*.招标条件 本招标项目凤凰传媒苏中物流产业园（项目名称）已批准建设。项目业主为江苏******，招标人为江苏******，招标代理机构为******；建设资金：自筹。该项目已具备招标条件，现对该项目的一期施工总承包工程进行公开招标。 *.项目概况与招标范围（*）工程地点：海安高新区三塘村*、*组；（*）工程规模：总建筑面积约*****平方米，其中地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积***平方米；（*）招标范围：施工总承包工程（具体详见工程量清单及图纸）；（*）计划开、竣工时间：具体开工日期按监理人或招标人发出的开工通知中载明的开工日期为准；工期：***日历天。（*）质量要求：合格；奖项要求：无。 （*）标段划分及招标内容：标段序号招标内容建设规模合同估算价(万元)申请人资质类别及等级项目负责人等级E**********************一期施工总承包工程具体详见工程量清单****房屋建筑工程施工总承包三级及以上房屋建筑工程专业壹级注册建造师 *.投标人资格要求 *.*本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人为房屋建筑工程专业壹级注册建造师，具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书,且无在建工程同时拟派项目负责人必须在**岁（不含）以下。 以下条件属于资格审查的必要合格条件： （*）具备独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （*）企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、行贿、拖欠工人工资或发生安全生产事故，被有关部门（不受属地管理限制）暂停投标资格或通报（含公示、批露等）并在暂停或通报期（公示期、批露期）内的； （*）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求； （*）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假； （*）业绩要求：项目负责人自****年*月*日（含，时间以竣工验收为准）以来承担过*****平方米钢结构厂房或者仓库的业绩（提供中标通知书、合同、竣工验收报告，三者缺一不可。还需提供经图审的施工图纸，提供的证明材料必须能反应出钢结构和面积等数据，如提供的证明材料数据出现不一致，面积以合同为准，如未体现钢结构则视为未提供）。 （*）其他报名条件：授权委托书；授权委托代理人和项目负责人的有效劳动合同、首次公告开始之日前一年内投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（需提供投标人属地人社部门指定的查询方式或者支付宝参保信息查询结果截图，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料；投标人承诺书。 *.* 本工程不接受联合体投标 ； *.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段。 *.招标文件的获取 *.*本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者请于****年*月**日到****年*月*日登录南通市工程建设网上招投标系统，凭企业CA证书直接下载招标文件。 *.*招标文件售价每标段***元，售后不退。 *.投标文件的递交 *.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分，本工程实行全程电子化，投标文件递交地点为南通市建设工程网上招投标系统。本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到评标系统，开标时须携带CA证书、刻有未加密的投标文件的普通光盘（或U盘）和投标保证金电汇单复印件至开标现场，本工程不接受远程解密。投标人中标后在中标结果公示结束后两个工作日内复制正本壹份、副本贰份，同时提供电子投标文件和提供壹套投标文件的未来软件、清单大师、造价师****、新点、赛德、神机妙算等造价软件支持的全套电子文件，用普通光盘或U盘刻录送至招标代理单位。 *.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *.发布公告的媒介 本次招标公告、招标文件、招标文件澄清、招标控制价、中标公示等招标信息同时在海安县公共资源交易网、南通市工程建设网、江苏省建设工程招标网上发布。软件技术支持电话：****************徐飞翔：***********。 *.其他事项 本工程投标保证金为人民币******元整。具体缴纳方式详见招标文件。 *.本工程评标办法：多因素综合评估法*.*评标办法本次评标采用多因素综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，将从工程造价、施工组织设计、项目负责人答辩*个方面按照本章确定的评分标准进行综合计分，评分采用百分制，分项得分保留两位小数，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。*.*、评审标准***.******.*** 初步评审标准评标委员会审查每一个投标文件，根据初步评审标准对投标文件进行初步评审，对照招标文件条款，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。评标委员会可以要求投标人评审标准规定的有关证明和证件的原件，以便核验。投标人不能说明理由又拒不提供的有关证明和证件的原件的，经评标委员会认定该项评审因素不符合评审标准的作无效标处理。招标人需要投标人提供原件以备核验的，应在评审标准中明示。***.******.***.*形式评审标准：评审因素评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章投标文件格式符合“投标文件格式”的要求联合体投标人本工程不接受联合体投标报价唯一只能有一个有效报价 ***.******.***.* 资格评审标准： 评审因素评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质财务状况未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态企业拟派项目负责人类似业绩项目负责人自****年*月*日（含，时间以竣工验收为准）以来承担过*****平方米钢结构厂房或者仓库的业绩（提供中标通知书、合同、竣工验收报告，三者缺一不可。还需提供经图审的施工图纸，提供的证明材料必须能反应出钢结构和面积等数据，如提供的证明材料数据出现不一致，面积以合同为准，如未体现钢结构则视为未提供）。企业信誉企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、行贿、拖欠工人工资或发生安全生产事故，被有关部门（不受属地管理限制）暂停投标资格或通报（含公示、批露等）并在暂停或通报期（公示期、批露期）内的；项目负责人资格房屋建筑工程专业壹级注册建造师，具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），且无在建工程。同时拟派项目负责人必须在**岁（不含）以下。其他要求a.企业法人营业执照；b.企业资质证书；c.企业安全生产许可证；d. 项目负责人注册证书、安全生产考核合格证书（B证）；e、授权委托书；授权委托代理人和项目负责人的有效劳动合同、首次公告开始之日前一年内投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（需提供投标人属地人社部门指定的查询方式或者支付宝参保信息查询结果截图，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料；f. 依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。g.项目负责人必须满足下列条件之一：（*）项目负责人是非变更后无在建工程的。（*）项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。（*）项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。联合体投标人本工程不接受联合体投标 ***.******.***.