重庆南川南川区龙塘岗加油站招租
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南川区龙塘岗加油站招租
标的位于南川区东胜组团E**分区渝惠农产品市场（加油站）分地块，有土地证，证载土地使用权面积****㎡，目前尚未进行实体建设。标的规划建设总储量不超过***立方米的二级加油站一座。租期**年，免租期**天，租金不递增，租金首次支付***万元，对应租期到期前再支付当年剩余租金，后续租金按年支付。标的有抵押，无租赁、占用、担保及共有等其他他项权利情况，拟按现状以不低于年租金***万元协议或竞价整体招租。
特别告知：
一、本项目挂牌期自****年**月**日起至****年**月*日止，挂牌期满，如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件,按照*个工作日为一个周期延长挂牌,直到征集到意向承租方。
二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名方式办理报名手续，并交纳保证金**.*万元至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方，意向承租方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。
四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，出现下列任一情形时，在扣除重庆联交所交易服务费后，出租方有权扣除意向承租方（承租方）所交纳的剩余保证金作为违约金：（*）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；（*）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）其他违反交易规则的情况。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定之日起*个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还。
五、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的暂未建设等）、标的瑕疵（包括但不限于标的有抵押等）及相关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵和政策了解等的一切风险后决定是否承租，租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。
六、本项目不接受联合承租。
七、意向承租方在被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》，并在合同签定当日内将剩余首次租金一次性支付至重庆联交所指定的银行账户。
八、本次交易所涉及的重庆联交所费用：按重庆联交所国有资产交易现行收费标准以**年成交租金总额计算，由承租方承担。
九、签定合同时承租方需向出租方缴纳履约保证金**万元，租赁到期后如无违约行为，由出租方全额无息退还。
十、标的土建、基装、设施设备由出租方负责建设安装，建成竣工验收后按现状租赁。出租方负责在****年**月**日前移交标的，租金自移交完成**日后开始计算。
十一、承租方需按国家规定自行办理加油站运营的相关证照（含成品油零售经营许可证、危险化学品经营许可证等），出租方配合协助，费用由承租方承担。
十二、房屋改造装修、设施设备整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢、设施设备所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢、设施设备费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。
十三、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。
十四、租赁期间，因标的经营所产生的一切经济和法律责任由承租方自行承担。
十五、标的以实际现状移交为准，若与本公告披露的内容有出入，成交价及交易服务费不做调整。
十六、针对本次招租事宜，出租方已通过函告方式通知抵押权人******重庆南川支行。租赁合同履行期间，若因抵押权人行使相关权利，导致承租方不能继续承租的，由出租方负责与承租方解除合同，租金按实际租赁期限计算。
十七、项目的备查资料:评估咨询报告、土地证、《重庆市南川区商务局关于龙塘岗加油站规划布局的函》、《重庆市商业委员会关于加油站建设规划确认书》、《重庆市商业委员会关于同意南川区龙墉岗加油站调整建设规模的批复》、《重庆市南川区建设项目环境影响评价文件批准书》、《建设项目设计卫生审查认可书》、《危险化学品建设项目安全设施设计审查意见书》、《重庆市防雷装置设计核准意见书》、《重庆市南川区规划局关于南川区农产品批发物流市场建设项目（E**分区*/**地块龙塘岗加油站）方案调整的批复》、《重庆市南川区公安消防支队关于同意重庆市南川区丰绿农******龙塘岗加油站建设工程（方案）的消防设计审查意见的函》、《建设工程消防设计审核意见书》、《重庆市南川区城乡建设委员会关于南川区龙塘岗加油站建设工程初步设计审查的批复》、《施工图审查备案通知书》等。
报名联系方式： 纪老师? ***-********
交易所地址：重庆市南川区康盛花园A*-*-*-*号
标的查勘联系人及电话：潘老师? ***********
?具体详情见：http://***.******.***/Project/Show?id=******&zzkg=*#name*
