安徽合肥长丰县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告（长国土告[2018]15号）
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经合肥市土地管理委员会批准,长丰县国土资源局决定以 拍卖 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
该地块东至罗塘路，南至双墩路，西至阮巷社居委，北至阮巷社居委。宗地编号： CF******宗地总面积： *****平方米宗地坐落： 长丰县水湖镇出让年限： **年容积率： 大于或等于*并且小于或等于*.*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途明细： 医卫慈善用地投资强度： 万元/公顷保证金： ***万元估价报告备案号 现状土地条件：现状土地条件 起始价： **.*万元加价幅度： *万元备注： 竞买人不足*家（不含*家）的，直接转为挂牌，挂牌公告到期后，由市土委会集体决策现场竞价成交或取消供应。土地成交或取消供应后，由市、县国土资源局在*个工作日内退还未竞得土地竞买人缴纳的竞买保证金（不计利息）。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
（一）、竞买人资格
******法人。
（二）、竞买约定
*、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向市国土局书面提出。
*、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
（三）、竞买登记
*、所有报名参与竞买上述公告中地块的意向竞买人，须在合肥市国土资源局门户网站、安徽合肥公共资源交易中心门户网站、合肥土地市场网等网站中下载《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》、《安徽合肥公共资源交易中心土地交易系统操作手册》，并认真阅读。报名参与竞买上述公告中地块的竞买人均视为自愿接受《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》、《安徽合肥公共资源交易中心土地交易系统操作手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受网上交易的最终结果。
*、凡报名参加竞买上述公告中地块的竞买人，须取得安徽合肥公共资源交易中心企业库资格，并绑定有效的数字证书（CA）。办理的程序是：
输入http://***.******.***/hy，登录并注册土地拍卖企业库后，携带网上注册的纸质材料原件及复印件（加盖竞买人印章），至安徽合肥公共资源交易中心A区二楼办事大厅企业信息登记窗口办理审核手续。竞买人委托代理人代办的，应提供授权委托书及受托人身份证。企业库注册后，竞买人至安徽合肥公共资源交易中心A区二楼办事大厅CA窗口，领取数字证书（CA）。联合竞买的，所有联合体成员均需要依上述程序办理相关手续。
*、****年**月**日至**月**日，竞买人凭数字证书（CA）登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块，在线上传《竞买申请书》等报名资料后，携带报名地块所要求提交的书面资料，到安徽合肥公共资源交易中心土地交易部*楼***室进行资格预审。在报名时须提交《网上交易承诺书》。
*、竞买人可以通过合肥市国土资源局门户网站、安徽合肥公共资源交易中心门户网站、合肥土地市场网等网站登录网上交易系统，或输入网上竞买系统网址http://***.******.***/hy登录。各报名竞买地块的竞买人在正式竞买前，可在登录网址进行模拟操作演练。如有疑问，可致电****-********进行咨询。网上交易系统务必使用IE*、IE*、IE*浏览器登录、使用，否则可能导致异常。
*、竞买保证金缴纳的截止时间为****年**月**日上午**:**。交纳竞买保证金须转至合肥市国土资源局保证金专户，保证金以实际到帐为准。
名 称：合肥市国土资源局保证金专户
开户行：中信银行合肥分行营业部
帐号将在报名资格预审通过后从网上交易系统中自动产生。特别提示：系统会针对每宗地的每家竞买人生成唯一的保证金帐号，竞买人须详细验证并按时足额缴纳竞买保证金。
*、竞买人须在竞买保证金缴纳后，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 长丰县国土资源局 获取 拍卖 出让文件。
五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 长丰县国土资源局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于****年**月**日**时**分 在 合肥市土地交易市场 进行。
七、 其他需要公告的事项:
（一）、竞买须知
*、本次公告地块现场拍卖的起始时间为****年**月**日下午**：**。如有变化，另行通知。
*、竞买人（授权委托人）携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料准时到达现场。若竞买成功，竞得人与地块所在地国土资源部门现场签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后*个工作日内，公布出让结果。
（二）、其他
*、出让地块具体规划指标以规划部门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确面积以测绘部门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。
*、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含地上、地面、地下现状，以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状，以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况）已充分了解，且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后**日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》，且不以对地块现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。
*、竞得人须在土地成交后*日内，与长丰县政府就引进养老项目运营企业入驻本地块签订协议。否则，取消竞得资格，竞买保证金不予返还。协议引进的养老项目运营企业，须经长丰县政府审核已经成功运营*个以上（含*个）养老项目，且床位共计不低于****床。协议须明确本地块项目的规划要求、运营要求及相关违约责任处置方式等。
*、竞得人须按规划设计条件和批准的规划设计方案进行建设，项目建成后，房屋全部自持，不得分割销售。
*、竞得人须在土地成交后**个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时，竞得人须向地块所在地国土部门提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承诺内容为：愿意认真履行法定义务和合同约定义务，在无正当理由不履行义务时，无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒）。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的，终止供地，竞买保证金不予返还。
*、竞得******，须在签订土地出让合同后**日内，******，对竞得地块进行开发建设，并在项目所在地纳税。
*、竞得人可在签订出让合同后**日内一次性付清全部土地成交价款。
*、竞得人须无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化（绿化及铺装方案报规划部门审批备案）。
*、竞得人须在土地出让合同签订后*个月内开工建设，并在开工建设后*年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，根据土地出让合同约定，按合政〔****〕**号文件要求，追究违约责任。
**、竞得人须按《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔****〕**号）第一款规定按时向国土部门书面报告开竣工相关事项。否则，自合政办〔****〕**号规定的应报告时间之日起*年内，竞得人及******不得参与合肥市范围内其他地块的竞买。
**、竞得人应在签订土地出让合同后*个工作日内，按《合肥市新建住宅小区供配电设施建设管理实施意见》要求，持批准的规划设计条件和规划用地红线图，向供电部门申请编制供电电源方案。
**、竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔****〕**号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。按照合规〔****〕***号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。
**、县土地储备交易中心在出让合同签订后**日内，向竞得人办理土地现状移交手续。
长丰县国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以合肥市土地市场网发布的通知或公告为准。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：长丰县水湖镇杨公路**号
联 系 人：崔工、王工
联系电话：****-********
开户单位：
开户银行：
银行帐号：长丰县国土资源局
