重庆江北空港佳园公租房项目物业管理服务
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*．招标条件本招标项目为空港佳园公租房项目物业管理服务，招标人为重庆市公共租赁房管理局、重庆市公共******。资金来源为自筹资金且已经落实，项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人参与投标。*.招标内容及服务内容 *.*本次招标内容：空港佳园公租房项目物业管理服务*.*项目地址：重庆市渝北区空港新城双龙湖街道*.*服务期限：*年*.*项目建筑概况：总规划用地面积：******平方米。总建筑面积：*******平方米（其中：住宅建筑面积*******平方米；商业门面建筑面积 ******平方米；学校 *****平方米，幼儿园 ****平方米；车库 ******平方米；其他约 *****平方米；物管用房建筑面积 ****平方米）。住宅户数：*****户，**幢；出入口： ** 个，其中：车库出入口 ** 个，小区出入口 **个。停车位约**** 个；其中：地下停车位约**** 个，地上停车位 约*** 个。绿地率：**.**%（绿化面积约******平方米）；容积率：***.******.***设备设施配置 设备名称 配置情况 消防系统 应急电源柴油发动机： *台（***-***KW/台）、*台（*** KW） 喷淋泵: **台（**KW/台）、*台（**KW/台）、*台（**KW/台） 消防水池：** 个、 ****立方米/个 排水系统 潜水泵： *** 台 、 功率*.*KW/台、*.*KW/台（两种型号）、排水量 **M*/h ； 化粪池：*个、 ****立方米 给水系统 均为一户一表制，采用无负压二次供水加压泵 屋面水箱：*个(消防用) 机电系统 高层电梯 *** 台（住宅楼） 供电系统 专用配电房： ** 间 变压器：专变**个，公变**个 开闭所：*座，其中，公用开闭所*所，专用开闭所*所。 公用配电房：** 座 柴油发动机： * 台 房屋避雷装置：** 套 智能化系统： 监控、背景音乐广播、综合布线、防越界、门禁、巡更车辆管理等。 以上项目建筑概况数据为设计数据，最终以实测数据为准。以上设备设施配置数据以实际移交物业管理的清单为准。*．投标人资格要求*.*具有工商部门登记注册的独立法人资格的物业企业。*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年的通过审计的财务年报表）。*.*具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供最近*年的纳税证明和社保缴纳证明）。注：投标人须提供以上要求证明材料复印件，原件备查。*．招标文件的获取*.*本项目招标不需报名，凡有意参加投标者，请于****年 ** 月**日起在《重庆市公共资源交易网》（***.******.***）下载本招标项目的招标文件等投标截止时间前公布的所有相关资料，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。*.*本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标单位应随时关注《重庆市公共资源交易网》（***.******.***）网上发布的招标文件及相关修改、补遗等内容。如对招标文件有质疑，必须于****年 ** 月 * 日**：**时前（北京时间）在《重庆市公共资源交易网》（***.******.***）上指定位置提出质疑，质疑位置出错或质疑时间过期，招标人不再受理。*、投标截止和开标时间及地点*.*.投标截止和开标时间： **** 年 ** 月 **日**:**（北京时间）。*.*.投标和开标地点：重庆市公共资源交易中心机电设备招投标·政府采购分中心（重庆市江北区五里店五简路*号重庆咨询大厦A 栋），具体开标厅详见一楼大厅当天指示牌或查阅《重庆市公共资源交易网》（网址：http://***.******.***）网上的开标安排。*.*、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理。*、发布招标公告的媒介本次招标公告在“重庆市公共资源交易网”、“重庆市招标投标综合网”上发布。*、联系方式招标人：重庆市公共租赁房管理局重庆市公共******地址：重庆市北部新区龙睛路*号（重庆市公共租赁房管理局***办公室）重庆市两江新区康庄美地E区*号楼联系人：刘老师（重庆市公共租赁房管理局联系人）电 话：***-********传 真：***-********招标代理机构：重庆******地址：重庆市渝北区黄泥塝皇冠自由城*栋联系人：袁老师电话：***-********
