陕西西安《洛南第二高中修建性详细规划》招标方案
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一、建设项目概况项目地址洛南县城。洛南县城位于陕西省东南部，秦岭东段南麓，洛河上游，属商洛市，距西安***公里（高速）。（一）项目名称：洛南第二高级中学（二）项目地点：南侧临近县城中心主干道河滨北路，北侧临近绕城北路（二级），西侧临英华路。（三）用地面积：**公顷基地区位示意图二、规划设计内容（一）基地范围内的修建性详细规划。（二）主要建筑设计方案（含主要节点和整体效果）。基地范围示意图三、技术要求（一）按照****学生***个班的学校规模，进行建设用地、建筑面积、场地分配、水电容量等建设项目经济技术指标的合理规模论证。（二）提出校园空间布局和建筑设计理念。明确设计原则，体现洛南人文、生态特色。（三）总平面图规划设计，处理好建筑与周边环境的关系。明确校园功能分区，结合地形地貌，因地制宜，设计校园场地空间。（四）建筑设计方案符合规划、消防、抗震等规范要求，设计深度符合建设部关于《城市建筑方案设计文件编制深度规定》的要求。明确设计方案经济技术指标，并符合国家和地方相关规范和标准要求。（五）提出交通组织方案，明确不同类型人流、车流的出入流线，明确机动车、自行车停车场地，接送场地。明确校园对外交通组织和内部交通组织。（六）明确建筑绿色环保、低碳节能设计等。四、时间安排*、报名时间：**月**日-**日*、招标交底：**月**日现场引见、提供资料、发招标方案。*、形成标书：**月**日-**月**日竞标单位调研编标书。*、规划开标：**月**日择日开标五、招标程序（一）公开报名。要求具有乙级规划和甲级建筑工程设计资质的单位。（二）评技术标。*、确定评标人。确定*名以上与设计单位不相关的专家、领导或人员标评。*、技术标展示。编制单位分别展示规划设计设想、思路或方案（互不听取）。*、技术标点评。专家、领导可点评，但点评人不再投票。*、评标人投票。无记名、百分制投票，未填视为零分。*、技术标排名。按分确定首选、备选和候选，其余淘汰。(候选不足**分淘汰，备选不足**分视为流标，重新招募）（三）评商务标。*、明确任务。建设单位进一步明确规划范围和深度。*、商务开标。入围单位密封投标，交齐后现场公开。*、刈除脱标。超平均报价**%视为脱标，后续替补。*、首轮报价中标。（*）因候选淘汰和报价脱标仅剩一家，自动中标。（*）当首选报价低于备选报价时，首选自动中标。（*）当首选报价高于备选报价时，展开二轮询价。*、二轮询价中标。（*）首选愿低于备选报价承担视为二轮询价中标。（*）首选不愿低于备选报价视为放弃，备选中标。六、方案补偿费按技术标排名分别补偿*万元、*万元、*万元，其中中标单位没有补偿费。由中标单位整合其它方案优点和特色，形成规划设计报告。七、投标要求*、报名资料：单位、项目负责人资质证书等相关材料。*、技术标书（现场发放）：（*）文本**套，内容包括设计说明、设计图件、投资概算。每个投标人只能递交一个方案，否则直接淘汰。（*）承诺*份，内容包括承担施工图需要的时间安排，以及今后在施工过程中做好配合工作的具体措施。（*）采取PPT或视频等形式汇报文本和承诺。（*）提交以上全部电子文件光盘。*、商务标书：（*）投标价：修建性详细规划加建筑设计方案的总报价。（*）参考价：建筑施工图设计平方米单价。八、联系人：张宏文（电话***********）
