深圳市******拟收购四川东风******股权所涉及的四川东风******股东全部权益价值项目资产评估项目公示按******国有资产评估管理制度的相关规定深圳市******拟收购四川东风******股权所涉及的四川东风******股东全部权益价值项目必须进行评估一、经济事项情况介绍深圳市******工会委员会现持有四川东风********%股权，拟将该**%股权转让给深圳市******。 二、经济行为批准文件《关于深圳市******工会委员会出售四川东风********%股权的决议》 三、评估委托方深圳市****** 四、评估机构的选聘方式通过比质议价的方式******作为评估机构 五、评估机构及评估师的资质评估机构名称：******资质证书编号：**********注册评估师姓名：邱越、丁晓宇注册评估师编号：********、********六、评估程序履行情况（参考评估报告中描述）评估机构接受资产评估委托后，选派评估人员，组成项目评估小组开展评估工作，具体过程如下：（一）明确评估业务基本事项承接评估业务时，通过与委托人沟通、查阅资料或初步调查等方式，明确委托人、被评估单位、资产评估报告使用人等相关当事人、评估目的、评估对象基本情况和评估范围、价值类型、评估基准日、评估假设和限制条件等评估业务基本事项。（二）签订资产评估委托合同根据评估业务具体情况，综合分析专业胜任能力和独立性，评价项目风险，确定承接评估业务后，与委托人签订资产评估委托合同。（三）编制资产评估计划根据本评估项目的特点，明确评估对象及范围，评估时重点考虑评估目的、资产评估对象状况，资产评估业务风险、资产评估项目的规模和复杂程度，评估对象的性质、行业特点、发展趋势，资产评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况，相关资料收集情况，委托人、被评估单位过去委托资产评估的经历、诚信状况及提供资料的可靠性、完整性和相关性，资产评估人员的专业胜任能力、经验及专业、助理人员配备情况后编制合理的资产评估计划，并根据执行资产评估业务过程中的具体情况及时修改、补充资产评估计划。（四）现场调查根据评估业务的具体情况对评估对象进行必要的勘查，指导被评估单位清查资产、准备评估资料，核实资产与验证资料，包括将资产评估申报表与被评估单位有关财务报表、总账、明细账进行核对，并对相关资料进行验证，采取必要措施确信资料来源的可靠性，对其他实物资产进行必要的现场勘察，了解资产的使用状况及性能。（五）确定评估方法并收集资产评估资料通过与被评估单位沟通并指导其对评估对象进行清查等方式，对评估对象资料进行了解，同时主动收集与资产评估业务有关的评估对象资料及其他资产评估资料，根据评估项目的进展情况及时补充收集所需要的评估资料。通过收集相关资料来了解被评估单位经营状况和委估资产及现状，协助被评估单位收集有关经营和基础财务数据，将资产评估申报表与被评估单位有关财务报表、总账、明细账进行核对，并对相关资料进行验证，采取必要措施确信资料来源的可靠性。（六）财务分析分析被评估单位主营业务相关经营主体的历史经营情况，分析收入、成本和费用的构成及其变化原因，分析其获利能力及发展趋势。（七）经营分析分析被评估单位主营业务相关经营主体的综合实力、管理水平、盈利能力、发展能力、竞争优势等因素。（八）盈利预测的复核根据被评估单位主营业务相关经营主体的财务计划和发展规划及潜在市场优势，结合经济环境和市场发展状况分析，对企业编制的未来期间盈利预测进行复核。（九）评定估算形成结论对所收集的资产评估资料进行充分分析，确定其可靠性、相关性、可比性，摈弃不可靠、不相关的信息，对不可比信息进行分析调整，在此基础上恰当选择资产评估方法并根据业务需要及时补充收集相关信息，根据评估基本原理和规范要求恰当运用评估方法进行评估形成初步评估结论，对信息资料、参数数量、质量和选取的合理性等进行综合分析形成资产评估结论，资产评估机构进行必要的内部复核工作。（十）编制出具评估报告在执行必要的资产评估程序、形成资产评估结论后，按规范编制资产评估报告，与委托人等进行必要的沟通，听取委托人、被评估单位等对资产评估结论的反馈意见并引导委托人、被评估单位、资产评估报告使用人等合理理解资产评估结论，以恰当的方式提交给委托人。（十一）整理归集评估档案出具评估报告后，按照资产评估基本准则和资产评估执业准则规范整理归集评估档案 七、评估报告摘要和特别事项说明一、项目名称：深圳市******拟收购四川东风******股权所涉及的四川东风******股东全部权益价值项目二、委托人：深圳市******三、资产评估报告使用人：委托人、相关会计师事务所以及法规明确的为实现与本次评估目的相关经济行为而需要使用本资产评估报告的相关当事人。