浙江温州[出让公告]苍南县龙港新城XC-A14、XC-A15、 XC-B14-a 、XC-B15-a、 XC-B16、 XC-B18、 XC-A13-b2等7宗地块
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苍南县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
苍土告字〔****〕*号
经苍南县人民政府批准（苍政函〔****〕**号），苍南县国土资源局决定以挂牌方式出让苍南县龙港新城XC-A**、XC-A**、 XC-B**-a 、XC-B**-a、 XC-B**、 XC-B**、
XC-A**-b*等*宗地块国有建设用地使用权，并与苍南县公共资源交易中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让龙港新城小微园XC-A**等*宗地块的基本情况和规划指标要求土地位置土地面积土地用途规划指标要求出让年限 起始价 竞买保证金履约保证金项目固定资产投资投资强度容积率地上总建筑面积建筑密度绿地率龙港新城XC-A**等*宗地块位于苍南县龙港新城围垦区内XC-A**等*宗地块总用地面积为******.**㎡，其中出让面积为******.**㎡工业用地容积率≤*.*XC-A**等*宗地块地上总建筑面积共计≤******㎡≤**%≥**%**年*****万元,竞得人需另缴原填海造地填方费用****.*万元。 *****万元XC-A**等七宗地块****万元 XC-A**等七宗地块≥******万元≥***万元/亩龙港新城小微园XC-A**等*宗地块，非生产性用地不得超过总用地面积的**%，非生产性建筑面积不得超过总建筑面积的**%且不低于**%，其中住宿功能（员工宿舍）的建筑面积不得超过总建筑面积的**%且不低于*%，非生产性用房建筑要配有综合办公、研发、食堂和物业等功能，住宿功能（员工宿舍）非生产性用房不能建成套房形式。移交政府的建筑面积和销售给龙港镇集体经济薄弱村项目的建筑面积须整幢连片，具体位置应在总平图和建筑平面图中明确。龙港新城小微园XC-A**等*宗地块之间经济技术指标可相互调剂。
具体详细情况以《挂牌出让须知》为准。
二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定的除外，以及被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单的禁止参加）均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人竞得土地后，******进行开发建设的，******对地块进行开发建设，******页面中明确。（*）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额******；（*）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出******。
（二）龙港新城小微园XC-A**等*宗地块作为一个标的物以土地现状条件挂牌出让，*宗地块签订一个土地出让合同、*宗地块签订一个《苍南县工业项目投资合同》，竞得者必须在签订《成交确认书》后**个工作日内与龙港新城管委会签订《苍南县工业项目投资合同》，逾期未签订的视为放弃竞得权论处，没收定金（竞买保证金**%），不予签订土地出让合同。
出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在******注册登记手续并提供由工商******章程后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在不动产登记前签订且最迟不得超过成交确认后*个月。也可******签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（三）竞买人如为苍南县外注册的企业，竞得后应当按规定在苍南县设立由竞买人全额******，并以新******与苍南县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。竞买人如为苍南注册的企业也可在县内设立由竞买人全额******，并以新******与苍南县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，******对子公司的权利和义务负有连带责任。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照“限地价、竞无偿移交厂房面积（产权面积）”的方式，即在出让过程中，当地块竞价总价未达到*****万元（溢价**%）时，按照价高者得原则确定竞得入选人；当地块竞价总价达到*****万元时，转为在此价格基础上通过竞报配套用房（无偿移交政府的厂房）面积的程序，每次竞报面积增幅为***平方米或***平方米的整数倍，并以竞报面积最高者确定竞得入选人，最高竞报面积为******平方米，首个竞报最高配建面积的竞买人直接确定为竞得入选人。竞报的配套用房（无偿移交政府的厂房）产权归龙港新城管委会所有。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、 本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（http://***.******.***/GTJY_ZJ/）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报名时间： **** 年 * 月 * 日**:** 时至 **** 年 *月 ** 日 **:** 时。
七、挂牌时间为**个工作日，不包括法定节假日。具体为****年*月*日 **:** 时至****年*月**日**:**时之前。。
八、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：**** 年*月 ** 日 **:** 时。
九、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价。缴款方式：竞得之日起一个月内缴清。
十、联系方式
现场咨询：
*、苍南县公共资源交易中心(灵溪镇江湾路环保大厦四楼 )
联系电话：****－******** ********
*、苍南县行政审批中心
联系电话：****-********
苍南县国土资源局 苍南县公共资源交易中心
****年*月**日
