浙江杭州上城区望江街道清泰门社区准物业公司招标公告
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项目名称：上城区望江******招标项目
招 标 方：杭州市上城区人民政府望江街道办事处
项目介绍：
清泰门社区位于杭州市上城区望江街道北部。
清泰门社区物业管理区域中，纳入准物业共**幢，***个单元，****户，******㎡住户面积，按照杭州市物价部门规定，准物业收费标准为*.**元/平方米/月。无人管理小区共**幢（铁路房改房），**个单元，***户，卫生费**元/年。
实行停车收费小区的停车位数共计***个，收费标准***元/月。
目前具备保安**人、保洁人员*人。未纳入管理小区无保安、无保洁人员。
****年全年支出绿化养护*****元、公共维修约*****元、公共能耗费*****.**元、垃圾清运费*****元（不包括无人管理小区）。
物业公司中标后，由街道准物业管理服务中心负责现有**名保安、保洁人员基本工资发放，物业公司负责其工作安排及额外福利发放。缺口******自行招聘，并支付其工资及福利。
投标要求：
*******物业管理资质证明，并有委托书安排专人联系。
*、应标单位应详细了解《小区物业管理考核办法》《物业管理岗位职责》，按照量化标准制作标书。为确保物业管理企业的服务质量，本次招标具体量化标准如下，由社区自治小组进行评标。*物业管理企业资质要求三级资质以上；一级及以上*分，二级*分，三级*分。*有委托的物业管理项目；每个项目*分，最高分*分。*杭州本地企业优先考虑；杭州企业*分，上城区企业*分。*在社区内需有固定办公地点及驻点工作人员；提供相应合同证明*分*提供日常巡逻服务，服装统一；提供相应承诺*分*提供高效合理的管理方案；提供方案必须可操作性强，最高*分*服从准物业管理中心的管理，接受社区自治小组的监督。提供相应承诺*分。*较好的管理口碑；每个相关奖项证明*分，最高*分*、应标单位应详细了解该物管区域的情况，联系人：徐澄（****-********）。
注意事项：
*、招标截止时间：****年**月*日**时**分
招标地址：杭州市衢江路***号（望江街道办事处*楼会议室）
联系电话：唐先生：****-********
*、附件为《小区物业管理考核办法》《物业管理岗位职责》。
杭州市上城区望江街道
****年**月**日
附件下载:物业管理岗位职责.doc附件下载:小区物业管理考核办法.doc
