政府采购合同书甲方（采购方）：苏州工业园区人民法院地 址：苏州工业园区星湖街***号联 系 人：周一方联系电话：********乙方（供应方）：苏州******地 址：苏州工业园区唯新路***号联 系 人：陈普成联系电话：***********企业类型：其他备案方：苏州工业园区财政局联系地址：苏州工业园区现代大道***号现代大厦**楼联系电话：****-********招标编号：SZZJ****-Y-G-***根据苏州正******采购编号SZZJ****-Y-G-***号政府采购招标文件及乙方的投标文件和中标通知书，甲乙双方就此次成交的标的物的购销事宜，签订本合同书。一、合同内容*、乙方负责的甲方的综合管理服务项目管理时间自 **** 年 ** 月 ** 日起至 **** 年 * 月 ** 日止。*、下列文件为本合同不可分割部分：① 中标通知书；② 投标书；③ 乙方在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等；④ 招标文件及其附件。*、服务内容：（*）保安管理要求：*、保安服务的主要职责保安：负责**小时全天门卫管理和防火、防盗、治安巡逻，维持秩序，维护稳定，及时发现和消除安全隐患,确保甲方及社会办事人员生命财产安全。并且配合警方押解犯人、开庭，配合抓捕老赖，外出执行任务。负责人员物品安检。驾驶汽车接送犯人。*、保安服务主要内容*.*门卫保安甲方正门**小时在岗执勤，每天上下班期间例岗执勤（重要活动另行安排）；引导车流、人流，维护秩序。指挥周边车辆停放，维持交通畅通；对车辆进行停车管理,按照指定位置及要求排放，禁止骑行车辆；接待来访人员并作好联系及来访人员、车辆的登记工作；按照规定登记进出；**小时始终在岗位上执勤，对各项周界、监控、报警、门禁等安保设施进行日常管理，发现可疑及时处理；每天书信、报刊分发，快件邮包的签收；门卫室内部及门前三包责任区内的卫生；甲方安排的其它门卫保安事项。 标准：公共区域秩序井然，绿地景观文明安全，停车场停放有序，传达门卫严格把关，进出通道安全畅通。能处理报警器误报和非误报等情况。制止不良行为，保证人身和财产的绝对安全。*.*治安巡逻检查日常巡逻。每天按照甲方指定时间点和路线定时定点安全巡视检查，（以电子巡更器记录为准)。做好动态的安全保安工作，确保秩序正常，确保甲方各场所财产安全，处理大楼内的突发事件。检查、排除安全隐患，及时上报，违规纠正，并有针对性地开展安全教育和提示。遇双休日、法定节假日、寒暑假等，需按照要求设置防盗、报警设备，按照规定线路规定时间巡逻一次，并做好记录。当接到无线红外报警系统、专用室场CK报警系统或周界红外报警系统报警指令后，立即赶赴报警点进行查看并处置。如遇其他紧急事件根据应急预案进行及时处理。清场检查。下班后对大楼各个部位、角落进行彻底、仔细地清场检查，清除各类可疑物品和无关人员，并作好记录，严禁外来人员进入大楼内。检查各个教室、专用室场的门窗、日光灯、饮水机等设备是否已经关闭并加以登记，巡视检查时关闭不需要的灯，检查锁门情况及电梯开关。夜间巡逻。夜间防盗、报警设备布防后，每小时一次按巡更路线、巡更点进行安全巡更，并做好记录。发现问题及时赶赴出警点进行查看并处置。标准：遵守规定的巡更时间、巡更线路、巡更点进行巡更。每天检查巡更考勤记录，无闲杂人员和可疑人员躲藏在大楼内，不留安全隐患，确保安全无事故。*.*消防工作熟悉了解大楼所有消防设施器材，懂得防火、灭火知识，能熟练使用灭火器材扑救火灾，每周检查记录大楼内公共部位的消防设施，确保完好，绘制消防设施分布图，协助甲方做好室外设施的日常维护；建立托管消防器材的台帐记录，定期检查器材完好程度和有效期限；经常性开展消防业务培训，制定完善的预案并演练；发生火警，能冷静处置，按预案进行火灾报警、人员疏散、组织扑救、抢救物资等工作。标准：懂防火、灭火知识，会使用灭火设备扑救火灾，制定应急预案，能按照应急预案处理突发事件。*.*其他安全保安工作要求做好甲方举行大型活动、领导会、承担举办临时性大型活动、重要接待任务、重大节日的庆典活动、甲方基建和修缮等的安全保卫工作。其它属于保安服务范围内的工作以及甲方临时交办的任务。标准：确保以上活动、工作安全有序，无事故。（*）人员要求（一）保安人员要求*、保安人员：人数不少于**人（含保安队长*人），负责门卫、巡逻、押送。每*小时按巡更路线进行巡视（以电子巡更器记录为准)，驾驶汽车接送犯人等事物。保安人员应具备初中以上文化程度，身高*.**米以上，年龄**周岁(含)以下，持保安员上岗证，具有保卫、保安工作经验，身体健康，普通话标准，有文明沟通能力且能坚持原则；能操作各类安保设备，懂得一般的电脑操作方法。能吃苦耐劳，责任心强。乙方签订合同时须向甲方递交保安人员简历。