*. 招标条件 本招标项目牛首山文化旅游区规七路沿线景观改造项目已经立项部门南京市江宁区行政审批局 批准建设（立项文件：江宁审批投字【****】*号）。项目招标人为南京牛******，建设资金来自 [国有非政府性资金：*****.**万元] 。项目已经具备招标条件，现进行公开招标。受招标人委托******（招标代理）现对牛首山文化旅游区规七路沿线景观改造项目工程总承包 进行公开招标，采用资格后审 办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标不采用网上招投标。 *. 项目概述与招标范围 *.*项目概况 ***.******.***建设地点：牛首山旅游区内规七路 ***.******.***建设规模：景观绿化面积约*****m*； ***.******.***合同估算价：约*****.**万元（其中设计费***.**万元） ***.******.***总工期要求：***日历天（包含设计、施工） ***.******.*** 质量要求: 设计(含方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计质量必须达到国家有关要求，并须通过有关部门组织的专家审查。施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（设备、构配件等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到***%。 *.*招标范围：牛首山文化旅游区规七路沿线景观改造项目；本项目包括但不限于设计(含方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作。 *.*本标段是在可行性研究完成后的工程总承包招标。 *. 投标人资格要求 *.*投标人须具备工程设计资质或工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。 ***.******.***工程设计资质或工程施工资质（满足下列条件之一）： （*）施工资质：投标企业不要提供企业资质证书，但必须提供有效的企业法人《营业执照》且含有园林绿化营业范围； （*）工程设计综合甲级资质； （*）风景园林工程设计专项甲级资质。 *.*拟派的工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求： （*）拟派的工程总承包项目经理的资格要求：须取得工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称。（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格） （*）设计负责人：申请人拟委派的设计负责人必须取得园林绿化专业高级及以上职称[专业以职称证书或毕业证书为准，如职称证书反映不出园林绿化专业则必须同时提供毕业证书；园林绿化专业指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业]。 （*）施工负责人：申请人拟委派的施工负责人必须取得园林绿化专业高级及以上职称[专业以职称证书或毕业证书为准，如职称证书反映不出园林绿化专业则必须同时提供毕业证书；园林绿化专业指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业]。 *.*本项目接受联合体投标； *.*本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 *. 招标文件的获取 *.*投标申请人请登录南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njggzy/）获取招标文件，或者持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书及本人身份证原件到下列指定地点获取招标文件。 *.*本工程招标文件发售时间与地点：自****年**月**日至****年**月**日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（节假日除外），因系统限制，获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台截止时间为准。发售地点：******（南京市建邺区嘉陵江东街**号**栋**层）。费用***元/份，售后不退。 *. 资格审查办法 *.*投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照；（提供营业执照复印件加盖公章，原件核查） *.* 投标申请人须具备工程设计资质或工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力；必须满足具有建设行政主管部门核准和颁发的且在有效期内的： ***.******.***工程设计资质或工程施工资质（满足下列条件之一）： （*）施工资质：投标企业不要提供企业资质证书，但必须提供有效的企业法人《营业执照》且含有园林绿化营业范围； （*）工程设计综合甲级资质； （*）风景园林工程设计专项甲级资质。 （提供资质证书复印件加盖公章） *.* 拟派的工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求： ***.******.***拟派的工程总承包项目经理的资格要求：须取得工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称。（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格） （提供证书复印件加盖公章，原件核查） ***.******.***设计负责人：申请人拟委派的设计负责人必须取得园林绿化专业高级及以上职称[专业以职称证书或毕业证书为准，如职称证书反映不出园林绿化专业则必须同时提供毕业证书；园林绿化专业指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业]。 ***.******.***施工负责人：申请人拟委派的施工负责人必须取得园林绿化专业高级及以上职称[专业以职称证书或毕业证书为准，如职称证书反映不出园林绿化专业则必须同时提供毕业证书；园林绿化专业指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业]。 ***.******.***投标人提供社保机构出具的近*个月(****年*月至****年*月) 投标人为本项目的工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。 ***.******.***拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件（符合并提供承诺书）： （*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 （*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职； （*）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 ***.******.***拟派施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书）： （*）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 （*）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内； （*）施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 *.*本次招标的业绩要求： ***.******.