江西南昌进贤县胜利南路（苗圃）农贸市场二楼、三楼房产挂牌转让公告
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挂牌编号JXCQJY****-****标的标的名称进贤县胜利南路（苗圃）农贸市场二楼、三楼房产挂牌价格 ****万元标的内容及相关事项项目概况此次转让标的为进贤县胜利南路（苗圃）农贸市场二楼、三楼房产，为进贤县市场建设物业管理服务中心所有。标的总面积为*****.**平方米（每层面积为****.**平方米）。该标的交通便利人流量大，地处进贤县城南片区中心，介于县城两条主道即胜利南路和云桥北路之间，周边生活配套设施齐全，商业气氛浓厚，此次转让标的以实际现状为准。重大事项揭示本次转让的房产面积以进贤县房产测绘所测绘的面积为准，面积差异不影响最终成交价。受让人需具备的资格*、受让人须具有完全民事行为能力自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织。*、受让人须具有良好的商业信用、财务状况和相应的支付能力。*、国家有关法律、法规规定的其它条件。交易保证金意向受让人须在申请受让前缴纳***万元交易保证金至以下账户：开户名：进贤县公共资源交易中心；开户行：进贤县农村信用合作联社广场分社；帐号：******************.*、买受人缴纳的交易保证金即转为定金，按照交易合同的约定办理转、退付手续；*、其他意向受让人的交易保证金在办理完毕退付手续后五个工作日内由交易中心原渠道、无息退回。交易方式挂牌期满后如只有一名符合条件的意向受让人，即确定为受让人，受让人须与转让方按照挂牌公告要求直接签订《产权交易合同》；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让人，则采取拍卖方式确定买受人，拍卖相关事宜另行通知，一切交易活动均按照拍卖法程序、规则与拍卖文件内容规定进行。申请受让需接受的主要交易条件*、该标的以现状整体转让。*、本次产权转让的交易费用（成交价的*%）由转让方承担*.*%、买受人承担*.*%；本次产权交易的拍卖佣金（成交价的*%）由买受人承担。*、标的的房产及土地分割、过户手续和费用及相关的所有税、费均由买受人自行承担。交易税费的承担、缴付*、本次产权转让的交易费用（成交价的*%）由转让方承担*.*%、买受人承担*.*%，本次产权交易的拍卖佣金（成交价的*%）由买受人承担。*、标的的房产及土地分割、过户手续和费用及相关的所有税、费均由买受人自行承担。价款支付买受人须在成交后五日内将成交价款一次性付清，并且汇入转让方指定账户内。价款全部付清后，与转让方签订《产权交易合同》。申请受让需注意的事项*.申请受让须提交申请人的身份证件（自然人受让须提供本人有效身份证件，法人受让须提交法人登记证照、章程、近期财务报表以及依章程和规定对收购行为出具的决策及必要的批准文件并携带公章）、资信证明以及证明符合交易条件的其他文件、证件。*.接受委托或联合收购的须携带委托人证件及委托书、联合收购协议。成交后提出或提交变更受让人的，交易中心将不予接收、认定。*.申请文件原则上要求提交原件（证照提供原件核对，复印件交易中心留存）。*.受让申请必须在挂牌期内的工作时间向交易中心项目报名处提出。*.交易保证金必须于办理申请受让手续前到达交易中心保证金专户（以到账为准，到账时间以银行到账收款凭证为准。保证金到账后，申请人持进账凭证向交易中心保证金窗口换开保证金收据，再持保证金收据至产权交易窗口办理受让申请手续）。*.受让申请文件必须于挂牌期满前按规定提交完整，挂牌期满日后提交的、补充提交的文件交易中心不予接收。为保证申请文件的完整、有效，建议申请人宜尽早提交申请文件，以备后续有时间在挂牌期内补件。意向受让人对其提交的受让申请文件的真实性、完整性、合法性且符合交易要求等负完全责任。*.标的看样、踏勘、尽职调查等事项请联系代理会员单位或产权人；关于提交受让申请办理受让手续的具体事项请与交易中心项目承办人联系。挂牌公告期**个工作日期满后的处理*、有符合条件的申请人申请受让，则暂停信息披露（挂牌），成交后发布成交信息；交易不成功的恢复信息披露，并按“无符合条件的申请人申请受让”处理挂牌。*、无符合条件的申请人申请受让，则以*个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到符合条件的申请人（或变更条件重新披露项目交易信息）。挂牌情况挂牌日期****年*月**日挂牌期满日****年*月**日交易中心咨询电话****-********交易中心承办部门产权交易部交易中心承办人受托会员******受托会员电话***********受托会员联系人章女士
