湛江市政府采购中心 受 湛江市女子职业技术学校 的委托，拟对 北桥校区校内道路及宿舍维修工程 进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的供应商参加。本项目将优先确定符合相应资格条件的自主创新产品、节能产品、环保产品供应商参加谈判。一、采购项目编号：******-******-***-**** 二、采购项目名称：北桥校区校内道路及宿舍维修工程三、采购项目预算金额（元）：***,***.**四、采购数量：*项五、项目内容及需求： (采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)一、项目名称：湛江市女子职业技术学校校内道路及宿舍维修工程。 二、项目内容及预算价格： 项目名称单位数量预算单（元）工期湛江市女子职业技术学校校内道路及宿舍维修工程项*******.****日具体工程量见附后的湛江市财政性投资项目预算评审结论三、项目概况*、工程概况⑴工程名称：湛江市女子职业技术学校校内道路及宿舍维修工程⑵建设地址：湛江市赤坎区北桥路**号（女子职业技术学校内）。⑶工程概况：本工程位于湛江市赤坎区。招标控制价为******.**元，（其中安全文明措施费为*****.**元磋商报价时不得改变金额，否则视为无效磋商），暂列金额******.**元（道路部分******.*元；宿舍维修部分******.**元）。⑷施工工期：** 个日历天。⑸资金来源：财政资金，建设资金已经落实。⑹工程质量要求：合格。⑺保修期：按照现行《房屋建筑工程质量保修办法》规定的最低保修期限。*、现场条件⑴施工场地：已具备开工条件。⑵施工用水：已具备开工条件。⑶施工用电：已具备开工条件。⑷临时设施：由施工单位自行搭设。⑸施工用水用电及生活用水用电按实际使用数量，施工用水按照湛江市物价部门的有关规定执行，施工用电按照湛江市物价部门的有关规定执行扣回给采购人。⑹施工过程中损坏了非本项目范围内的其它设施，施工方须无条件修复。*、施工要求：⑴采购人不提供施工所需的食宿、办公场地，均由成交供应商自行解决、其费用成交供应商自理。⑵采购人不提供临时及材料加工场，临时设施及材料加工由成交供应商在施工现场以外解决，其费用由成交供应商自理。⑶成交供应商确保施工现场的清洁卫生，建筑垃圾须当日清洁干净，不得留在现场过夜。⑷由于施工地点比较特殊，成交供应商一旦进场施工，须严格遵守采购人的各项规章制度，包括但不限于：①在规定的地域施工和活动；②项目经理和管理人员须坚守岗位，因事需离开施工现场超过一天的，需提前向采购人请假，经采购人同意方可离开。⑸须指定和落实安全生产及文明施工措施，施工期间须严格管理施工人员，保护好已完工工程产品，发生一切安全事故均由成交供应商自行负责。严格加强管理，如发生盗窃，斗殴等现象，根据情节轻重，除追究当事人责任外，并向公安部门和建筑部门进行通报。⑹工程完工后及时拆除临时设施，清运垃圾，做好相关工序工作，并积极配合采购人组织验收，做好验收记录，做到工完场清。⑺成交供应商派驻本项目的专业人员至少不低于以下人员配置：项目负责人*名、施工员*名（其中*名同时具有安装施工员证及工程师职称）、质量员*名（具有建筑工程师职称）、安全员*名（其中*名具有安全生产考核合格证及工程师职称）、材料员*名、资料员*名(******在册人员，签订合同时须提供加盖当地社保局或税务局印章的****年以来的社保缴纳证明原件及资格证书原件，否则，采购人有权向政府采购监管部门申请取消成交资格)。*、工程招标范围及内容工程招标范围按照招标文件提供的预算有关资料、说明和涉及的标准、规范所涉及的内容，范围包括：工程量清单所包含的全部工程内容。招标内容：具体内容见招标工程量清单文件。*、承包方式根据采购人提供工程的工程量清单、相关资料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-****）和《广东省建设工程计价依据》（****）的规定和粤建市[****]** 号文的规定，由成交供应商包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包组织并通过验收。综合单价包干、项目措施费包干。不允许转包，不允许违法分包，如确需分包的项目，必须与建设单位协商并得到建设单位的同意，并且分包方必须具备相应的专业资质方可分包。五、采购项目技术要求*、工程施工技术要求⑴严格按技术资料的要求及国家和地方现行施工验收规范、标准进行施工。⑵各种文物均属国家所有，成交供应商在工程施工过程中若遇有文物，应采取必要保护措施并即时报请采购人处理，任何人不得隐瞒或私自占有。⑶成交供应商在投标文件中言及的项目负责人及主要施工机械等必须按投标书所述到位，否则采购人有权终止合同。⑷该项目负责人必须到施工现场向采购人现场代表签到，到场签到时间不能少于总工期天数的**％，到场签到时间少于总工期**％的，每少签到一天罚款贰仟元。