广东珠海珠海市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠国土金告字[2018]4号)
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珠海市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠国土金告字[****]*号) 珠国土金告字[****]*号 ****-**-** 经珠海市人民政府批准,珠海市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 珠国土金工****-***号 宗地总面积： ****.**平方米 宗地坐落： 金湾区三灶镇机场西路西侧、井华西路南侧 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 大于或等于** 绿化率(%)： 等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 土地用途明细： 工业用地 投资强度： ****万元/公顷 保证金： **万元 估价报告备案号 现状土地条件：现状土地条件：本地块“净地”出让，按现状交地，已具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。 起始价： ***元/平方米 加价幅度： *元/平方米 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： *.本地块“净地”出让，按现状交地，已具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。
*.上述地块建筑功能以工业为主，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的*%，建筑面积不超过项目总建筑面积的**%。
*.上述地块竞得人在竞得该地块后，需缴纳该地块出让金总额的**%作为履约保证金，由珠海市金湾区三灶镇人民政府收取并监管。履约保证金不计利息，分两期退还，竞得人按照建设用地使用权出让合同约定按时开工的，退还**%；主体建筑物按照建设用地使用权出让合同约定时间封顶的，退还**%。竞得人未按建设用地使用权出让合同约定履行的，履约保证金一律视作违约金没收；
*.上述地块竞得人须在《合同》签订前向出让人提交与金湾区人民政府签订的《三灶镇机场西路西侧、井华西路南侧****.**平方米工业用地地块项目建设发展协议书》（下称《发展协议书》）。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向珠海市金湾区三灶镇人民政府提出签订《发展协议书》申请，导致《发展协议书》未能在《合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。 *.上述地块动工期限为自交付土地之日起**个月内，竣工期限为交付土地之日起**个月内。 *.竞得人在办理本地块的建设工程规划报建时需另行缴纳城市基础设施配套建设费。 *.上述地块不设保留价。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：凡符合下列条件的中华人民共和国境内企业或组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买： 竞买人公司注册资本金不少于人民币***万元（或等值外币），且今后投资项目，必须符合国家环保产业政策的有关规定及《广东省优先发展产业目录》第十一项“医药”中第**小项“微创外科和介入治疗装备及器械开发制造”的范围。 上述准入条件由珠海市航空产业园管理委员会核准。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 珠海市公共资源交易中心网站下载或到交易中心****室 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 珠海市土地房产与矿业权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 珠海市土地房产与矿业权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:珠国土金工****-***号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。竞买资格申请和审查：竞买人应于****年**月**日*时至****年**月**日**时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查，交易中心将在受理后*个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。保证金交纳：取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：****年**月**日**时（以银行到账为准）。网上竞买操作说明：竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书，下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。 八、 联系方式与银行帐户联系地址：珠海市香洲区红山路***号国际科技大厦B座二楼联 系 人：联系电话：（****）*******、*******、*******开户单位：开户银行：银行帐号： 珠海市国土资源局
