编号: AJN******-**FG*. 招标条件 南京市青龙山精神病院 建设项目南京市青龙山精神病院老病房楼翻建工程设计(装配式)已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[****]***号）。工程所需资金来源国有政府性资金：****.**万元，其中财政性资金：****.**万元其他政府性资金：****.**万元国有非政府性资金：****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 ******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*. 项目概述与招标范围 *.* 标段名称：设计(装配式) *.* 工程地点：南京市江宁区淳化街道青龙社区青龙山精神病院东院区内 *.* 工程类型： 大型工程 *.* 建设内容及规模： 该项目为南京市青龙山精神病院老病房楼翻建工程，项目拟将位于南京市青龙山精神病院东院区内的三栋二层老病房楼进行拆除重建，新建两栋框架结构的*层新病房楼加连廊，总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积*****.**平方米，地下建筑面积****.**平方米，拟设置病床***张。建设内容：*、建筑工程：土建及装修工程。*.安装工程：（*）电气工程；（*）给排水工程；（*）消防工程：（*）暖通工程：包含公共区域空调VRV、其它房间采用分体式空调、通风、排风排烟系统、病房房间设置排风等； （*）弱电工程：包含电视、电话、网络、安防监控、会议系统、门禁系统、管理系统等；（*）电梯工程;(*)中心供氧、负压吸引及呼叫系统；（*）太阳能工程；（*）**kv光伏发电系统。*. 室外工程：（*）景观绿化工程：对室外进行景观设计、种植树木及草地铺设等；（*）综合管网工程； （*）道路工程。*、****吨/日污水处理系统。*、变配电增容：安装高低压柜、电容柜、****kvA变压器等线路设备；*、甲方要求的其他等内容。本项目采用装配式建造,要求单体预制率不低于**%,单体预制装配率不低于**%。 *.* 设计合同估算价：***.**万元（工程计费额按****.**万元） *.* 设计及相关服务范围： 设计范围包括：*、设计及相关服务范围： ?设计范围包括：本项目初步设计及施工图设计，包括但不限于总图、建筑、基坑支护、桩基、地下室、暖通、消防、电梯工程、内外装饰装修工程、智能化（含二次深化设计）、室外景观、供水排水管网、室外配套、道路及管线、室外消防管网对接、幕墙（含二次深化设计）、中心供氧、负压吸引及呼叫系统（含二次深化设计）、**kv光伏发电系统、****吨/日污水处理系统（含二次深化）与其他专业设计配合、绿建设计及建设内容等施工内容设计。中标后中标人需向招标人提供满足招标人需要的初步设计文件(含初步设计概算且须经相关部门审核通过)、招标图、施工图设计文件（含设计概算书）及相关电子文件，并提供满足招标人要求工程需要的现场服务及与其他设计单位间的配合（包括勘察、供配电专项设计等）。本项目采用装配式建造,要求单体预制率不低于**%,单体预制装配率不低于**%。 其它阶段相关服务的范围包括：无 *.* 设计服务期：**日历天 *. 投标人资格要求 *.* 投标人资质等级及范围：专业资质-建筑工程乙级(含)以上或者工程设计综合资质甲级(含)以上。 *.* 项目经理资质类别和等级：无 *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *. 招标文件的获取 *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njggzy）购买招标文件。 *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *. 资格审查办法 *.* 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *.* 本工程按照苏建招办（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）符合法律、法规规定的其他条件。*. 评标方法 本标段采用综合评估法。 *.* 投标报价（**分）***.******.***本工程设计最高限价为：***.***万元。 ***.******.***评标基准价计算方法：方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为**%-***%（**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、***%）。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜*家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。***.******.***基准价修正方式：评标委员会在评标报告签字后，方法一的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。***.******.***投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*项目组成员及其他（**分）***.******.***项目负责人（*分）*）项目负责人具有高级专业技术职称及以上得*分，具有中级专业技术职称得*分，其余不得分，满分*分（职称证书以“e路阳光”信用平台中为准）；*）项目负责人取得国家注册一级建筑师资格满**年得*分，取得国家注册一级建筑师资格满*年不足**年得*.*分，其余不得分，满分*分（注册一级建筑师证书以“e路阳光”信用平台中为准，时间以注册证书发证时间为准）。***.******.***项目组成员（**分）*）建筑专业人员*名，具有国家一级注册建筑师注册证书的得*分；同时具有建设工程类高级及以上职称加*分，工程师职称的加*分，满分*分。（提供注册证书、职称证书以“e路阳光”信用平台中为准）。 *）结构专业人员*名，具有国家一级注册结构工程师注册证书的得*分；同时具有建设工程类高级及以上职称加*分，工程师职称的加*分，满分*分。（提供注册证书、职称证书以“e路阳光”信用平台中为准）。 *）给排水专业人员*名，具有国家注册公用设备工程师（给水排水）注册执业证书的得*分；同时具有建设工程类高级及以上职称加*分，工程师职称的加*分，满分*分。（提供注册证书、职称证书以“e路阳光”信用平台中为准）。 *）暖通专业人员*名，具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）注册执业证书的得*分；同时具有建设工程类高级及以上职称加*分，工程师职称的加*分，满分*分。（提供注册证书、职称证书以“e路阳光”信用平台中为准）。*）电气专业人员*名，具有国家注册电气工程师（供配电）注册执业证书的得*分；同时具有建设工程类高级及以上职称加*分，工程师职称的加*分，满分*分。（提供注册证书、职称证书以“e路阳光”信用平台中为准）。*.