盐城市建设工程招标公告 一、 招标条件 本招标项目东晋古城度C岛、E岛、M岛古建项目装修、民宿客栈装修和亮化设计施工一体化工程项目已由盐城市盐都区发展和改革委员会以都发改审（****）***号批准建设。招标人为盐城市大******,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的东晋古城客栈及民宿装饰工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 二、 项目概况与招标范围 *.本次招标项目的建设地点： 盐城盐都区大纵湖景区内 *.承包方式：包工包料 *.质量要求：质量标准：合格 质量目标： *.计划工期: ***日历天，计划开工日期****年**月**日。 *.工程规模：建筑面积约*****m*， 投资约****万元。 *.本次招标共分 * 个标段,本公告为第 * 标段。 标段编号 标段名称 招标范围 工期 ****************-BD-*** 东晋古城客栈及民宿装饰工程 东晋古城客栈及民宿装饰工程，主要包括室内装修、软装、安装、智能化、消防等，具体以招标人提供的工程量清单和图纸为准。 *** 日历天 三、 投标人资格要求 *.资质等级及范围: 投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质（或有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级资质）、电子与智能化专业承包二级及以上资质（或有效期内的建筑智能化工程设计与施工一体化二级及以上资质）、消防设施工程专业承包二级及以上资质（或有效期内的消防设施工程设计与施工一体化二级及以上资质）的独立法人，并取得有效的安全生产许可证。 *.项目负责人资格类别和等级: 项目负责人必须是投标人（牵头方）本单位正式职工，已取得安全生产考核合格证（B类）并具有房屋建筑工程专业或装饰装修工程专业的一级建造师。 *.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标。若不同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质（或有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级资质）、电子与智能化专业承包二级及以上资质（或有效期内的建筑智能化工程设计与施工一体化二级及以上资质）、消防设施工程专业承包二级及以上资质（或有效期内的消防设施工程设计与施工一体化二级及以上资质）资质条件，应由具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质（或有效期内的建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级资质）条件的为牵头方（牵头方负责投标报名），与具备电子与智能化专业承包二级及以上资质（或有效期内的建筑智能化工程设计与施工一体化二级及以上资质）、消防设施工程专业承包二级及以上资质（或有效期内的消防设施工程设计与施工一体化二级及以上资质）资质条件的签订联合投标协议，联合参加投标。 *.其他要求： *.* / *.* 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。 *.* 业绩要求：投标人（牵头方）****年*月*日以来（以工程竣工验收证明时间为准）至少承担过单项合同价****万元及以上的仿古建筑（古镇、民宿）室内装饰装修工程，其质量达合格及以上等级【投标时须提供符合业绩要求的中标通知书（招标项目提供）、施工合同和（具有建设方、设计方、施工方、监理方公章的）工程验收证明确认；提供的中标通知书或施工合同须经项目所在地招标投标监管机构或项目所在地建设行政主管部门备案，并加盖备案章印（采用二维码合同的，无须加盖备案章印，须有合同备案码），若项目所在地上述机构办理合同备案时，不是采用二维码合同，且未加盖备案章印的，凭项目所在地招标投标监管机构或项目所在地建设行政主管部门（或项目所属行业行政主管部门）出具的书面证明（证明中须明确备案时间、相关指标数据）确认；如提供的业绩未加盖备案章又没有出具上述有关部门证明的，该业绩必须为已录入至住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”的项目，投标时需同时提供平台查询截图页面和网络平台查询链接网址，否则业绩不予认可】。如提供的中标通知书、施工合同、工程竣工验收证明反映的同一指标不一致的，以最小的指标为准。投标人未提供业绩、或提供明显与招标文件招标公告要求不符的业绩参与投标的，以及其他方式提交无竞争力的投标文件的，一律作为不良行为推送江苏省建设工程招标网公示不少于*个月，并限制其参加国有资金项目投标。 *.* 信誉要求：*、评标、定标办法本工程招标评标办法采用“省综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对投标文件进行综合评审。采取计分制，按照得分由高至低产生 * 名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。*、评标标准和程序（一）清标（二）评标入围投标文件存在以下情况之一的，以及开、清标过程发现的其他废标情形，不再进行后续评标：⑴至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；⑵投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；⑶投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件实质性要求和条件；⑷投标函中载明的投标报价高于招标控制价。评标入围方法和数量*.评标入围方法：当满足评标入围条件投标文件＜**家时，采用全部入围；当满足评标入围条件投标文件≥**家时，开标时由招标人从以下两种方法中随机抽取一种确定：方法一、低价排序法；方法二、均值入围法；*.评标入围数量（见评标入围方法）：其中：方法一中R取值为： ** （提示语：R一般不少于**家，具体数量在招标文件中明确）；方法二中R取值为： ** （提示语：R一般不少于**家，具体数量在招标文件中明确），平均值以上 * 家、平均值以下 ** 家。 评标入围方法*、全部入围。进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。