***企业业绩（必须满足下列条件之一）： （*）工程总承包业绩：****年*月*日以来，企业承担过进入有形市场(含公共资源交易中心或建设工程交易中心)交易单项合同造价****万元且景观绿化面积*****平方米及以上的景观绿化工程总承包业绩（需提供中标通知书、进场交易证明材料、合同、竣工验收证明，四者缺一不可，其他证明材料无效；金额以合同为准，景观绿化面积以中标通知书或进场交易证明材料或合同或竣工验收证明为准，时间以竣工验收时间为准。提供的证明材料（中标通知书、进场交易证明材料、合同、竣工验收证明）必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供中标通知书、进场交易证明材料、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查）。 （*）施工业绩：****年*月*日以来，企业承担过进入有形市场(含公共资源交易中心或建设工程交易中心)交易单项合同造价****万元且景观绿化面积*****平方米及以上的景观绿化施工业绩（需提供中标通知书、进场交易证明材料、合同、竣工验收证明，四者缺一不可，其他证明材料无效；金额以合同为准，景观绿化面积以中标通知书或进场交易证明材料或合同或竣工验收证明为准，时间以竣工验收时间为准。提供的证明材料（中标通知书、进场交易证明材料、合同、竣工验收证明）必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供中标通知书、进场交易证明材料、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查）。 （*）设计业绩：****年*月*日以来，企业承担过单项合同投资额或单项合同建安费****万元且景观绿化面积*****平方米及以上的景观绿化工程设计业绩（时间、造价、景观绿化面积均以合同为准，提供设计合同复印件加盖公章，原件核查；提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。 ***.******.***工程总承包项目经理业绩（必须满足下列条件之一）： （*）工程总承包业绩：****年*月*日以来，工程总承包项目经理承担过进入有形市场(含公共资源交易中心或建设工程交易中心)交易单项合同造价****万元及以上的景观绿化工程总承包业绩（需提供中标通知书、进场交易证明材料、合同、竣工验收证明，四者缺一不可，其他证明材料无效；金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准。提供的证明材料（中标通知书、进场交易证明材料、合同、竣工验收证明）必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供中标通知书、进场交易证明材料、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查）。 （*）施工业绩：****年*月*日以来，工程总承包项目经理承担过进入有形市场(含公共资源交易中心或建设工程交易中心)交易单项合同造价****万元及以上的景观绿化施工业绩（需提供中标通知书、进场交易证明材料、合同、竣工验收证明，四者缺一不可，其他证明材料无效；金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准。提供的证明材料（中标通知书、进场交易证明材料、合同、竣工验收证明）必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供中标通知书、进场交易证明材料、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查）。 （*）设计业绩：****年*月*日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同投资额或单项合同建安费****万元及以上的景观绿化工程设计业绩（时间、造价均以合同为准，提供设计合同复印件加盖公章，原件核查；提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。 注：工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可兼得。 *.*投标人不得存在下列情形之一： （*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （*）工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的单位。 （*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （*）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （*）投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。 *.*符合法律、法规规定的其它条件；（提供承诺书原件） *.*本工程接受联合体投标，关于联合体的要求： （*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； （*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； （*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； （*）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； （*）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 *.*投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书原件） （*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； （*）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 *. 评标方法 分值构成(总分***分): 方案设计文件：**分，工程总承包报价：**分，项目管理组织方案：*分。 一、方案设计文件（**分） *.设计说明书（满分*分） （*）设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）； （*）项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）； （*）技术指标满足任务书要求，符合规划要求（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）； （*）设计理念、各专业（附属）工程设计说明（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分） 。 *. 技术方案（满分**分） （*）总体布置方案、节点方案（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）； （*）专业（附属）工程设计方案（满分**分）； （a）植栽设计方案科学、合理。(优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无不得分) （b）人行道拓宽设计方案科学、合理。(优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无不得分) （c）铺装、广场设计方案科学、合理。(优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无不得分) （d）景观小品设计方案美观、科学、合理。