*业绩（*分）*）****年*月*日以来投标人承担过单项合同设计费在***万元及以上且建筑面积*****平方米及以上公共建筑(住宅、厂房除外)设计业绩的得*分，满分*分（提供设计合同，时间、金额、面积以设计合同为准，如设计合同不能反映出相关数据及内容，需提供甲方的证明材料原件盖章，否则不予认可。业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台信息为准）；*）****年*月*日以来项目负责人承担过单项合同设计费在***万元及及以上且建筑面积*****平方米及以上公共建筑(住宅、厂房除外)设计业绩的得*分，满分*分（提供设计合同，时间、金额、面积、项目负责人以设计合同为准，如设计合同不能反映出相关数据及内容，需提供甲方的证明材料原件盖章，否则不予认可。业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台信息为准）。*.*奖项（*分）****年*月*日以来投标人承担公共建筑(住宅、厂房除外)的设计项目，获得市级设计奖项的，每项得*.*分；获得省级及以上设计奖项的，每项得*分；满分*分。（时间按获奖证书上的颁发日期为准，均以“e路阳光”信用平台信息为准）。*.*技术部分（**分）***.******.***设计构思（**分）*）项目的理解：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计，满分*分（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）；*）各专业图纸设计深度：各专业设计应全面、完整、深度满足现行设计规范要求，满分*分（优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)；*）总图设计的合理性：总图设计应表述清晰、完整、严谨、合理，满分*分（优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)；*）平面布局：根据方案图中的功能布局进行平面布置的细化，表述清晰、完整、严谨、合理，满分*分（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）；*）立面设计：根据方案图中的立面效果和各立面分隔进行立面设计的细化，表述清晰、完整、严谨、合理，满分*分（优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)；*）新技术应用：绿色技术、节能技术等运用的描述，满分*分（优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)；***.******.***项目解读（**分）*）项目认知：对项目周边自然条件、沿线现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度，满分*分（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）；*）进度计划：各阶段时间分配的合理性、任务分解、设计计划安排的保证性和可操作性，满分*分（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）；*）后续服务：针对本项目性质提出项目方案报批及施工、验收过程中的设计配合措施及服务方案，满分*分（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）；*）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力，满分*分（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）；*）成本控制：投资估算的合理性和全面性、投资控制的措施，满分*分（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）；*）分项设计：根据设计任务书的要求，对各分项设计有深入的表述（含图、表等），方案完整、讲究经济实用、安全、切实可行，措施得力，满分*分（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）。备注：*、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者优先中标，若投标报价仍一致时，以技术得分高者优先中标，若技术得分仍一致，则由评标委员会抽签确定排序。*、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。*、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准。*、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。*、项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分（项目负责人除外）。*、项目负责人业绩必须是投标人承接的，企业业绩与项目负责人业绩可兼得。 *. 发布公告的媒介 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年**月**日**时**分到 ****年**月*日**时**分为止*. 其他 *.*潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格；*.*投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一： ①工程设计综合类资质甲级； ②建筑行业设计乙级资质及以上； ③建筑行业（建筑工程）设计乙级资质及以上。 *.*项目负责人资质类别和等级：具有国家注册一级建筑师证书。*.*投标单位必须提供为项目负责人缴纳的****年*至****年**月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。*.*开标时投标人的委托代理人和所报本项目的项目负责人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。*.*资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）*.*如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njggzy/）中《交易向导》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。*.*本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。*.* 本项目未中标人无设计方案补偿费。*. 联系方式 招 标 人：南京市青龙山精神病院 代理机构：****** 地 址：南京市江宁区淳化街道青龙社区青龙山精神病院地 址：南京市雨花台区金阳东街**号万科都荟国际***室 邮 编：******邮 编：****** 联 系 人：陈科联 系 人：沈静 电 话：/电 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