浙江湖州湖州市国土资源局国有建设用地使用权拍卖公告湖开土资告字（2017）07号
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湖州市国土资源局国有建设用地使用权拍卖公告
湖开土资告字（****）**号
经湖州市人民政府批准，湖州市国土资源局定于****年**月**日上午**：**时，在湖州市公共资源交易中心开发区分中心（红丰路****号）拍卖宗地编号为湖开土****-**号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 主要经济技术指标及要求地块编号土地位置土地用途及出让年限出让面积(㎡)规划指标要求起始价(万元)竞 买保 证 金 (万元)履 行 合同 的定 金 ( 万元)容积率建筑密度（%）绿地率（%）湖开土****-**号凤凰西区FH-**-**-**A-*号地块（位于凤凰西区，大享路以东、龙溪北路以南、轻纺路以北）城镇住宅用地[居住（含配套公建）]住宅**年、卫生**年、文化**年、商业**年***.******.***不大于**不小于*******（含建筑物、构筑物*****.**平方米，评估价******元）****成交价的**%二、有关事宜
*、申请对象
凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请竞买。不接受自然人、联合申请。
受让人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
*、有关要求
（*）付款时间：成交之日起**天内支付成交价款的**%，（含成交价的**%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在成交之日起六个月内付清。
（*）开工、预售时间。土地成交后，****年*月**日前开工，****年*月**日前开始销售，****年**月**日前全部销售，每期销售商品房面积不少于*万平方米，如整个项目少于*万平方米，则一次性整体销售。
（*）交地事宜：地价款付清后由湖州经济技术开发区管理委员会负责在****年*月底前交地
（*）建设周期按湖州市人民政府专题会议纪要〔****〕**号确定，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
（*）相关要求：①本宗地现状有建筑物、构筑物，总建筑面积*****.**平方米，评估价******元，由受让方在交地后*个月内自行组织拆除，并要妥善处理好相关四邻关系。
②须根据规划条件北侧商业广场设置建筑面积不小于****平方米的酒文化博物馆，由湖州经济技术开发区管理委员会负责监管、落实。竞买人报名申请竞拍需同时提供相关书面承诺（具体详见拍卖文件）。
③不限最高销售备案均价，三层以上（不含三层）住宅实行全装修，成品交付。
（*）公建配建要求：根据湖州市规划建设管理部门确定的规划建设条件配建设施，建成通过验收后无偿移交属地政府或属地政府指定单位，详细情况和具体要求请阅《拍卖文件》。
（*）其他相关建设要求以各宗地的规划条件相关要求为准。
（*）受让人在成交之日起**个工作日内须和出让人签订土地出让合同，受让人逾期不签订土地出让合同的，视为放弃竞得资格，出让人取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时受让人应承担相应的法律责任。
（*）参加的竞买者应详尽了解本次出让地块现状，提交报名申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
*、领取资料、报名时间及地点
有意参加竞买者，可于****年**月**日起至****年**月**日下午**:**时止（工作时间）到湖州市公共资源交易中心开发区分中心（红丰路****号）领取《拍卖文件》、办理报名手续。。
*、本次国有建设用地使用权拍卖出让按价高者得原则确定竞得人，拍卖设底价。
*、相关银行账号及交纳要求
(*)竞买保证金
保证金账户：湖州市公共资源交易中心湖州经济技术开发区分中心
开户行:建行湖州经济开发区支行
帐号:**** **** **** **** ****-****
竞买保证金于****年**月**日下午**：**时前交到指定银行账户。
(*)建设项目履约保证金
账户：湖州市国土资源局湖州经济技术开发区分局
开户行：浙江南浔******湖城支行
账号：***************
根据湖政发〔****〕**号文件要求,受让人须在成交之日起三十日内向出让人缴纳建设项目履约保证金（按成交价的*%，最高不超过****万元）。
(*)土地出让金
账户：湖州市财政局非税收入汇缴结算户；
开户银行：湖州市建行营业部；
账号：**************************
*、本公告也可在以下网址上查阅：
中国土地市场网（网址：http：//***.******.***）
湖州南太湖产业集聚区、国家级湖州经济技术开发区门户网站（网址：***.******.***.cn）
湖州市国土资源局开发区分局门户网站（网址：***.******.***.cn）
湖州市公共资源交易中心（网址：http://***.******.***.cn）
*、联系电话：
湖州市公共资源交易中心开发区分中心 倪先生 ****-*******
湖州市国土资源局开发区分局 曹女士 ****-*******
湖州市国土资源局
****年*月**日
