湖南湘潭湘潭市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(潭市公土网挂（2018）68号)
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竞价报名网址:http://***.******.***.cn/project/****.jspx?channelId=**湘潭市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告根据有关法律、法规的规定，经湘潭市人民政府批准，湘潭市国土资源局决定以网上挂牌方式出让下列地块国有建设用地使用权，并授权湘潭市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标要求：挂牌编号宗地坐落出让面积(㎡)土地状况规划土地用途出让使用年限规划指标要求起始价(万元)保证金(万元)容积率建筑密度绿地率潭市公土网挂（****）**号经开区潭州大道以西、九昭路以北*****.**现状商业服务设施用地、二类居住用地商业**年 住宅**年≤*.*≤**%≥**%*********二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加本宗地网上竞价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过湘潭市公共资源网上交易系统（http://***.******.***.cn/）进行。通过网上注册、办理数字证书、申请竞买、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次国有建设用地使用权挂牌为无底价挂牌。四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《湘潭市国有建设用地使用权网上挂牌出让办法》、《土地交易系统竞买操作手册》和《湘潭市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登陆湘潭市公共资源网上交易系统查询。申请人可于****年**月*日*时**分至****年**月*日**时**分，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。五、本次国有建设用地使用权挂牌出让报名时间为****年**月*日*时**分至****年**月*日**时**分止， 挂牌报价时间为****年**月**日*时**分起至****年**月*日**时**分止。本次国有建设用地使用权挂牌截止时间：****年**月*日**时**分。六、申请人应当在挂牌报名截止前登陆湘潭市公共资源网上交易系统，并在系统上提交竞买申请、生成竞买申请书并点击同意、获取保证金子账号、及时足额支付保证金。保证金到账截止时间为****年**月*日**时**分。挂牌报价时间截止时，网上挂牌期间进行过至少一次有效报价的竞买人为有效竞买人，经系统在五分钟倒计时后，有效竞买人自动进入网上限时竞价程序。七、在缴纳竞买保证金时，由于银行之间、银行与交易系统之间的数据传输存在延时，可能对竞买人的竞买资格产生影响，建议竞买人在保证金到账截止时间前尽早缴纳保证金。八、（一）地块位置及规划参数位 置：潭州大道以西、九昭路以北（西地块）面 积：***.*亩用地性质：商业服务业设施用地、二类居住用地商住比：商业用地面积占总用地面积的比例**%-**%（二）挂牌条件*、项目商业用地总计容建筑面积的**%用于产业楼宇建设，用于引进智能制造、软件信息技术、产业服务类相关企业进驻办公，商业用地总计容建筑面积的**%用于建设商业综合体等商业配套设施。*、竞得人取得土地使用权后不得转让土地，须在项目用地摘牌后*个月内开工建设、*年内建成。*、本宗地建成并投入运营后*年内从经开区外引进独立法人资格的企业不少于**家，其中总部型企业不少于*家，上市企业不少于*家，高新技术企业不少于*家。实现片区新增人口*.*万名，导入产业就业人员*.*万名。*、竞得人商业物业自持比例不低于**％，其中产业楼宇自持面积不少于*****平方米。自持周期自项目建成投入使用起不少于*年。*******必须是具有产业开发建设运营管理经验**年以上，建设不少于*个软件园（或科技园、产业园）项目、建设体量不少于***万平方米、累计自持物业不少于***万平方米的产业地产上市企业。*、项目开发需满足高铁新城的产业定位，竞买人若不能符合相关产业要求，则竞买无效，竞买保证金不予退还，竞得人摘牌后须与湘潭经济技术开发区管理委员会签订《*＃地块项目建设监管协议》。*、竞得人须在土地成交后两个月内付清国有建设用地使用权出让价款，按出让合同约定及时缴付土地出让金。*、公共设施及教育设施配建按规划确定的方案落实。九、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：国土交易业务咨询电话：****-********（湘潭市国土资源局土地资产管理科）****-********（湘潭市公共资源交易中心国土资源交易科）系统使用服务咨询电话：****-********（湘潭市公共资源交易中心信息管理科）办理数字证书咨询电话：***-*******（湖南省数字认证服务中心）湘潭市国土资源局湘潭市公共资源交易中心****年**月*日查看附件：现场资料：出让范围图.pdf规划文件.pdf现场图及其它：现场照片.jpg位置示意图.png
