贵州贵阳镇宁自治县国土资源局2宗国有建设用地使用权出让公告
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镇宁自治县国有建设用地使用权
拍卖出让公告
安市公资交（地）字告﹝****﹞**号经镇宁自治县人民政府批准，************受镇宁自治县国土资源局委托，现定于****年**月*日**时在镇宁自治县便民利民服务中心*楼会议厅对以下国有建设用地使用权进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：编号土地位置出让面积（㎡）土地用途主要规划指标要求出让年限（年）起拍价（万元）竞买保证金（万元）竞买准备金（万元）容积率建筑密度绿地率建筑限高（m）****-镇拍-**号镇宁自治县环翠街道红旗路西侧*****.**商住*.***%**%**商业**住宅*****************-镇拍-**号镇宁自治县环翠街道石博大道南侧地块****.**商服*.***%**%**商业**********二、拍卖标的的相关事宜
*、本次出让采用有底价拍卖方式出让。
*、本次国有土地使用权以拍卖方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
*、县国土资源局必须在竞得人足额缴清支付完上述费用后方可办理不动产权登记手续。
*、若出让地块范围内涉及基础设施改造、改建（如光缆、电缆、燃气管道、沟渠通讯设备等）由竞得人自行负责；若出让地块范围内涉及林地，由竞得人自行负责完善林地占用手续，支付相关费用。
*、若出现土地闲置问题，将按中华人民共和国国土资源部第**号令《闲置土地处置办法》的相关规定进行处理。
*、竞得人须制定《耕作层剥离利用方案》，报县国土资源部门审查备案，并按县国土资源部门通过的《耕作层剥离利用方案》完成地块的耕作层剥离再利用方能开工建设。
****-镇拍-**号
（一）参加竞买者需在报名时缴纳保证金****万元，该保证金在成交后，按国有建设用地使用权成交价的**％转为履行合同的定金后，再转为土地出让价款，剩余保证金全部转为土地出让价款；其余土地出让价款竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》**日内付清。标的由镇宁自治县环翠街道办事处负责移交给竞得人，移交的时间为竞得人付清全部价款后**日内。
（二）竞得人需按《贵州省物价局关于土地交易服务收费的通知》(黔价房〔****〕***号)文件规定缴纳土地交易服务费，支付评估费*.*万元、测量费*.*万元、契税等相关税费。县国土资源局必须在竞得人足额缴清支付完上述费用后方可办理不动产权登记手续。
（三）竞得人必须按照《镇宁自治县住房和城乡建设局规划设计条件通知书》（〔****〕镇住建规条字**号）的规定和要求进行开发使用。若出让地块范围内涉及基础设施改造、改建（如光缆、电缆、燃气管道、沟渠通讯设备等）由竞得人自行负责；若出让地块范围内涉及林地，由竞得人自行负责完善林地占用手续，支付相关费用，竞得人需完善好林地占用手续后方可开工建设。
（四）成交确认后**个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人必须在土地移交后*个月内开工建设，*年内竣工。若出现土地闲置问题，将按中华人民共和国国土资源部第**号令《闲置土地处置办法》的相关规定进行处理。
****-镇拍-**号
（一）参加竞买者需在报名时缴纳保证金***万元，该保证金在成交后，按国有建设用地使用权成交价的**％转为履行合同的定金后，再转为土地出让价款，剩余保证金全部转为土地出让价款；其余土地出让价款竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》**日内付清。标的由镇宁自治县环翠街道办事处负责移交给竞得人，移交的时间为竞得人付清全部价款后**日内。
（二）竞得人需按《贵州省物价局关于土地交易服务收费的通知》(黔价房〔****〕***号)文件规定缴纳土地交易服务费，支付评估费*.**万元、测量费*.*万元、契税等相关税费。县国土资源局必须在竞得人足额缴清支付完上述费用后方可办理不动产权登记手续。