*、材料要求和供应方式⑴本项目招标范围内的工程材料由成交供应商采购。⑵根据湛江市人民政府《关于贯彻实施广东省促进散装水泥发展和应用规定的通知》湛府函[****]*** 号文的规定，本项目必须使用散装水泥和预拌混凝土、预拌砂浆。⑶本项目禁止使用自拌混凝土，禁止使用实心红砖。⑷本项目成交供应商不得向违规的商品混凝土供应商采购商品混凝土（无《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》的违法建筑工程供应商品混凝土的违规供应商名单，以市住房和城乡建设局通报的名单为准）。⑸主要工程材料是指湛建施[****]** 号文中定义的主要材料及水电安装工程的主要材料。⑹本工程的所有设备材料必须为国家合格产品，不得使用来历不明的材料。所有主要工程材料必须具备生产许可证及出厂合格证（砂、石除外）。采购人将对所有购进的材料进行抽检，如一方对材料设备有异议的，应送具有法律效力的检测部门进行复检，如检验合格，检验费用及所迟误的工期和其他费用由持有异议的一方负责，否则由采购方承担。所有材料应提前进场，材料进场前成交供应商应将进场材料的有关资料交采购人代表确认，在材料使用前提前**小时通知采购人代表验收并书面确认材料符合要求后方能投入使用。采购人代表对进场材料进行检验，若材料符合要求，继续使用，若不符合要求，已使用和未使用的该批材料均一律退场，退场完成经采购人代表确认后，方能按要求重新进材料。若由此导致工期延误的，由成交供应商负责，工期不予顺延。*、工程质量标准⑴本招标工程执行国家现行技术标准和技术规范，工程质量按合格等级进行目标管理，由采购人组织设计、施工等单位及其他有关各方依照国家有关验收规范、标准对工程进行验收和评定。⑵工程质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求的，或施工程序不按施工规范的，采购人有权要求成交供应商停工和返工，因停工和返工造成的一切损失由成交供应商自行承担，工期不予顺延。工程质量合格，但达不到投标时承诺的质量等级，成交供应商必须向采购人赔偿损失并交纳叁万元违约金。*、工程竣工资料的要求⑴成交供应商的工程档案资料必须符合有关规范要求，在工程施工过程中应及时收集、汇总、整理工程档案。⑵成交供应商应在工程竣工验收前按《湛江市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施意见》（若市建设行政主管部门有新规定，则按新规定执行）的有关规定提供工程资料，成交供应商应在工程竣工验收通过后协助采购人完成工程备案手续。⑶若本项目按湛财综[****]** 号文的要求使用新型材料，成交供应商需按湛财[****]** 号文的要求预留足够的时间通知采购人组织有关部门进行验收。成交供应商还需按湛财综[****]** 号文的要求向采购人提供完整的资料。⑷项目结算完成终审后** 天内，成交供应商应向采购人提交一份工程技术档案资料。⑸成交供应商如不在规定时间内按要求向采购人提供工程档案资料，每延误一天按每天伍佰元人民币罚款，并扣留剩余工程款和不予进行工程竣工财务结算，直至提交合格的档案资料为止。*、其它要求⑴在本工程施工过程中，若成交供应商不具备承建某部分工程的资质，成交供应商应在征得采购人同意后将该部分工程分包给资质符合要求的分包商施工。⑵本项目施工合同正式签立之前，由采购人确认有关计价条款是否符合《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-****）、《广东省建设工程计价依据》（****）及有关规定。六、商务要求*、工期要求⑴工期：完成本招标工程全部工作内容的招标工期为** 个日历天，开工日期由采购人发出的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过作为实际竣工日。⑵采购人欢迎各谈判供应商根据企业自身实际能力，在施工组织和施工方法合理、可行的前提下，对本招标工程的工期进行优化，提出相应缩短工期的投标文件。⑶本招标工程要求成交供应商按工期完成，否则逾期竣工的，每天扣罚违约金伍佰元。⑷因采购人及不可抗力的原因造成的工期延误，在得到采购人的认可后，工期相应顺延，双方办理同意顺延工期手续，相关手续必须在*天内办理。注：不可抗力的约定：经有关部门鉴定的五级以上地震，正面吹袭湛江市的**级以上台风和龙卷风及麻章区出现降雨量大于***mm/h特大暴雨，雷击引起的火灾，并执行国家有关规定。*、质量要求本工程所有的设备和材料所涉及的设计标准、规范，产品标准、规范，工程标准、规范，验收标准、规范等必须完全符合中华人民共和国家相应的标准和规范，工程质量等级应达到合格。*、缺陷责任期本招标工程的缺陷责任期按照国家现行有关规定的期限实行，缺陷责任期为*年。缺陷责任期自竣工验收合格之日起计，在缺陷责任期成交供应商需承担因施工质量问题而造成的返修，其费用由承建商负责。