估基准日 \ 核准或备案日期 \ 有效期截止日 \核准或备案编号 \ 意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求 竞租人应具备的基本条件 酒店经营： *、竞租人必须为合法存续的企业法人。 *、竞租人无不良经营记录。 *、竞租人注册资金不得少于***万元(含***万元)，注册成立时间不少于*年(不含*年)，投资或经营管理的连锁酒店不少于**家。 *、承租方于《租赁合同》签订之日起*个月内，负责办理完成酒店经营所需的消防验收合格等相关证件，并承担所有费用，否则出租方有权终止《租赁合同》。 *、不接受联合体竞价，不允许转租。 *、符合有关法律法规规定的其他条件。 办公： *、竞租人必须为依法在中国境内注册的法人组织。 *、不接受联合体竞价，不允许转租。 *、符合有关法律法规规定的其他条件。 对承租方的基本条件和要求 *、承租方必须在接到交易所通知后*个工作日内签收《成交通知》或签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳标的成交月租金的**%作为交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。 *、承租方签收《成交通知》或签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订《租赁合同》。签订《租赁合同》当日以银行转账方式支付首期租金、合同履约保证金。其他条件详见本公告附件《租赁合同》。 交易方式 挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生一个竞租人，由交易所通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌招租底价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生二个或二个以上竞租人的，则以网络竞价方式组织交易。 挂牌公告期满后，如未征集到符合要求的竞租人，则不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌。 受让申请方式 一、竞租人应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。交易所在收到相关材料时当场予以审核，并现场通知竞租人是否符合相关要求。 二、对符合要求的竞租人，交易所在挂牌公告期满后*个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后： *、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。 *、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。 受让申请所需提交的材料 *、《竞租申请与承诺书》（交易所提供范本文件）。 *、企业法人营业执照、法定代表人身份证等合法证明文件。 *、投资或经营管理的连锁酒店的证明文件。 *、授权委托书及委托代理人身份证。 *、保证金交纳凭证。 *、挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：除授权委托书提交原件外，提交加盖公章的复印件。 竞租保证金处置方式 交纳账户 户 名：广西联****** 账 号：**** **** **** *** 开户行：广西北部湾银行南宁市南湖支行 交纳时间及其他约定 *、符合要求的竞租人应在挂牌公告期满内，向交易所足额交纳竞租保证金。（交款用途上须注明：“GXCQJY**-***保证金”） *、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在竞价会结束后*个工作日内原额原路予以退回。 *、承租方拒绝签署《成交确认书》或《租赁合同》及其他相关文件的，或不按时签领《成交通知》的，竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。 其他 \ 联系方式 交易场所 广西联****** 地 址 *、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼 *、广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁） *楼南宁公共资源交易中心 联 系 人 黎先生 联系电话 ****-******* 、*******、*********** 传 真 ****-*******
