浙江丽水庆元县松源街道城北村东瓜山房地产租赁挂牌转让项目
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庆元县松源街道城北村东瓜山房地产租赁挂牌转让项目公 告 项目编号：QZCQ*****－**二、出租方：庆元县食用菌科研中心三、标的物概况：*、本次城北村东瓜山房地产权，为庆元县食用菌科研中心（原庆元县食用菌研究所）。坐落在庆元县松源街道城北村东瓜山，西、北两地临山，南临房屋，东临通道，距离县城主干道新建路路线距离***米，地势较高，所临道路狭窄、为较陡的坡路，出入交通工具只有电动车、小三轮车等，交通较不便利。该区域人口密度一般，周边有自建幢房及城郊林业站宿舍楼等，基础配套设施齐全，生活较便利，开发程度达到“三通一平”，供水、供电的保证度较高，周边无空气污染，噪音污染程度一般，绿化率较高。*、松源街道城北村东瓜山房地产，所占形状较不规则，地势不平坦，呈阶梯状，利用状况较好。宗地面积****.*平方米，该地块四周部分有自建围墙，地块上除现有两幢建筑外，其余房屋已拆除，现存房屋总建筑面积约***平方米，总层数均为两层，约建于**年代，砖木结构，水泥砂浆外墙或清水墙，内墙普通粉刷（部分已脱离），木门、木窗有破损，室内无卫生设施。房产具体情况竞租人可自行踏勘，其他详情参见评估报告和文件。四、竞租人条件：具有一定经济能力的法人或个人。五、租赁要求：*.此挂牌租赁有效期五年，房屋租赁费用一年一交。*.租赁期内的税、水、电等费用由承租人自付。*.承租人需对原有房屋进行修缮，但不能擅自改变房屋的结构。如需改变须经出租人书面同意，承租人所进行的一切更改和增设设施，合同期满应无偿移交出租人，承租人不得擅自拆除，否则，出租人有权按重置价向承租人收取赔偿金。*.不得从事种植业和养殖业，不得经营产生污染、噪音等影响周边居民生活及城区生态环境的行业，不得利用承租房屋进行非法活动，不得损害公共利益。*.乙方在租赁期内需严格按消防等相关规定经营，必须做好防火、防盗、安全生产等安全工作，发生安全事故均由乙方负责。*.因城建规划需要（旧城改造拆迁、拆建等政府行为） 拆除该房或甲方需另作他用以及不可预见因素造成不符合使用规定或租赁房地产不可用的，出租人必须提前 * 个月书面通知承租人，本合同自然终止。在结清相关费用后，出租人退还承租人剩余租赁期的租金（不计息），但不承担其他任何责任。*.未尽事宜，庆元县食用菌科研中心负责解释。六、报名事项*.咨询、报名时间：自公告之日起至****年*月**日。*.报名地点：庆元县公共资源交易中心交易科***室（濛洲街***号四楼）。*.报名提供资料：企业法人须提供营业执照副本、企业法定代表人身份证，如委托的还需提供委托人身份证及授权委托书；个人须提供居民身份证及身份证复印件。*.资料费和挂牌保证金：报名资料费***元，交后不退。保证金*****元，报名时间截止前到达指定账户，以银行到账通知为准（户名：庆元县公共资源交易中心 帐号：*************** 开户银行：浙江省庆元县农村信用合作社联合社。法人缴款需从基本帐户转入，个人不限）。*.起始报价：*****.**元/年。*.报名时即要进行报价且报价必须高于当前价位（第一报名人可等于起始价），否则报名无效。七、挂牌期限：****年*月**日至****年*月**日**:**止。八、其它事项*.报名、报价采用书面形式，不接受电话、邮寄、口头等报名、报价方式。*.报价以人民币报价，加价幅度为****.**元的整数倍。*.本次挂牌采取起始价加价挂牌形式，同一竞租人可多次竞价，在挂牌截止时，报价最高者为成交人（无保留价）。如仍有竞租人要求报价的，则进行现场一次性竞价（报价限时*分钟），报价最高者为成交人；如遇相同报价，则报价相同者再次报价，直至报出唯一最高报价。*.挂牌成交后，成交人的保证金转为履约保证金，并签订《成交确认书》，在规定时间内付清全部转让款，违约者将没收其竞租保证金；其他竞租人的竞租保证金在*个工作日内退还。九、联系人庆元县食用菌科研中心 朱星考，****－*******庆元县公共资源交易中心 胡光升，****－*******庆元县食用菌科研中心庆元县公共资源交易中心****年*月**日