保安队长应具备大专以上学历，退伍军人优秀士兵优先，男性，身高*.**米以上，年龄**周岁以下，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，接受过专门的保安业务培训，至少有两年以上队长工作经验。（二）关于管理人员：除保安人员外，乙方必须另外安排项目经理*人，负责与甲方进行协调，人员要求为大专学历，有相关管理经验，年龄**岁以下。熟悉甲方情况，沟通能力强，同时熟悉设备系统，熟悉得甲******在现场进行指挥。（*）关于专用设备：该费用包含在报价中，甲方不再另行支付。乙方提供一定的保安专用设备驻院使用。并及时更新，以保证正常使用。保安人员除了可以使用甲方配备的技防、物防设备。还应当配备：防爆头盔**个，防护盾牌**个，防刺背心**套，防割手套**副、橡胶警棍**支，自卫喷雾剂**瓶，安全钢叉*套，对讲机（不少于*部）、强光电筒、巡更机、岗台、太阳伞等。*、服务标准：服从甲方管理，在检查中发现礼节礼貌、仪表仪容、设备设施、工作质量、服务态度、执行制度等方面存在的问题，依据甲方考核标准（附后）的要求进行考核，同时考核结果与月度物业费的支付进行挂钩。二、服务费用*、中标合同价（暂定）：人民币壹佰贰拾玖万捌仟柒佰元整（￥：*******）。*、以上费用包括完成所有招标内容所涉及的劳务支出及其配套的工具耗材、各种税费、保险、劳保、维护、支持与培训等工作所发生的全部费用以及企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。*、合同价款的支付及付款方式（*）按月结算费用，每月末（次月初）乙方根据甲方对本月的考核结果得出实际支付金额开具发票，同时乙方须提供本月为甲方所服务的保安服务人员支付的保险单据（如乙方未能提供相关人员的保险单据，则甲方将根据市场状况为保安服务人员购买保险，所需费用在本月支付费用中予以扣除），发票必须背书乙方的收款银行和帐号，并在备注栏中注明合同编号。由甲方汇入乙方开户银行（付款方式如有变更，按财政部门相关要求执行）。每月支付的合同价款=（中标金额/合同期内总月数×当月考核得分折合的比率）（*）乙方每月按照考核后应收服务费用开具发票，甲方按照实际发票金额支付。（*）甲方除以上服务费用之外不再承担其它任何费用，服务人员的薪金、福利、休假日补贴、医疗费用等均由乙方负责，与甲方无关。三、服务工作管理、检查考核甲方根据招标文件中考核标准的对乙方管理服务工作进行考核。四、不可抗力*、因不可抗力（或甲、乙双方不能控制的原因）不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。*、合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。五、合同生效及其它*、本合同经双方签字盖章后生效，生效后至政府采购管理部门备案。*、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合同和招标文件的原则下协商解决，协商结果以书面形式盖章记录在案，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力，但需向采购方提交二份备存。六、合同的解除和转让*、甲方和乙方协商一致，可以解除合同。*、有下列情形之一，合同一方可以解除合同：（*）因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的一方有权解除合同；（*）因合同一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同。*、有权解除合同的一方，应当在违约事实或不可抗力发生之后三十天内书面通知对方提出解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。*、合同的部分和全部都不得转让。七、其它*、乙方除应做好服务人员的安全教育外，还应为服务人员提供必要的劳动保护条件，为服务人员办理作业时的人身安全保险和意外伤害险，一切安全责任事故均由乙方负责（保险种类由乙方自行选择）；*、本合同未尽之处双方协商解决；如协商不成，双方同意由一方向合同履行地人民法院提起诉讼。八、附则*、合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执一份，招标代理机构一份，政府采购管理部门一份。*、未尽事宜本合同未尽事宜应按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》以及其同相关法律、法规之规定解释。甲方签章： 乙方签章： 政府采购管理部门备案章代表人： 代表人： 授权代表人：年 月 日 年 月 日 年 月 日