广东惠州麦地东1路2号（下马庄西哑仔）三楼商铺(面积495.27㎡)
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交易信息标的名称:麦地东*路*号（下马庄西哑仔）三楼商铺(面积***.**㎡)组织方:惠州市公共资源交易中心公告编号:惠产权交网(告)字[****]***号报价开始时间:****年**月**日**时**分交易编号:GJB-**********自由报价结束时间:****年**月**日**时**分底价(万元):*.****竞买保证金(万元):*.****报价幅度(万元):*.**报名截止时间:****年**月**日**时**分数量:数量单位:其他需要披露的事项出租条件说明 一、租赁物业具体情况 （一）竞租人为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或具有完全民事能力的自然人，本次招租不接受联合体报名。 （二）租赁物业位于麦地东一路*号二、三楼商铺，二楼面积***.**㎡，三楼面积***.**㎡。 （三）承租方将该物业用于除餐饮、旅业、住宿以外的其他合法经营项目，承租方需确保该物业使用主体为承租方本体，不得转租他人。 （四）标的物按现状出租，承租方需了解出租物业的现状后参与竞租，承租方一旦参与竞价，即视为认可交易标的的现状，并对承租方的竞价行为承担法律责任。 （五）租赁期限*年，本合同期限起一个月为免租装修期。 二、具体费用及支付时间 （一）竞租人在报名时需缴纳竞价保证金，其中二楼商铺为人民币*****元 ，三楼商铺为人民币*****元。网上成交后，前*个工作日为公示日（以网上成交日起计），若*个公示日内如无质疑或投诉，则公示日后的*个工作日内双方签订合同（详见《房屋租赁合同》），未中标的，予以无息全额退还。 （二）签订合同时，中标方须另外向委托方交纳履约保证金，其中二楼商铺为人民币*****元，三楼商铺为人民币*****元。 （三）出租物业第一年二、三楼商铺每月租金价格以中标价为准，以后逐年递增*%，物业管理费及分摊费另计。 （四）租金、物业管理费及分摊费用等按月支付，承租方必须在每月*号前向惠州市******财务部支付当月租金（详见《房屋租赁合同》）。 （五）承租方需承担该物业租用期间由承租方产生的所有费用。 （六）竞租人需认真阅读委托方提供的《房屋租赁合同》版本，竞租人竞得租赁物业后必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞价保证金不予退还。 惠州市****** 联系人：黄先生，电话：****-******* 点击下载点击下载标的名称 麦地东*路*号（下马庄西哑仔）三楼商铺(面积***.**㎡) 挂牌交易批准机构 转让(委托)方 惠州市****** 交易底价 *.****万元人民币/月 保证金 *.*万元人民币（以到账为准） 项目(标的)概况 项目(标的)交易/开标地点 电脑终端 项目(标的)意向 交易方式的确定 *、自由竞价期，在此期间，竞买人可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。在自由竞价期，竞买人必须经过一次有效报价方有资格参加限时报价。 *、限时报价期，自由报价期结束后，即进入限时报价期。自由竞价结束期结束后，随机进入*分钟限时竞价询问环节并询问所有参与报价的竞买人是否参加限时竞价。询问期从自由报价截止时开始，竞买人均有*分钟考虑时间。在自由竞价期，最高报价的竞买人将自动获取限时竞价竞买人资格。限时报价期可由多个限时报价周期组成。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。 *、动态报价结束后，报价系统自动将报价信息生成《动态报价记录单》，供各方竞买人查阅或打印。并自动生成《成交通知书》。 公告起止时间 ****年**月**日*:**至****年**月**日*:** 报名起止时间 ****年**月**日*:**至****年**月**日*:** （以报纸为准) 温馨提示：竞买人参与竞买时准备至少一台无线电脑作为备用电脑 标的净资产评估值 其它需要披露的事项 项目(标的)附件 意向受让方/竞标人应当具备的条件及成交后须提供的资料清单 条件：中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人。具有完全民事行为能力的自然人。 受让方为企业法人的应向交易中心提供资料：
*、电子竞价竞买申请书。 *、竞买申请与承诺。 *、网络竞价须知。 *、企业营业执照副本加盖公章的复印件。 *、组织机构代码证副本加盖公章的复印件。 *、同意购买标的的企业董事会或股东会或总经理办公会等有权批准的决议。 *、公司章程或可证明同意购买决议合格有效的有关文件。 *、其他请查阅《 " href="http://***.******.***.cn/publicfiles/business/htmlfiles/cqjys/bslc/******/*****.html" target="_blank"办理产权（股权）转让交易应提交的材料》。 受让方为自然人的应向交易中心提供资料：
*、电子竞价竞买申请书。 *、竞买申请与承诺。 *、网络竞价须知。 *、个人居民身份证复印件（核原件）。 *、其他请查阅《 " href="http://***.******.***.cn/publicfiles/business/htmlfiles/cqjys/bslc/******/*****.html" target="_blank"办理产权（股权）转让交易应提交的材料》。 自由报价起止时间 ****年**月**日*:**至****年**月**日**:** 限时报价开始时间 ****年**月**日**:** 限时报价期 ***秒 报价幅度 ***元人民币 交易机构联系方式 联系人 刘小姐 黄小姐 联系电话 ****-*** ****、*** ****（传真） 转让方联系人，联系电话 黄先生******* 备注 *、竞买人须提交的资料，《电子竞价竞买申请书》等在报名注册时打印备用，在中标时提交市公共资源交易中心。 *、意向竞买人在报名参加竞价前应在惠州市公共资源中心产权交易网上竞价系统中注册登录账号及密码。 *、竞买人自行承担所有参与竞价有关费用，对法律法规另有规定的从其规定。 *、转让方不保证移交的标的无缺损或丢失，买受人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。竞买人须充分评估标的因市场变化而带来的各种风险。 *、本中心为交易平台，负责组织交易双方资产转让。只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。 *、电子竞价规则可在本网站中的“政策法规”栏查看。 麦地东*路*号（下马庄西哑仔）二、三楼 商铺分别出租挂牌公告 一、受惠州市******委托，分别挂牌出租麦地东*路*号（下马庄西哑仔）二、三楼商铺项目，所交易标的物以实物现状为准。 （一）麦地东*路*号（下马庄西哑仔）二楼商铺，面积***.**m*，月租金底价*.***万元，竞价保证金*.*万元。 （二）麦地东*路*号（下马庄西哑仔）三楼商铺，面积***.**m*，月租金底价*.****万元，竞价保证金*.*万元。 二、以上标的实行网上挂牌交易，交易全程适用《惠州市产权电子交易规则》（惠府〔****〕***号），全程网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：****年**月**日*:**至****年**月**日*:**。自由报价时间：****年**月**日*:**至****年**月**日**:**。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前**分钟登录系统准备，限时报价期为*分钟。
三、保证金以交易系统到账为准(ATM转账**小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。
四、首次挂牌到期未成交的，按*个工作日为*个周期自动延长挂牌。
五、网上竞价成功后，竞价人不按《惠州市产权电子交易规则》或挂牌公告规定的期限，办理正式成交手续和签订交易合同的，均视为自动弃标，竞价保证金不予退还。 六、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。
七、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。
八、本公告项目详情及系统操作指南请登录“惠州市公共资源交易中心网站(http://***.******.***.cn)→网上交易服务大厅→产权交易→市直中心”详查。咨询电话****-*******(正常工作日：*：**-**：**，**：**-**：**)。
惠州市公共资源交易中心
****年**月**日 序号文件下载文件说明*物业出租合同范本.docx暂无
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