* 响应性评审标准：评审因素评审标准投标内容施工总承包工程工期***日历天工程质量合格投标有效期**天投标保证金人民币******元整权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定已标价工程量清单符合第五章“工程量清单”给出的范围及数量投标内容施工总承包工程 ***.******.***详细评审标准***.******.***.*分值构成：施工组织设计**分，工程造价**分，项目经理答辩*.**分，总分***分。 ***.******.***.*施工组织设计评审标准：（**分）汇总各评委打分，去掉一个最高分和一个最低分后取平均值作为投标人的施工组织设计得分。为全面提高建设工程招投标评标质量，增强评标公正性，本工程实行技术标远程评标。招标人已经将编制好的技术标目录保存在技术标标书专用光盘中作为招标文件的组成部分发放给投标人，投标人应按目录要求编制技术标文件，并使用光盘中内置的检查工具进行格式检查,确认无误后将技术标（施工组织设计）保存在技术标标书专用光盘中。开标时，光盘中的数据将由清标工作组或招标人或招标代理机构或其委派的技术人员导入电子评标系统供评委评审，原始光盘作为招投标资料存档。当投标人技术标导入评标系统后，应由该投标人对导入的投标文件确认，招标人应作好相应的书面记录。为保证数据的标准性，使电子投标文件能够顺利导入“评标系统”，投标人应当使用符合要求的《技术标标书制作软件》。投标人未使用上述软件导致投标文件的内容无法导入“评标系统”的，该投标文件为无效投标文件。投标文件总页数不得超过***页，否则扣*分。将评分项规定为投标人的目录，投标人不能自己设定目录。评审因素评审标准总体概述：施工组织总体设想，方案针对性及施工段划分***.******.***分新技术、新产品、新工艺、新材料的应用***.******.***分施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置***.******.***分施工进度计划和各阶段进度保证措施***.******.***分各分部分项工程施工方案及质量保证措施***.******.***分安全文明施工及环境保护措施***.******.***分项目管理班子的人员配备、素质及管理经验***.******.***分劳动力、机械设备和材料投入计划***.******.***分关键施工技术、工艺及工程项目重点、难点和解决方案***.******.***分冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施***.******.***分 ***.******.***.*工程造价评审（**分）***.******.***.*.*评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料，由评标委员认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。***.******.***.*.*评标基准价计算① 招标人在 “投标报价”中的方法一、二在开标时随机抽取确定一种方法，作为投标报价的评审标准（**分）方法一：以有效投标文件评标价算术平均值为A*（若有效投标文件为* -* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A*，若有效投标文件为 *-** 家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为A*，若有效投标文件为**-** 家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为A*。。。以此类推）。以不高于 A* 的有效投标文件评标价算术平均值为A*（若不高于A*的有效投标文件为 * -* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A*，若不高于A*的有效投标文件为*-**家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为A*，若有效投标文件为 **-** 家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为A*。。。以此类推）。 评标基准价 C=A*×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为**%、**%、**%、**%。 评标价等于基准价的得满分；偏离基准价的相应扣减得分。 方法二：以有效投标文件评标价算术平均值为 A*（若有效投标文件为* -*家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A*，若有效投标文件为*-**家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A*，若有效投标文件为**-**家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A*。。。以此类推）。以不高于A*的有效投标文件评标价算术平均值为 A*（若有效投标文件为* -*家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A*，若有效投标文件为*-**家时，去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值为 A*，若有效投标文件为**-**家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A*。。。以此类推），最高投标限价为B，则:评标基准价 C=A*×K*×Q*+B×K*×Q*， Q*=*-Q*,Q*的取值范围一般为**%， **%，**%，**%，**%；K* 的取值范围为**%、**%、**%、**%；K* 的取值范围为**%-***%，本次K*值为**%。Q*、K* 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。说明： （*）评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；（*）评标委员会在评标报告上签字后，上述方法一、二的评标基准价C不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整； （*）评标价相对评标基准价每正偏离*%，扣减*.*分，每负偏离*%，扣减*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 （*）有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。② 投标报价合理性（*分） a.分别计算出工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值：合理性分析评标基准值=各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值（有效投标≥*个时，取分别去掉其中的一个最高、最低综合单价金额后的算术平均值）； b.将工程量清单各子目的综合单价金额与合理性分析基准值相比较，其偏差率的绝对值＞**%且其合价偏差金额对投标总价影响程度在该投标文件的评标价的 *.*%以上的，有一项扣 *.* 分，最多扣*分。 说明： （*）本项指标用于对投标报价中不合理报价的评价； （*）计算工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值时，招标文件除可以选择各有效投标文件的相应子目综合单价金额的算术平均值以外，也可以选择最高投标限价的相应子目综合单价作为工程量清单各子目的报价合理性分析评标基准值；（*）评标委员会应当使用符合要求的计算机软件辅助评审。***.******.***.* 项目经理答辩（*分）各投标人拟派项目经理根据评标委员会所提出的*道问题进行答辩，每题满分*分，每题最低分不得低于*.*分，直接打分（保留小数点后一位），未答辩不得分，满分*分。注：①本工程技术标和项目经理答辩两项为暗标，投标文件中的"施工组织设计"和“项目经理答辩”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。②施工组织设计和项目经理答辩评审标准中各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%，如果缺少相应内容的评审要点则不予得分。 *.联系方式 招标人：江苏******招标代理机构：******地 址：南京市玄武区百子亭**号地 址：南京市玄武区龙蟠路***-*号赞成湖畔居商务楼*楼 邮 编：******邮 编：****** 联 系 人：张经理联 系 人: 黄文林电 话：/电 话：***********