四、被评估单位：四川东风******五、资产评估目的：股权收购六、经济行为：深圳市******拟收购四川东风******股权，为此需对该经济行为所涉及的四川东风******股东全部权益价值进行评估，为上述经济行为提供价值参考依据，深圳市******就该经济行为******签订了《资产评估委托合同》。七、资产评估对象和范围：本次资产评估的对象为四川东风******股东全部权益价值。评估范围为四川东风******申报于评估基准日的全部资产及负债。八、价值类型：市场价值九、资产评估基准日：****年*月**日十、资产评估方法：资产基础法、收益法十一、资产评估结论：在评估基准日****年*月**日，四川东风******的账面总资产**,***.**万元，总负债**,***.**万元，净资产（股东全部权益）*,***.**万元。采用资产基础法评估后的总资产价值 **,***.**万元，总负债 **,***.** 万元，净资产（股东全部权益）价值为 *,***.**万元（大写：人民币陆仟陆佰柒拾叁万贰仟陆佰元整），净资产（股东全部权益）价值增值 ***.**万元，增值率 **.**%。十二、评估结论使用有效期：本评估结论仅对深圳市******拟收购四川东风******股权所涉及的四川东风******股东全部权益价值之经济行为有效，并仅在评估报告载明的评估基准日成立。资产评估结论使用有效期自评估基准日起一年内（即****年*月**日至****年*月**日）有效。当评估基准日后的委估资产状况和外部市场出现重大变化，致使原评估结论失效时，评估报告使用人应重新委托评估。十三、特别事项说明：（一）四川东风******之子公司-广安东风南方******现正在办理注销中，其资本金、资产等已转入南充******，******，故本次评估未单独考虑该项长期股权投资评估值。（二）经清查盘点，四川东风南方有以下机器设备处于报废状态，无法继续使用或变卖。本次评估中，对所涉及报废设备评估为零。具体情况如下：金额单位：人民币元序号 设备名称 规格型号 生产厂家 计量单位 数量 启用日期 账面原值 账面净值* 专用电瓶检测仪 DSF-* 柳****** 台 * ****/*/** **,***.** *,***.*** 烤房设备 ***DSG ****** 台 * ****/*/** **,***.** **,***.*** 气动点焊磨削工具 HEH-* 广****** 台 * ****/*/** *,***.** ***.**（三）经清查盘点，四川东风南方有以下车辆已出售或转移过户，其中转移过户车辆仅进行了行驶证、登记证的变更，未做账务上的处理，******车辆进行正常评估。对于已出售车辆，本次评估收集了相关处置合同或凭证，以最终处置价作为评估值。具体情况如下：金额单位：人民币元序号 车辆牌号 车辆名称及规格型号 账面原值 账面净值 备注* 川BGJ*** 轩逸经典*.*XE+CVT豪华版 ***,***.** 已出售* 川BYU*** 逍客(J***)*.*XVCVT*WD雷 ***,***.** 已出售* 川BQG*** 逍客*.*XVCVT*WD虎 ***,***.** **,***.** 已出售* 川BPF*** 新骐达*.*XL智能版CVT **,***.** **,***.** 已出售* 川B*DL** R**MT时尚版 **,***.** **,***.** 已出售* 川BKG*** R**AT时尚版 **,***.** 已出售* 川AF**G* 楼兰*.*XV荣耀版 ***,***.** ***,***.** ******* 川BSU*** K**.*NU GL AT ***,***.** **,***.** 已出售* 川B*A*** 新阳光*.*XV尊贵版CVT **,***.** **,***.** 已出售** 川A**HT* 新奇骏*.*LXLCVT*WD舒适版 ***,***.** **,***.** 已出售** 川A**JQ* 新蓝鸟-*.*LCVT高能版 **,***.** **,***.** 已出售** 川A**GA* 西玛*.*XV至尊版 ***,***.** ***,***.** 已出售** 川A*ER** T***.*CVT睿趣版 **,***.** **,***.** 已出售** 川KHZ*** 天籁公爵*.*XLUpper-NAVI-Tech智尊版 ***,***.** ***,***.** 已出售** 川B*A*** 新骐达*.*XL智能版CVT **,***.** **,***.** 已出售（四）经清查盘点，成都东风南方有以下车辆已出售，本次评估收集了相关处置合同或凭证，以最终处置价作为评估值。