海南海口海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2018）第12号
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海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告（****）第**号经海口市人民政府批准，海口市国土资源局决定将海口市云龙产业园一块国有建设用地使用权挂牌出让，现就有关事项公告如下：一、挂牌出让土地的基本情况本次挂牌出让的用地位于云龙产业园，土地面积为*****.**平方米（合** 亩）。根据海口国家高新区管委会《关于提供A****-*、A****-*、A****-*、A****-*、A****-*、A****、B****、C****-*、B****-*、A****-*、B****-* 等**个地块规划意见的函》（海高新[****]***号），地块面积、用途、出让年期及规划条件见下表：地块编号宗地座落规划用途容积率面积（平方米）出让年期建筑密度（≥%）绿地率（≤%）A****-*云龙产业园一类工业用地≥***.******.***二、竞买人资格*、竞买人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。但法律法规另有限制的外，或在海口市行政辖区内有自身原因造成闲置建设项目用地或拖欠土地出让金的除外（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。*、非海口市自然人、非海口市注册的法人和其他组织，应在竞得土地后*日内在海************，******与海口市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。申请人竞得土地后，******进行开发建设的，******的出资构成、成立时间等内容。三、本次挂牌地块起始价为****.**万元，每次加价幅度为人民币**万元。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金****.**万元人民币。四、竞买咨询及报名期限有意竞买者请到海口市土地交易中心（地址：海口市国贸二横路国土大厦五楼）或海南省公共资源交易服务中心一楼*号窗口查询，凭有效证件索取《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。报名时间：****年*月**日*:**至****年**月**日**:**（北京时间）。五、挂牌时间、资格确认及挂牌地点*、挂牌起始时间：****年**月**日*:**（北京时间）。挂牌截止时间：****年**月**日**:**（北京时间）。*、申请人按规定交纳竞买保证金，经审核具备申请条件的，我局于****年**月**日**:**前确认其竞买资格。*、地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易大厅。本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。六、其它注意事项 *、竞买成交当天签订《成交确认书》，并在**个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时须与海口国家高新技术产业开发区管理委员会签订《产业项目发展和用地准入协议》（该协议书作为土地出让合同的补充条款），并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。土地竞买保证金自动转做出让地块的出让金，定金为成交价的**%。土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付；*、****年*月*日，海口市人民政府出具了《关于云龙产业园A****-*地块宗地具备供地条件的说明》，该宗地权属清楚，为政府储备地。土地补偿、安置补助、地上附着物清表均已完成，无抵押、查封，无法律经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，已具备供地条件；*、根据海口国家高新区技术产业开发区管理委员会要求，生产装配式绿色建筑材料项目投资总额约为人民币*亿元（折合为每亩人民币不低于***万元），其中固定投资不低于 *.* 亿元（折合为每亩人民币***万元）；项目竣工投产（产品下线，有经营收入）到项目达产时，累计在海口国家高新区内纳税总额不低于 **** 万元；投产后*年内达产，达产之日起，每五年年平均产值不低于*.* 亿元（折合为每亩人民币***万元），年上缴税收总额不低于 *.** 亿元（折合为每亩人民币**万元）。自项目达产时，项目须引进并拥有符合《海南省高层次人才认定办法（试行）》要求的拔尖人才（含）以上等级的高层次人才 * 人。其他出让控制指标详见挂牌出让手册中的《产业项目发展和用地准入协议》；*、本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后*个月内动工，**个月内完成项目建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定。该宗地应开发建设成套住宅部品部件制造中心、装配式节能建筑展示中心、建筑新材料制造中心、城市地下综合管廊制造中心、数字化物流中心等项目，项目需符合环保要求；*、税金由竞得人按税法规定交纳，拍卖交易服务费按规定收取；*、受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。七、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。八、联系方式 联系单位：海口市土地交易中心 咨询电话：（****）********海南省公共资源交易服务中心 咨询电话：（****）********网上查询：***.******.*** ***.******.***.gov.cn ***.******.*** 海口市国土资源局 ****年*月**日