*、低价排序法。当投标人不足**家时，先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量***%（去尾取整）的最低报价的投标人（末位投标报价相同的均去除），当**家≤投标人＜***家时，先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量***%（去尾取整）的最低报价的投标人（末位投标报价相同的均去除），当投标人≥***家时，先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量***%（去尾取整）的最低报价的投标人（末位投标报价相同的均去除），再按报价由低到高取**家（R一般不少于**家，具体数量在招标文件中明确）投标人进入后续评标程序。投标报价相同的，同时入围；不足R家时，按实际数量计取。*、均值入围法。当投标人不足**家时，先按报价由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量***%（去尾取整）的最高报价的投标人后（末位投标报价相同的均去除），当**家≤投标人＜***家时，先按报价由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量***%（去尾取整）的最高报价的投标人后（末位投标报价相同的均去除），当投标人≥***家时，先按报价由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量***%（去尾取整）的最高报价的投标人后（末位投标报价相同的均去除），计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序。招标文件中应明确取平均值以上的具体数量和以下的具体数量，平均值以下投标人应多于取平均值以上的投标人，合计数量**家（R一般不少于**家，具体数量在招标文件中明确）。评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。（三）资格审查评标委员会对评标入围的投标文件评审按以下顺序进行，上一阶段未通过的不进入下一阶段评审：*、初步评审*.*形式评审标准对投标文件的有效性、完整性进行评审。评审因素评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标文件的数字证书符合数字证书认证的要求投标文件格式符合第八章投标文件格式要求投标承诺函有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章)并加盖投标单位公章授权委托书有法定代表人签字(或盖章)并加盖投标单位公章报价唯一只能有一个有效报价联合体投标人（如有）提交联合体协议书，并明确联合体牵头人…………*.*资格审查（资格后审）评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标须知第*.*项的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。评审因素评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定类似项目业绩符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定信誉符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定项目负责人符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定符合第二章“投标人须知前附表”第**.*项规定符合第二章“投标人须知前附表”第**.*项规定授权委托人符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定联合体投标人（如有）符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定…………*.*响应性审查对招标文件要求的工期、质量标准、投标保证金、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审。评审因素评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定工期符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定工程质量符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定投标有效期符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定已标价工程量清单符合第五章“工程量清单”给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位和工程量。技术标准和要求符合第七章“技术标准和要求”规定投标价格□不高于第二章“投标人须知”前附表第*.*款载明的招标控制价。分包计划符合第二章“投标人须知”第*.**款规定…………注：资格审查不通过导致入围单位数量不足**家的，不替补，以通过资格审查合格的投标人进入下一环节。（四）评标基准价及投标报价得分确定*、评标基准值计算方法的确定?直接确定：?方法四；*、评标基准值计算具体细则见（附表一），参数设置如下：方法四： K值取值范围： **%、**.*%、**%，（开标时由招标人抽取的投标人代表随机抽取确定）；Δ值取值范围：*%、*%、**%、**%、**%、**%，（开标时由招标人抽取的投标人代表随机抽取确定）；A值为 ，（开标时经计算确定） B值为 ，（开标时经计算后抽取确定） C值为 ，（开标时经计算后确定）*、特殊情形下，评标基准价调整方式：除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；*.报价得分满分为**。附表一方法四： ABC合成法。