福建漳州漳州城投古城运营有限公司振成巷茶楼委托经营比选公告
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******振成巷茶楼委托经营比选公告 ******为漳州市属国有企业-************。为更好做好古城店面运营，根据古城业态规划定位，本着“公平、公正、公开”，采取公开比选的方式选择茶楼委托经营团队。项目名称店面用途固定收益挂牌价建筑面积委托期振成巷茶楼委托经营比选经营知名品牌茶叶*****元/月约***平方米**个月（备注：标的物以现状为准）*、漳州古城振成巷茶楼为******自营店。为提高茶楼经营品质和景区服务水平，拟采用公开招商方式引进优秀经营团队或茶叶品牌进驻振成巷茶楼。*、竞标办法：振成巷茶楼以茶叶品牌、固定收益金、服务水平为主要衡量标准。首先进行竞标人资格审查，审查合格、符合条件再进行固定收益金竞价。有效最高报价为收益金竞拍底价，高价中选方式确定受托经营人。每次竞价加价幅度为人民币***元/月的整数倍。*、收益金及支付方式：固定收益以最终报价为准，第一年前半年免缴纳收益金，后半年按签订的协议价格的一半缴纳，第二、第三年按签订的协议价格缴纳，第四、第五年逐年递增*%。秉承先交收益金后使用的原则，每半年缴纳一次收益金，中选人须按时足额缴纳收益金，在合同签订后**日内缴纳第一次收益金，第一次收益金按签订的协议价格半年足额缴交，超出的部分可抵扣次半年收益金。*、优惠方式：中选人必须为市级知名商标（含）以上品牌茶叶。中标者为市级知名商标的，中选签订协议时按固定收益中选价的**%额度签订；中标者为省级著名商标或中国驰名商标的，中选签订协议时按固定收益中选价的**%额度签订。*、委托期：**个月。*、押金（即履约保证金）：中选合同总价的**%。*、固定收益挂牌价：*****元/月。 *、竞价保证金：人民币贰万柒仟元整（¥:*****.**)。比选申请人须于****年**月*日（北京时间）上午**:**前将竞价保证金以转账方式汇达并于银行回执单上注明“振成巷茶楼委托经营比选竞价保证金”。账户：******；账号：******************；开户银行：兴业银行漳州分行。*、比选申请人：企业、个人。**、报名及领取比选文件时间：****年**月*日至****年**月*日（北京时间）上午*：**～**：**,下午**:**～**:**。**、报名及领取比选文件地址：福建省漳州市芗城区延安南路**-***号。**、开标时间：****年**月*日（北京时间)下午**:**。**、递交比选申请文件时间：****年**月*日（北京时间)下午**:**至**:**。逾期递交的比选申请文件的，比选人将不予接收。**、开标地点：福建省漳州市芗城区延安南路与芳华横路交汇处古城记忆馆办公室。**、资格审查内容：（*）身份证明；参加比选为企业：法定代表人本人参加，需提供企业营业执照（或企业相关证明文件），法定代表人身份证复印件；不是法定代表人本人参加：需提供法定代表人授权委托书、法定代表人及授权委托人身份证复印件。参加比选为自然人：自然人本人参加，需提供身份证复印件；不是自然人本人参加：需提供自然人授权委托书，自然人及受托人的身份证复印件。（*）提供信誉承诺函，并符合比选文件要求；（*）提供业态承诺函及报价承诺函，并符合比选文件要求；（*）按比选文件规定提交竞价保证金及银行回单；（*）报价不低于固定收益挂牌价；（*）按比选申请书格式的要求进行编制；（*）茶叶品牌（商标）证明材料、授权经营材料。**、项目要求：（*）承诺****年*月**日前开业，委托期间必须按照比选人的统一管理要求开关店，尤其是节假日不得随意关停业。（*）同意且遵守比选文件合同格式条款约定及古城有关运营管理规定。（*）装修方案符合古城风貌要求且报经比选人同意后实施。（*）中选人自行申请水电增容，******提供监控、网络、收银机并承担费用。（*）店名必须继续挂“一合古今”品牌，可加挂中选茶叶品牌，茶叶品牌必须是福建本省生产的茶叶且必须是知名商标（含）以上。（*）茶楼必须用于对外经营，以经营茶叶为主，只能经营一种茶叶品牌。不得变相作为内部会所或办公场所。可以有一种辅助品牌业态，但辅助业态所占空间不能超过一楼面积的一半。（*）中选人须另交家具使用押金*万元，现有家具无偿提供给中选人经营使用，期满完好返还，损坏或丢失的必须按原规模、原数量、原材质购买实物赔偿。（*）茶楼受托经营者必须无条件配合比选人利用茶楼所开展的有关活动，并承担由此产生的费用，年所承担的费用控制在*万元以内。（*）中选受托经营者出现经营困难时，或非正常情况连续半个月关门停业的，必须无条件退出经营，返还茶楼。不得转租、不得转变主要经营业态，退出时委托方不予任何形式、任何科目、任何额度的补偿。（**）两年（**个月）内退出受托经营的，履约保证金不予返还。**、联系人：赵小姐**、联系电话：****-*********、本次比选公告在漳州市人民政府国有资产监督管理委员会网站（http://***.******.***.cn/）、福建漳州城投集团招标采购网（https://***.******.***/）和福建漳州古城官方微信公众号发布并予以公告二十个工作日。**、特别说明：本项目不接受联合体投标；不得分割经营；消防报审由中选单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向比选人要求任何补偿。**、其他内容详见比选文件。 比选人：****** ****年**月*日*******振成巷茶楼委托经营招商比选公告.pdf 下载