具体情况如下：金额单位：人民币元序号 车辆牌号 车辆名称及型号 账面原值 账面净值* 川A**T*N 东风日产-日产-新生代骐达 **,***.** **,***.**（五）经清查盘点，德阳东风南方有以下车辆破损严重，为****年*月交通事故所致，期后发生，且破损处主要为车辆后备箱部分，由保险公司承担相关维修费用修缮后不影响正常使用，本次对该车进行正常评估。具体情况如下：金额单位：人民币元序号 车辆牌号 车辆名称及型号 账面原值 账面净值* 川FVZ*** 骐达试乘试驾-新生代骐达*.*L智尊版CVT **,***.** **,***.**（六）经清查盘点，遂宁东风南方有以下车辆已办过户转移或出售，其中转移过户车辆仅进行了行驶证、登记证的变更，未做账务上的处理，本次评估仍作为遂宁东风南方车辆进行正常评估。对于已出售车辆，本次评估收集了相关处置合同或凭证，以最终处置价作为评估值。具体情况如下：金额单位：人民币元序号 车辆牌号 车辆名称及规格型号 账面原值 账面净值 备注* 川JT**** 新阳光*.*XV尊贵版CVT ***,***.** **,***.** 已售* 川A**PQ* 新楼兰*.*S/CHEVXV*WD超级双擎混动旗舰版 ***,***.** ***,***.** 已转移给成发（七）截至评估基准日，四川东风******之长投-遂宁东风******房屋建筑物尚未取得房产证。具体情况如下： 金额单位：人民币元序号 权证编号 建筑物名称 结构 建成年月 建筑面积（m*） 账面原值 账面净值* 暂无房产证 遂发专营店 框架 ****/*/** ****.* **,***,***.** **,***,***.**遂宁东风******于****年*月**日连同遂宁市******与遂宁市国土资源局船山分局签订国有土地建设使用权出让合同，取得物流港玫瑰大道*号地块，用作汽车*S店及第三方物流中心项目使用。取得该地块后，遂宁东风南方积极开展*S店项目建设（因遂宁东风南方属物流港管委会招商引资企业，管委会同意先发展项目，证照后续补办），并于****年*月*日通过厂家验收合格，正式开始营业至今。但目前遂宁东风南方在规划验收、工程在建前期资料提供等方面存在一些问题导致尚未取得房产证，如后续办理了相关证书，应按照证书面积进行调整，提请报告使用者注意。（八）根据****年*月**日，******广州分行和四川东风******签订的“平银穗交额抵字********第***号”《最高额抵押担保合同》约定，出于融资管理的需求，四川东风******同意以其现有及将有的全部未上牌东风日产品牌（含启辰）系列汽车作为抵押物抵押给平安广州分行。同时，双方还签订了“平银穗交额质字********第***号”《最高额质押担保合同》，四川东风******同意以其现有及将有的所有东风日产品牌（含启辰）系列汽车以及车辆合格证书作为质押物质押给平安广州分行。（九）******同意在其与四川东风******签订的《汽车销售金融服务网络三方协议》所确定的业务授信额度范围内依照具体《电子银行承兑汇票承兑协议》的约定为四川东风南方开具电子银行承兑汇票，遂宁东风******原为四川东风南方前述汇票到期付款责任进行担保。（十）出于融资管理的需求，****年*月*日，南充东风南方******与******广州花都支行签订了质押合同，质物为******广州花都支行根据协议约定向******购买的车辆。（十一）出于融资管理的需求，****年*月*日，达州东风南方******与中国工商银行广州市花都支行签订了质押合同，质物为中国工商银行广州市花都支行根据协议约定向******购买的车辆。（十二）截至评估基准日，四川东风******车牌号为川BR****、川BYU***、川BWB***、川BYR***、川BNC***、川B*B***的车辆登记证及车牌号为川B*B***的车辆行驶证尚未办理所有人名称更新登记，仍为公司旧称。本报告签字评估师提请报告使用人在使用本报告时，应关注以上特别事项说明及期后重大事项对评估结论以及本次经济行为可能产生的影响。 八、评估结果汇总表此处无法上传，见其他附件 九、评估资料查阅方式如公示范围内企业员工要查阅评估资料，需按保密规定签署保密承诺函，并履行内部审批程序后，携带身份证件或工作单位证明到经营规划部查阅评估资料。 联系人：马晓亮 电话：***-**** **** 邮箱：******.cn公示期自****年*月**日—****年*月**日，凡对该项目涉及的资产评估有意见者，请及时以书面******财务会计部反映，联系人：贺海军 电话：***-**** **** 邮箱：******。公司将于公示结束后*个工作日内对反馈意见进行回复。 深圳市****** ****年*月**日