评标基准价=(A×**%＋B×**%＋C×**%)×KA=招标控制价(剔除不可竞争部分)×(***%－下浮率Δ)；B=在规定范围内的评标价(剔除不可竞争部分)除C值外的任意一个评标价，在开标时由招标人抽取的投标人代表随机抽取确定；抽取方式：若评标价(剔除不可竞争部分)在A值的**%(及以上)范围内，则该类评标价(剔除不可竞争部分)不纳入B值抽取范围；若在A值的**%-**%（含）、**%-**%(含)范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价(剔除不可竞争部分)，与在A值的**%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价(剔除不可竞争部分)（除C值外）中随机抽取B值；C=在规定范围内的最低评标价(剔除不可竞争部分)；（注：B、C值一经确定，不因后续任何情形而改变）规定范围内指:开标环节无废标的评标价(剔除不可竞争部分)算术平均值×**%与招标控制价(剔除不可竞争部分)×**%之和下浮**%以内的所有评标价(剔除不可竞争部分)； 扣分标准：以评标入围的通过资格审查的投标报价(剔除不可竞争部分)等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低*%扣*.*分，每高*%扣*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。（六）施工组织设计：**分*、施工组织设计（*分）施工组织设计须符合招标文件规定的无标志要求，对违反者作无效标处理。评标委员会根据以下评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。评审要点齐全的得基本分 * 分，缺少任一项评审要点，该评审要点不得分。另评标委员会根据下列评审要点的内容完整性、针对性、先进性等方面进行评审加分，以*.**分为一个记分单位，满分 * 分。*.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分（建议页数*-* 页）；（*.*-*分）*.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（建议页数*-*页）；（*.*-*分）*.施工进度计划和各阶段进度的保证措施（建议页数 *-**页）；（*.*-*分）*.劳动力、机械设备和材料投入计划（建议页数*-**页）；（*.*-*分）*.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决 方案（建议页数**-** 页）；（*.*-*分）*.新技术、新产品、新工艺、新材料应用（建议页数 *-**页）；（*.*-*分）*.BIM 等信息技术的使用；（*.*-*分）本项目招标人要求采用BIM技术实施施工管理和总包配合管理，投标人投标时另需提供本项目全过程应用BIM技术的施工组织、施工管理、工序演示的影像资料（.jpg格式），主要包括以下①—⑥ 项内容，缺少任一项内容，本项不得分；评标委员会根据影像资料的直观性、合理性、科学性、先进性等方面进行评审。未提供影像资料的或不是应用BIM技术实施施工管理和总包配合管理，本项不得分。 ① BIM施工图模型/虚拟漫游； ② BIM深化设计（内装饰）; ③ 碰撞检查（并列举部分节点加以说明）； ④ 施工方案模拟； ⑤ 现场BIM协同管理； ⑥ 现场布置优化。*、项目负责人陈述及答辨（*分）各投标人的项目负责人接到通知后在规定的时间内到达指定地点，接受评标委员会要求其陈述及答辨测试。评标委员会对各投标人项目负责人陈述及答辨测试进行综合评分，得分范围*～*分，得分计入总分。项目负责人未能在规定时间到达指定地点并参与测试的，该项不得分并不作中标候选人排序。（八）投标人得分评标委员会按本章“省综合评标方法”对各项的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。（*）按第（四）项评标基准价及投标报价得分，规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分A；（*）按第（六）项施工组织设计，规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分B；（*）按第（七）项业绩，规定的评审因素和分值对投标人或投标项目负责人业绩计算出得分C；（*）按第（八）项市场信用，规定的评审因素和分值对投标人市场信用评价计算出得分D。（*）按第（五）项投标报价合理性（可选），规定的评审因素和分值对投标报价合理性计算出得分E。*.评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。*.投标人得分=A+B+C+D+E。（九）定标补充规定上述各项得分相加即为投标人评标总分，评标总分最高者为第一中标候选人，其次为第二中标候选人，以此类推，若最终累计评标得分相同的，按企业市场信用分高低确定投标人排名前后，评标办法没有采用信用分的，由评标委员会按投标报价由低到高进行排序；如投标报价仍相同的，由招标人确定排序。本工程招标人期望值(剔除不可竞争部分)为 ********.**元。若最终得分前三名的投标人有投标报价(剔除不可竞争部分)高于招标人期望值(剔除不可竞争部分)的，价格虽参与前面评审，但不作为中标候选人排序，以此类推直至选出符合条件的中标候选人。注：本评标办法“剔除不可竞争部分”均指招标文件投标人须知前附表*.*条明确的招标控制价中不可竞争部分费用，评标时直接引用，不因任何情形改变。*、其它：本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。 七、 发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、盐城市公共资源交易中心、盐城市建设工程网上会员系统上发布。 八、 投标单位在诚信库中录入的所有信息均应真实有效，并应及时更新、完善，如未能及时更新和完善，其责任自行承担。投标单位录入虚假信息的，经查实作为失信（不良行为）行为在江苏建设工程招标网上公告一年，在公告期间，本省行政区内其它项目的招标人可以据此不接受其投标。 九、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。 十、联系方式 招 标 人： 盐城市大****** 招标代理机构： 江苏****** 地 址： 盐城市盐都区大纵湖镇湖南路 地 址： 江苏省盐城市世纪大道***号 邮 编： 邮 编： 联 系 人： 黄增玉 联 系 人： 谢萍萍 电 话： *********** 电 话： *********** *********** 传 真： 传 真： 电 子 邮 件： 电 子 邮 件： 文件正文PDF附件：招标文件文字部分.pdf