在工程缺陷责任期内，成交供应商在接到采购人提出要求返修的通知**小时内应派人根据采购人要求，按有关规范、标准进行返修，若非成交供应商原因造成返修的，返修费用由采购人承担。若在规定时间内承包商违约，不派员按采购人要求进行返修的，采购人可自行派人维修。若成交供应商经过两次返修仍不能解决同一质量问题，采购人可自行派人维修。若因成交供应商施工质量原因造成返修的，采购人自行派人维修，返修费用在工程结算费用（不限于质量缺陷工程）中扣除，若返修费用超出工程结算费用时，采购人将按有关程序向成交供应商追讨。采购人因成交供应商违约而委托他人对工程进行的维修不解除成交供应商对本工程的保修责任。*、结算原则及付款方式*.* 结算原则⑴本项目采用固定单价合同。工程量必须以成交供应商完成合同工程应予计量的工程量确定。谈判供应商根据采购人提供的工程量清单和市场价格，结合企业实际以及包括施工现场情况与周围环境条件、工程地质条件等影响谈判报价的因素和风险在内的风险系数都考虑在工程量清单综合单价内，结算时综合单价按中标价中相应清单综合单价固定不变，除另有规定外，不受市场上材料、设备、劳动力和运输价格的波动而改变。⑵本项目的最后结算根据采购人提供工程的相关资料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-****）和《广东省建设工程计价依据》（****）的规定进行工程结算。⑶结算时，除采购人引起的工程变更及经采购人书面同意的设计变更、暂定量、暂定材料价、规费外，其余不作调整。在施工过程中由于设计变更及非成交供应商原因导致的工程量增减而引起的工程价款调整的项目，必须得到采购人的书面同意和签证，并执行湛建管【****】*** 号文的规定才能进行相应调整。⑷“安全防护、文明施工措施费”结算时按《广东省建设工程计价依据》（****）中相应的规定执行。⑸由于采购人引起的工程变更、设计变更的结算按照如下规定执行：①若合同价中有相应或类似的单价，则按中标价中的相应单价计算；②若合同价中没有相应的单价但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价（经算术校核）；③若合同价中同一工程特征清单子目的综合单价（经算术校核）中存在两种或两种以上的报价，当变更项目工程量减少时按综合单价较高者计减造价，当变更项目工程量增加时按综合单价较低者计增造价。④若合同价中没有适用或类似于变更工程项目，但招标控制价中有的，则采用或参照招标控制价中相应项目的综合单价，并按成交供应商报价浮动率调整。⑤若合同价中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由成交供应商根据变更工程资料、计量规则和计价办法、已标价工程量清单材料价格和成交供应商报价浮动率提出变更工程项目的单价，并应报采购人确认后调整。成交供应商报价浮动率可按下列公式计算：成交供应商报价浮动率L=（*-中标价／招标控制价）****%。*.* 付款方式⑴本工程的合同价为成交价。⑵签订合同后，采购人进场开始施工，成交供应商应在工期**日前向采购人代表申报已完成工程进度，作为申请拨付工程进度款的依据，成交供应商申报的工程进度款经采购人代表审核后**日内交监理审核，支付成交供应商工程进度款，进度款的支付总额不得超过合同款的**%。工程竣工验收合格后，成交供应商应在一个月内完成工程结算书（经市财政预结算审核中心审核），并提交一份完整的工程结算资料（含二份竣工图）交采购人审核。⑶采购人在收到结算资料后，由甲方组织初审，经市财政预结算审核中心组织终审，完成后通知成交供应商进行财务结算。⑷成交供应商持终审工程结算资料向采购人申请结算余款。采购人在收到申请及有关资料后，经审核无误后在扣出结算造价总额的*%作为工程质量保修金及后付清结算款。⑸工程质量保修期按《房屋建筑工程质量保修办法》规定的最低保修期限。缺陷责任期满后返还质量保证金，成交供应商不履行维修保修责任的违约金和应承担的费用在当期应付工程款或应退还质量保证金中扣减。⑹本项目付款必须汇入成交供应商的的基本账户。六、价格说明⑴本项目的工程量按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-****）所规定的方式确定。⑵谈判供应商应按工程量清单中列出的工程项目填报综合单价和合价。工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，谈判供应商均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中，任何与此有关的工程价款，采购人将不予支付。⑶安全防护、文明施工措施费项目在磋商报价时必须按招标控制价中的金额报价，不得改变金额，否则作废标处理。⑷除非合同中另有规定，磋商报价（即投标总价）应包括施工设备、劳务、管理、材料、养护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有的费用。