(优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无不得分) （e）景观重要节点的平面图、竖向图、效果图。(优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无不得分) （*）设计依据的技术标准、采用的设计指标。（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分） ； （*）环境影响分析。（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分） 。 *.设计深度（满分*分） （*）是否符合设计任务书要求（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）； （*）是否符合景区道路要求(优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无不得分) ； （*）是否符合国家规定的《风景园林工程设计文件编制深度规定》(优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无不得分) *.绿色设计与新技术应用（满分*分） （*）提出切实可行的生态理念与措施（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）； （*）是否符合国家及地方的有关绿色标准（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）； （*）采用的新技术、新材料、新工艺等（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）。 *.经济分析（满分*分） （*）估算文件编制内容完整、合理（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）； （*）是否符合设计说明书要求（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）； （*）是否符合国家法律法规及规范标准的规定（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）； （*）是否符合地方政府有关的政策文件规定（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）。 二、工程总承包报价（**分） 以有效投标文件的工程总承包报价进行算术平均，该平均值下浮*%—**%（具体数值由招标人在招标文件中明确）为评标基准价。工程总承包投标报价等于或者低于评标基准价的得满分，每高*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 三、项目管理组织方案（*分） *.总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分(满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分） *.设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）。 *.施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分） *.采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分） 四、项目管理机构（满分*分） 本项目须成立工程总承包项目管理机构，主要配备人员如下： 工程总承包项目经理：具备工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称得*分。（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格）； 设计负责人：具备高级及以上职称得*分； 施工负责人：具备高级及以上职称*分。 （须提供相关证书复印件加盖公章，原件核查） 备注： *、项目管理组织方案总篇幅不超过***页，每超过*页扣*.*分。 *、方案设计文件、项目管理组织方案采用暗标，各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 *、项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。 *、本工程采用两阶段评标，开标、评标活动分两个阶段进行： 第一阶段：先开设计文件部分，并先对设计文件进行评审。在设计文件评审合格（得分**%以上，具体合格分在招标文件中明确）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前若干名的（不少于*名，具体数量在招标文件中明确），才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于*名的，全部进入第二阶段开标、评标。 第二阶段：开启投标文件的商务技术部分（仅针对进入第二阶段的投标文件进行），并按照评标方法完成评审，实行资格后审的，还应对投标人的资格进行审查。 *、 推荐定标候选人：评标委员会成员按照上述评分细则进行评审，最后根据各投标人的总分汇总（方案设计文件得分、投标报价得分、项目管理组织方案、项目管理机构得分汇总）进行排名，推荐*名（无排名）定标候选人。若综合得分相同，以方案设计文件得分高者排名靠前；如果方案设计文件得分也相同，以投标报价得分高者排名靠前；如果投标报价得分也相同，则由评标委员会投票表决，得票最多者胜出。 　 *. 投标文件的递交 纸质递交，具体详见招标文件要求。 *. 发布公告的媒介 本项目招标公告将在南京市公共资源交易中心网站（http://***.******.***.cn/njggzy/）和江苏省建设工程招标网（***.******.***.cn）上发布。 *. 其他 *.*本工程采用“评定分离”法确定中标人，评标采用定量评审、定标采用票决定标法。票决采取投票计分法，即各定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人择优排序进行打分，最优的*分，其次*分，依此类推。定标因素分三个方面：（*）价格因素（权重**%）：报价优惠程度合理性，以所有定标候选人商务报价的平均值为基准价，与基准价偏离幅度越小的排序越优；若报价高于或者低于基准价幅度相等的，则报价低的排序优于报价高的排序；（*）企业实力（权重**%）：拟派团队中除总承包项目经理、施工负责人、设计负责人以外的专业技术人员中有**人及以上为工程类中级及以上职称的，为最优（即排序分为*分）；有*-*人为工程类中级及以上职称的，排序分为*分；有*-*人为工程类中级及以上职称的，排序分为*分；有*-*人为工程类中级及以上职称的，排序分为*分；有*-*人为工程类中级及以上职称的，排序分为*分；有*人为工程类中级及以上职称的，排序分为*分（以上人数均含本数）；（*）拟派团队履约能力与履约水平（权重**%）：本项目采用对工程总承包项目经理进行答辩，工程总承包项目经理针对定标评委会现场讨论拟定的问题进行回答，共*题。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对项目实施需求的理解；项目实施中的重难点分析及过程控制。*.*潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照上的单位名称一致； *.*授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标； *.*如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。 **. 联系方式 招标人：南京牛****** 地址：南京市江宁区水阁路*号 招标代理：****** 地址：南京市建邺区嘉陵江东街**号**栋 **层 联系人：何工 联系电话：***********