深圳市盐田区盐田北山道北侧北山工业区（西）*号厂房***的厂房物业招租 报名竞买 项目信息查看 || 深圳公有产权交易平台 深圳市盐田区盐田北山道北侧北山工业区（西）*号厂房***的厂房物业招租 招租信息公告 项目编号JT*********** 项目交易机构 深圳联合产权交易所 出租方基本情况 出租方名称 深****** 地址 深圳市盐田区盐田北山道***号裕宏实业大楼七楼 公告时间 公告时间****年**月**日 至 ****年**月**日 公告总天数（工作日） ** 出租资产基本信息 资产概括该物业位于深圳市盐田区盐田北山道北侧北山工业区（西）*号厂房***，出租总面积****.**平方米。位置界限以测绘平面图为准，面积以不动产权证的登记面积为准；物业租赁用途：厂房；租赁物业属于深******集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，不属于历史遗留问题房产，有不动产权证书。物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。 出租用途 厂房 计算租金数量（平方米） ****.** 租赁期限（年） * 免租期 *个月（含在租赁期限内） 租金公告价格 *****.**元/月 （价格含税，不含物业管理费等其他费用，水电费按实际情况结算；第*年起，每年递增*%） 租金说明 无 出租资产使用情况 空置 租金支付方式 每月*日前银行转帐方式缴纳当月租金 租金支付周期 月付 是否允许承租人二次装修 是 是否涉及优先承租权 否 是否允许联合承租 否 交易方式的确定 公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 采用（网络竞价 ）的方式确定承租方采用网络竞价方式 公告期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 公示*个工作日后无异议采取协议成交 出租行为的批准情况 决策主体：会议；决策文件名：裕宏公司董事会监事会集体资产管理委员会联席会议决议 承租方应具备的资格条件 企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)：*、企业营业执照未被吊销或注销（市场监督管理局网站查询为准）；*、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单；*、企业最近一年正常经营（①企业对最近一年经营的主要业务说明②提供企业最近一年纳税证明）；*、企业注册资本不低于***万元（含本数）；*、意************(工商许可经营信息不含：物业、中介、租赁相关字样，以工商信息查询单为准)；*、企业经营范围不包含经营或从事制衣行业（以工商信息查询单为准）。 意向承租方需要提交的资料 企业需提交以下材料：*、营业执照副本和机构代码复印件（核原件）；*、企业税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）；*、最近一年纳税证明；*、工商信息查询单；*、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；*、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；*、承租物业用途说明；*、出租方要求的其他材料； 履约条件 *、意向承租方需在公告期内(以到账时间为准)缴纳招租保证金人民币******元至深圳联合产权交易所保证金账户。意向承租方如被确定为承租方的，其交纳的招租保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押金收据办理退还手续，联交所在办理退还保证金手续次日起*个工作日内原额返还；未被确定为承租方的其他意向方凭深圳联交所出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续，所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起*个工作日内原额返还;*、按时缴纳租金、保证金等各项费用；*、负责物业使用期间的消防及安全生产；******的管理和服从出租房及有关部门的安全生产检查；对安全生产负全责；*、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；*、物业由承租方负责装修并承担所有费用；*、承租方装修前必须向出租方报备并获得出租方同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；*、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；*、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、盐田区产业政策和发展规划要求；*、承租方不能从事违法经营活动；**、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批，但不包含制衣字样（以工商信息查询单为准）；**、承担一切违法违规经营的经济责任和法律责任；**、意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等）； **、承租方承租后需变更租赁物业用途的，必须经出租方同意，承租后不得从事易燃易爆、化工化学等危险及污染行业；**、其他费用：承租方须每月按实际情况自行缴清物业管理费、电梯使用费、水费、电费、卫生费、垃圾处理费和污水处理费等，并由******及有关单位缴交；**、租赁押金：*个月租金（以最终成交价计算，签订租赁合同后*个工作日内支付）；**、其他条款按租赁合同书要求（附合同书） 特别事项说明 *、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并有权不予退还招租保证金；*.*、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；*.*、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；*.*、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；*.*、存在其他违约情况的。*、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。*、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。*、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。*、本物业租赁面积以出租方实际测绘面积为准。*、承租方应在成交结果公示期满后的 ** 个工作日内签订《租赁合同》，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。*、承租方入住时，要配合政府部门及出租方收集入住企业营业执照和法定代表人、董事长、总经理、企业日常负责人身份证复印件及联系方式，积极配合政府部门及出租方的工作。*、其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 备注 合同格式 公告披露附件下载【公告披露附件】 报名登记时间 公告期满前 保证金金额（人民币） ******.**元 交纳保证金截止时间 公告期满前(以到账时间为准) 保证金账户信息 户名 深圳联****** 开户银行 华夏银行深圳前海分行营业部 开户账号 ***************** 联系信息 业务咨询电话 ****-********杨军 传真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园一区*栋A座**层 网址 ***.******.***或关注微信公众号sotcbb