（三）竞得人必须按照《镇宁自治县住房和城乡建设局规划设计条件通知书》（〔****〕镇住建规条字**号）的规定和要求进行开发使用。若出让地块范围内涉及基础设施改造、改建（如光缆、电缆、燃气管道、沟渠通讯设备等）由竞得人自行负责；若出让地块范围内涉及林地，由竞得人自行负责完善林地占用手续，支付相关费用，竞得人需完善好林地占用手续后方可开工建设。
（四）竞得人须制定《耕作层剥离利用方案》，报县国土资源部门审查备案，并按县国土资源部门通过的《耕作层剥离利用方案》完成地块的耕作层剥离再利用方能开工建设。
（五）成交确认后**个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人必须在土地移交后*个月内开工建设，*年内竣工。若出现土地闲置问题，将按中华人民共和国国土资源部第**号令《闲置土地处置办法》的相关规定进行处理。
三、拍卖出让成交后的相关事宜
（一）本次地块拍卖成交确认后*个工作日内竞得人需按《贵州省物价局关于土地交易服务收费的通知》（黔价房﹝****﹞***号）文件规定向安顺市公共资源交易中心交纳土地交易服务费。
（二）出让地块涉及的其他相关费用由竞得人按规定向相关单位支付。
四、竞买人资格及报名提交资料
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。(注:凡违法违规用地,未接受处理或尚在处理中及欠缴土地出让金等相关费用、取得土地使用权后未按规定按时开工和竣工的、被银行系统列入“黑名单”的和法律、法规及政策性文件另有规定的除外）。
申请人报名时须提供银行资信证明书及保证金承诺书。
五、本次国有建设用地使用权拍卖为有底价拍卖出让，按照价高者得原则确定竞得人。
六、本次拍卖出让详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。凡有意竞买者，可于****年**月*日采取以下方式获招标文件：在安顺市公共资源交易中心网站（http://***.******.***.gov.cn）下载获取标的拍卖时间及报名交纳保证金和竞买资格审查时间如下表：申请报名时间交纳保证金及准备金,提交报名申请资料截至时间竞买资格审查时间拍卖时间拍卖地点****年**月**日至****年**月*日**时****年**月*日**时****年**月*日**时前****年**月*日**时镇宁自治县便民利民服务中心*楼会议厅七、竞买资格确认
经审查，申请人按规定提交竞买申请并按时足额交纳竞买保证金及竞买准备金（以银行到账时间为准），具备申请条件的，将在规定时间内确认其竞买资格，并通知其参加拍卖活动。
八、联系方式及银行账户：
（一）联系方式：
安顺市公共资源交易中心
地址：安顺市西秀区武当路与北二环交叉处东南角
联系人：刘燚
电话：****-********
镇宁自治县国土资源局
地址：镇宁自治县便民利民服务中心*楼***室
联系人：王涛
电话： ***********
******
地址：贵阳市观山湖区金朱东路金融ONE **楼
联系人：王兴
电话：***********
（二）银行账户：
竞买保证金账户
开户单位：安顺市公共资源交易中心
开户行：贵州银行安顺若飞支行
账号：****************
竞买准备金账户
户名：******
开户行：中国农业银行贵阳金穗支行
账号：*****************
镇宁自治县国土资源局
******
******
****年**月**日
特别提醒：
*.首次进入安顺市公共资源交易中心的竞买人，需先到安顺市公共资源交易中心办理入场登记和登录帐号，然后才能在网上进行报名。
*.竞买人应随时关注安顺市公共资源交易中心网站发出的文件澄清或更正等通知内容，如竞买人未及时上网查询，后果由竞买人自行承担。
*.竞买人获取的出让文件内容与从安顺市公共资源交易中心网站获取的文件澄清或更正等通知内容不一致的，以从安顺市公共资源交易中心网站上获取的文件澄清或更正等通知内容为准。
*.竞买人下载出让资料后需线上上传：银行出具的资信证明书、营业执照副本（三证合一）复印件并加盖公章、法人身份证复印件以及授权委托人身份证复印件并加盖公章、竞买申请书、授权委托书、保证金承诺书、承诺书、安顺市公共资源交易中心保证金收据。（注：其中竞买申请书、授权委托书、保证金承诺书、承诺书购买的出让资料里有表格，只需代办人填写并签字盖章即可，同时法人自己办理的不需要提供授权委托书及授权委托人身份证复印件。）
*.竞买人请务必关注安顺市公共资源交易中心官网“办事指南”中的“土地竞买人操作手册”。
