浙江温州乐清市中心公园1号、2号、3号楼房屋租赁权拍卖项目交易公告
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乐清市中心公园*号楼、*号楼、*号楼房屋租赁权拍卖公告乐资产权告字【****】 ** 号经乐清市人民政府、乐清乐成中心城区开发建设管理委员会同意，乐清市国有资产监督管理办公室备案，乐清乐成中心城区开发建设管理委员会下属的国有企业******委******，对其位于乐清市中心公园*号楼、*号楼、*号楼房屋**年租赁权在乐清市公共资源交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：一、租赁标的基本情况： 租赁标的出租房产面积约（㎡）用途年租金起拍价（万元）竞买保证金（万元）履约保证金（万元）乐清市中心公园*号楼、*号楼、*号楼房屋****.**公园与绿地/园林绿化***.******备注：①该租赁标的土地面积约****.**㎡，出租总面积约****.**㎡（其中*号楼共五层，建筑面积****.**㎡；*号楼共两层，建筑面积***.**㎡；*号楼共两层，建筑面积***.*㎡）。以上标的面积为人工测量，可能存在一定误差，以实际面积为准，租金不予调整（详见房产分户图）。②该标的有不动产权证【证号：浙（****）乐清市不动产权第*******号，证载权利人：乐清乐成中心城区开发建设管理委员会】。③竞买人竞得标的后，其竞买保证金**万元转为定金，双方签订合同后，定金直接转为第一期部分租金，同时竞得人须另向出租人交纳履约保证金***万元，履约保证金在合同到期或解除合同时，结清租金及其他扣款费用后，不计息退还。④竞买人可自行到现场踏勘。二、租赁期限：**年。租期自签订《拍卖成交确认书》之日起*个月后开始计算。竞得人须自行去消防、国土、环保、住建等相关部门办理相关手续，出租人予以协助，办理相关手续的一切费用(除土地收益金外)皆由竞得人自行承担。对于能否办成手续及办理手续的时间长短不作保证，承租人自行承担由此造成的一切风险、经济损失与责任，与出租人和拍卖人无关。本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。 三、竞买人条件：*、具备完全民事行为能力的企业单位（不接受联合报名）；*、从事三年及以上的文化创意、书吧、咖啡吧、茶吧的企业（具体以营业执照上的经营范围、注册时间为准）。四、租赁房屋经营范围及要求：允许经营文化创意、书吧、咖啡吧、茶吧，其中玉石书画、黄杨木雕等具有地方特色的文化产业经营面积不得小于****平方米。不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期间发生火灾或其他危害社会公共行为的，责任与损失概由竞得人自行承担。 五、租金支付办法：租金分*期支付，每期按*年一次性支付。第一期租金和履约保证金于签订《房屋租赁合同》当日一次性付清。从第二期租金起，以后每期租金于上一期租金到期日提前一个月付清。第四期租金在第一期租金的基础上递增*%，第五期租金在第四期租金的基础上递增*%。《房屋租赁合同》于拍卖成交后 *个工作日内签订。六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《乐清市中心公园*号楼、*号楼、*号楼房屋租赁权拍卖文件》，申请人可于****年*月 **日至 * 月 *日到乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科获取。七、报名有关事宜：*、报名时间：****年 *月 **日至 * 月 *日**时止。竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为****年 * 月 * 日**时。企业单位由其账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，******将在****年 * 月 * 日**时前确认其竞买资格。报名地点：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科（乐成镇市府路*号行政管理中心西南附属楼四楼）。*、报名时需提供相关资料：（*）竞买申请书（法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；（*）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；（*）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；（*）竞买保证金交纳凭证；（*）拍卖文件规定需要提交的其他文件。*、拍卖会时间：****年 *月 *日上午**时。拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅。八、联系方式与竞买保证金账户如下：联系地址：乐清市公共资源交易中心国有资产产权交易科联系电话：****-********（拍卖公司) ******** 网 址：***.******.***.cn ***.******.***（拍卖公司）开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：**-***************开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：*******************开户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：******************开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：********************开 户 行：乐清农商银行营业部 账号：***************九、履约保证金及成交租金账户如下：开户单位：******开 户 行：农行乐清乐成支行账 号：*****************十、未尽事项详见拍卖须知。乐清市公共资源交易中心****** **********年*月**日
