广东深圳怀德翠湖工业园第8栋厂房
查看隐藏内容（*）需先登录
怀德翠湖工业园第*栋厂房 报名竞买 项目信息查看 || 深圳公有产权交易平台 怀德翠湖工业园第*栋厂房 招租信息公告 项目编号JT*********** 项目交易机构 深圳联合产权交易所 出租方基本情况 出租方名称 ****** 地址 深圳市宝安区福永街道怀德综合楼 公告时间 公告时间****年**月**日 至 ****年**月**日 公告总天数（工作日） ** 出租资产基本信息 资产概括物业位于深圳市宝安区福海街道怀德翠湖工业园第*栋厂房（共四层），厂房建筑面积****平方米（独门独院）。租赁用途为厂房。目前空置。该物业系出租方集资兴建物业，未办理相关产权证明，有权属说明。 出租用途 厂房 计算租金数量（平方米） **** 租赁期限（年） * 免租期 **天 租金公告价格 ******.**元/月 （**元/㎡/月） 租金说明 月租金不含管理费、不含税，物业管理费为*元/㎡/月。递增方式：从交付日起，第*-*年按最终承租价格，第*-*年在第*年的租金基础上递增*元/平方米/月。 出租资产使用情况 空置 租金支付方式 转账 租金支付周期 月付 是否允许承租人二次装修 是 是否涉及优先承租权 否 是否允许联合承租 否 交易方式的确定 公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 采用（网络竞价 ）的方式确定承租方 公告期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 经出租方“三会”审议通过，并经街道集体资产监管部门备案，公示*个工作日无异议后采取协议租赁。 出租行为的批准情况 决策主体：其它董事会、监事会、集体资产管理委员会；决策文件名：《关于翠湖工业园第*栋厂房租赁方案的决议》（怀股决〔****〕**号） 承租方应具备的资格条件 意向承租方须为依法注册并正常经营的企业（限五金、塑胶、电子、数码设备、精密设备制造的实体企业），注册资本***万元以上（含***万元）。 意向承租方需要提交的资料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料均需加盖公章）：*、营业执照副本复印件（核原件）；*、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）；*、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）；*、工商信息查询单；*、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；*、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；*、承租物业用途说明；*、出租方要求的其他材料。 履约条件 *、该厂房整体按现状出租； *、意向承租方只能自用，只允许自主实体企业经营，须为五金、塑胶、电子、数码设备、精密设备制造行业，不得整体或部分二次转租或采用其他形式更换经营主体；*、租赁厂房的一次主体消防、二次消防系统设施增加安装及装修等报建手续及费用均由最终承租方自行承担，与出租方无关，承租方开始一次主体消防、二次消防装修时，出租方退还消防工程保证金**万元整给承租方，承租方必须取得一次主体消防及二次消防的批文，如未取得批文的，出租方有权在承租方交纳的租赁保证金中扣除相关费用；*、最终承租方不得经营法律、法规及地方政策禁止经营的项目；*、为配合业务需要及保证双方合法权益，更好履行有关责任与义务，由出租方派出一名******工作，其工资每月不低于人民币****元，由最终承租方支付；*、为有效管理和环境保护，最终承租方同意企业生产废旧******根据市场价统一处理；*、最终承租方同意支付由出租方统一购买四年厂房灭失险费用共*****元（承租面积×造价×保率＝保费/年，即****×****×*.****=****.*元/年）；*、最终承租方需提供法定代表人作承租厂房担保方；*、电费按供电所标准收取，水费每方按人民币*.**元收取（******调整比例进行调整）。**、厂房不得由承租方分租、转租，且承租方的产业经营应符合该片区的产业导向。如发现承租方在使用厂房过程中存在分租或转租行为的，出租方有权责令承租方进行整改，并要求承租方按分租或转租期间每月（不足一个月按一个月计算）租金的*.*倍作为对出租方承担违约责任。如在出租方规定期限内承租方仍不改正的，出租方可以单方终止租赁合同，租赁保证金不予退回，承租方应在收到出租方解除租赁合同通知书之日起**个工作日内搬离，退回所租赁厂房，同时出租方有权追究承租方的违约责任。 特别事项说明 *、最终承租方需交纳三个月租金作租赁保证金（月租金以实际成交价为准）以及完善消防主体、二次装修报装所需的消防工程保证金**万元。*、厂房整体现状出租，租赁用途为厂房，承租方不得整体或部分转租。（一）厂房安装有*台*吨货梯；（二）厂房提供*台***KVA变压器；（三）厂房每层配备*套消防栓，共**套消防栓；（四）厂房承载能力为***公斤/平方米；（五）厂房：一楼层高*.*米，二至四楼层高*米。*、最终承租方签订租赁合同后，招租保证金扣除交易服务费后将转付出租方作为部分租赁保证金及消防工程保证金，不足部分最终承租方于五个工作日内缴交完毕。*、意向承租方有以下情形的，所缴纳的招租保证金不予退还： （*）提供虚假资料； （*）与其他意向承租方串通报价；（*）被确定为最终承租方后撤回其承租申请，放弃承租资格；（*）被确定为最终承租方后五个工作日内不与出租方签订租赁合同；（*）其它违反本次公开招租规定的内容，情节严重的。 备注 合同格式 公告披露附件 报名登记时间 公告期满前 保证金金额（人民币） *******.**元 交纳保证金截止时间 公告期满前(以到账时间为准) 保证金账户信息 户名 深圳联****** 开户银行 华夏银行深圳前海分行营业部 开户账号 ***************** 联系信息 业务咨询电话 ****-********、********、********李小姐、谭先生、杨小姐 传真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园一区*栋A座**层 网址 ***.******.***