⑸磋商报价为谈判供应商的投标文件中提出的各项支付金额的总和。⑹经确认的成交供应商磋商总报价（成交价）为本项目计费范围内各项费用的总和。⑺招标文件所提供的工程量清单列明的数量，是招标文件的组成部分，但它只是为谈判供应商提供一个共同基础，不能完全作为最后对成交供应商进行工程款支付的依据，谈判供应商不得自行修改工程量清单的项目和数量。否则业主有权拒绝该工程量清单。⑻磋商报价的费用组成和计算方式：工程量清单计价的工程造价，应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单采用综合单价计价。行政事业性收费、税金按照湛江市现行有关规定计算。⑼磋商报价应以采购人提供的资料和说明、工程量清单、设计文件所涉及的规范、标准以及招标文件为依据编制。⑽本项目实行固定单价合同，谈判供应商应根据市场价格和企业自身优势并自行考虑风险情况后进行报价。措施项目费按《广东省建设工程计价依据》（****）的规定由谈判供应商自行报价。安全防护、文明施工措施费项目在谈判报价时必须按招标控制价中的金额报价，不得改变金额，否则作废标处理。⑾磋商供应商应按工程量清单中列出的工程项目填报综合单价和合价。工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，磋商供应商均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中，任何与此有关的工程价款，采购人将不予支付。(**)报价应结合谈判供应商编制的施工组织设计。七、其它要求*、合同履约保证金成交供应商在接到中标通知书后** 个日历天内，向采购人交付签约合同价*%的履约保证金或提供在中华人民共和国注册且营业地点所在银行开具的签约合同价款*%的履约保函。如成交供应商在合同履行过程中没有违约责任，采购人在工程竣工验收合格并交付使用后* 个工作日内应成交供应商的要求解除履约担保。六、供应商资格：*、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。*、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件且在本项目领取磋商文件截止前在“信用中国”网站（***.******.***.cn）、中国政府采购网（***.******.***.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。*、具有有效的建筑装修装饰工程专业承包叁级（或以上）及市政公用工程施工总承包叁级（或以上）资质。*、拟派本工程项目的项目负责人须是投标单位在册人员（磋商时提供加盖当地社保局或税务局印章的磋商截止时间前三个月的任意一个月的社会劳动保险缴费证明复印件加盖公章），具有建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师及市政公用工程专业贰级（或以上）且持有项目负责人安全培训考核合格证（B证）(根据粤建市函【****】***号文，省外注册的二级建造师暂不能跨省在我省注册，故不接受外省企业的二级注册建造师报名)；*、具有有效的建筑施工企业安全生产许可证；*、本项目不接受联合体报名。*、已登记报名并领取了采购文件。七、符合资格的供应商应当在 **** 年** 月** 日 至 **** 年 ** 月 ** 日 期间（上午**:**至**:**,下午**:**至**:**，法定节假日除外,不少于*个工作日）到（湛江市政府采购中心）（详细地址：广东省湛江市商务大厦*楼）购买谈判（磋商、询价）文件，谈判（磋商、询价）文件每套售价 * 元（人民币），售后不退。八、提交谈判（磋商、询价）文件截止时间：**** 年** 月** 日** 时** 分九、提交谈判（磋商、询价）文件地点：广东省湛江市商务大厦*楼 十、谈判（磋商、询价）时间：**** 年** 月** 日** 时** 分十一、谈判（磋商、询价）地点：（详细地址） 广东省湛江市商务大厦*楼 十二、本公告期限 （*个工作日）自**** 年 ** 月 ** 日 至 **** 年 ** 月 ** 日 止。 十三、联系事项 （一）采购项目联系人（代理机构）：黄小姐联系电话：****-*******采购项目联系人（采购人）：麦小姐 联系电话：****-*******（二）采购代理机构 ：湛江市政府采购中心 地址：广东省湛江市商务大厦*楼联系人：邓超伟、李江联系电话：****-*******传真：****-*******邮编：******（三）采购人：湛江市女子职业技术学校地址：北桥路**号联系人：陈敏艳联系电话：****-*******传真：****-*******邮编：****** 附件*、委托代理协议：委托代理协议*、竞争性谈判（磋商）文件/询价通知书：竞争性谈判（磋商）文件/询价通知书发布人：湛江市政府采购中心发布时间：****年**月**日