湖南郴州郴州市国有建设用地使用权挂牌出让公告（郴土挂告字[2018]第033号）
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经郴州市人民政府批准，郴州市国土资源局决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，具体挂牌事宜由郴州市公共资源交易中心承办。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划主要指标要求地块编号土地位置土地面积（m*）土地用途出让年限规划主要指标要求起始价(万元)增价幅度TG*******北湖区增福街道（兴城路北侧）****住宅用地**年容积率≯*.*，建筑密度≯**%，绿地率≮**%，建筑高度/限高不大于**米。****万元**万元及其整倍数注：*、供地条件按现状提供，地下空间规划建筑面积以外部分不属于此次出让范围，具体规划要求详见郴州市城乡规划局《关于政府储备****-**号宗地规划条件通知书》（郴规条[****]**号）；*、附加条件：①.竞得人必须提供****平方米房屋用于村民公寓楼安置房。②.公寓楼安置房回购标准：拆迁安置户*—*层回购价格按照***元/平方米起价，第*层开始按**元/平方米递增（即*—*层***元/平方米、第*层为***元/平方米，以此类推，顶层与第*层同价）；非拆迁安置户的回购价按市住建局核定的建设成本价即****元/平方米确定，楼层差价同上。③.土地竞得人在签订《土地成交确认书》的同时，与北湖区增福街道办事处签订《北湖区增福街道增湖村*组村民公寓楼安置房建设协议书》，并由北湖区政府和增福街道办事处负责监督土地竞得人严格按照相关要求，落实安置责任和义务。④.该宗地地质灾害危险性评估结论为：场地建设为基本适宜。土地竞得人在开发建设过程中，必须严格落实地质灾害防治责任。如开发建设过程中出现地质灾害，必须停止开发建设并实施地质灾害治理，待治理到位后才能继续开发建设。地质灾害防治责任，由住建部门会同北湖区政府负责检查和督促土地竞得人落实。二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规和规章等另有规定外，均可参加申请，可以单独申请，也可以联合申请；如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（****年修订）的有关规定。申请人竞得土地后，******进行开发建设的，******的出资构成、成立时间等内容。在报名截止之前有下列情形之一及与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人和其他组织，均不得参加本次竞买：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地违法或犯罪行为的；②因自身原因造成土地闲置一年以上被依法认定为闲置土地的；③拖欠土地出让价款的；④违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的；⑤有其他不良记录或不诚信行为的。三、本次国有建设用地使用权通过湖南省国土资源网上交易系统（以下简称“网挂系统”）（http://***.******.***）封闭运行受理竞买申请、组织竞买并确定竞得人。四、本次挂牌出让的竞买保证金为****万元。挂牌活动结束后，竞得人交纳的竞买保证金部分自动转为定金（定金的具体数额在《国有建设用地使用权出让合同》出让土地总价款的**%以内约定）；其他竞买人交纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后*个工作日内予以退还（不计利息）。五、本次挂牌出让设有底价，按照价高者得的原则确定竞得人，具体确定办法详见郴州市公共资源交易中心编制的挂牌出让文件及《湖南省土地市场交易规则》。六、申请人可到北京数字证书认证中心指定地点购买数字证书，自****年*月**日起自行从网挂系统下载挂牌出让文件。七、竞买申请人应认真踏勘本次出让地块现场，并详尽了解挂牌出让文件所列详细资料和具体要求，通过网挂系统提交竞买申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受挂牌出让文件所列要求。八、符合竞买申请条件的申请人可于****年**月*日至****年**月**日**时按照网挂系统提示提交申请及交纳竞买保证金，逾期系统将自动关闭不再受理。九、竞买申请人参与报价及竞价应遵循《湖南省土地市场交易规则》和挂牌出让文件中《挂牌出让竞买须知》的相关要求。十、本次挂牌时间为****年**月*日至****年**月**日**时。十一、网上挂牌结束后，网挂系统确定的竞得人应当从网挂系统自行下载打印《竞买申请书（网挂）》样本，在五个工作日内，按《挂牌出让竞买须知》的要求向挂牌人（郴州市公共资源交易中心）提供所需资料。经审核，符合竞买资格的竞得人与挂牌人签订纸质《成交确认书》，办理有关手续；不符合资格的竞得人，将按前述规则和须知的有关规定处理，取消竞买资格，并宣布网上挂牌竞得结果无效。十二、竞得人必须按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。十三、网挂系统确定的竞得人拒绝与挂牌人签订纸质《成交确认书》，或者之后不按《成交确认书》规定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》的，将视为违约，按相关法律法规和《湖南省土地市场交易规则》进行处罚和处理，并保留追偿其他损失的权利。十四、其他需要公告的事项：（一）未尽事宜详见《竞买须知》和相关资料；公告内容如有变更，请到中国土地市场网（http://***.******.***）、湖南省国土资源网上交易系统（http://***.******.***）和郴州市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/）以及郴州市公共资源交易中心指定的交易场所查询。（二）郴州市公共资源交易中心联系方式与保证金银行账户联系地址：郴州市郴县路市民服务中心三楼联系电话：****—*******联 系 人：兰国华 朱和亮账户名称：郴州市公共资源交易中心开户行及银行账号详见网上交易系统。（三）郴州市国土资源局联系方式联系地址：郴州市青年大道*号 联系电话：****—******* *******联 系 人：朱海平、龙文娟郴州市国土资源局****年*月**日
