广东珠海珠海市斗门区行政事业单位第二十期“非转经”物业公开招租（共10个标的）
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项目名称珠海市斗门区行政事业单位第二十期“非转经”物业公开招租（共**个标的）项目编号*******C转让（委托）方珠海市斗******转让（委托）方联系方式*******公告开始日期****年**月**日公告截止日期****年**月**日 批准机构珠海市斗门区财政局交易方式网络竞价 转让（委托方）所属地区属项目（标的意向）租赁所属厅综合厅厅名称综合厅 交易底价详见附表报价幅度***元/次经营期限五年项目概况本期物业招租共**个标的，其中空置有*个、有原租户*个，交易底价、保证金及其他详细信息请在本公告附件栏下载标的清单。其他需要披露的事项*、竞租人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加竞买，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则；
*、交易中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理；
*、意向承租方不得由他人代付保证金及交易款项。
*、标的物按照建筑物现状出租，出租物业实际建筑面积如与信息公告所标的面积有出入的，不做调整；
*、其他未尽事宜详见《租赁合同（范本）》、《安全生产责任书》及《租赁物业门前三包责任书》，中标后按该三份文件与委托方签订租赁协议。
*、执行必须配备灭火器、漏电开关、走火通道畅通等消防安全要求，并严格遵守厂房、商铺、仓库内不得住人的规定。
*、承租户在租赁期间不得转租、转借。
*、租金从第二年开始，每年租金在上年基础上递增*%。
*、水电报装、消防安全设施等费用由承租户负责，委托方为承租户提供相关资料。
**、待珠海市公共资源交易中心公示中标结束后，*个工作日内前往委托方签订租赁合同。
**、签订租赁合同后，委托方为新承租户提供**天的免缴租金。
**、合同未到期，参与投标而没有中标的原租户，在合同期满后**天内移交标的；合同已期满参与竞标的原租户，如没有中标，在竞投结束后**天内移交标的物。
**、原租户在同等条件享有优先承租权，原租户中标没有免租期。
**、竞买人办理报名手续时需一并签署《现场踏勘确认书》，该签署视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议,现场勘测时间为****年**月*-*日工作时间，联系人：温先生，****-*******。
**、项目投诉、质疑处理联系人：陈小姐，联系电话：****-*******。
**、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
特别提示：所有标的由于消防问题存在未知因素，重新办理存在不确定性，所含风险由承租户自行承担（为承租户提供相关资料）
意向受让/竞标资格条件中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。意向受让/竞标须提供的资料意向竞标方为法人的： *、网络竞价竞买申请书；*、企业法人营业执照副本加盖公章的复印件（核原件）；*、现场踏勘确认书。
意向竞标方为个人的： *、网络竞价竞买申请书 *、个人居民身份证复印件（核原件）；*、现场踏勘确认书。
交易信息报名截止时间****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理报名地点珠海市红山路***号国际科技大厦*楼交易中心办事窗口或金湾区行政服务中心*楼公共资源交易中心窗口递交资格审查文件开始时间****年**月**日**时**分递交资格审查文件截止时间****年**月**日**时**分接收资格审查文件地点珠海市红山路***号国际科技大厦*楼交易中心办事窗口或金湾区行政服务中心*楼公共资源交易中心窗口交纳保证金截止时间****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买项目（标底）交易地点珠海市红山路***号国际科技大厦*楼交易中心办事窗口或金湾区行政服务中心*楼公共资源交易中心窗口自由报价起始时间****年**月**日**时**分限时报价周期***秒交易时间自由报价期：****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分；限时报价期：****年**月**日**时**分开始，限时报价期***秒。交易机构联系方式交易机构联系人陈先生、郑先生、刘小姐交易机构联系电话****-*******、*******、*******交易机构传真****-*******备注备注声明：*、标的物以现状交易。*、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。*、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。*、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。*、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路***号国际科技大厦*楼窗口。 *、所有附件均在网站公告下方下载。网络竞价竞买申请书.doc产权交易部网络竞价竞买人操作手册.doc现场踏勘确认书.doc宏源公司第十九期“非转经”租赁合同范本.doc宏源公司租赁物业安全生产责任书.doc租赁物业门前三包责任书（范本）.docx第二十期物业公开招租明细表.xls
