广西贺州法正项目管理集团有限公司关于钟山县钟山镇棚户区改造（城中村）项目（二期）—碧水湖景建设项目采购设计施工总承包招标公告
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*. 招标条件
本招标项目钟山县钟山镇棚户区改造（城中村）项目（二期）—碧水湖景建设项目采购设计施工总承包工程已由钟发改投资以【****】***号 批准建设，招标人为******，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工进行公开招标。
*. 项目概况与招标范围
*.*项目概况
建设地点：钟山县县城迎宾大道北路东侧
建设规模：项目总用地面积 *****.** 平方米（约 **.** 亩），总建筑面积******.** 平方米，其中天地楼 ****.** 平方米，住宅 *****.** 平方米，商业配套 ****.** 平方米，物业管理用房 ***.** 平方米，社区活动用房 ***.** 平方米，消防控制室 **.** 平方米，公共卫生间 **.**平方米，门卫室 **.** 平方米，地下车库 *****.** 平方米，架空层****.** 平方米。
合同估算价：约*****万元整，其中设计费暂定***万元，建安工程费暂定*****万元。（本次招标的估算依据为项目可行性研究报告，最终的工程规模以项目初步设计报告及施工图设计为准，届时将参考初步设计概算和施工图财评预算以补充协议的形式重新签订项目设计费用及建安费用。）
计划工期：本项目总工期为*年。项目建设工期预计从****年**月至****年**月。
*.*招标范围：设计采购施工总承包及相关服务，包括但不限于：本次工程的方案设计、初步设计及概算、施工图设计及预算、二次装修设计及预算、设备采购、工程施工、竣工交付、竣工验收、工程保修等等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用；主要建构筑物的建安工程、设备购置以及室外给排水、电气、道路铺装、绿化、地基基础等附属工程。
*.*本项目不要求采用装配式技术。
*.* 本项目不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。
*. 投标人资格要求
*.*本次招标要求投标人同时具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质和房屋建筑工程施工总承包 壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝****﹞**号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝****﹞**号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。
*.*主要负责人员要求：
***.******.***项目总负责人：具有高级工程师职称（联合体投标的由施工单位或者设计单位提供）。
***.******.***项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书和高级职称。
***.******.***项目采购负责人：具有中级工程师职称。
***.******.***项目经理：具有房屋建筑工程专业的一级注册建造师证书，具备有效的广西建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。
***.******.*** 项目施工专职安全员：具备有效的广西建筑市场诚信卡和专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。
*.*类似工程业绩：投标人近三年来有完成过*项单项工程合同金额不少于*****万元人民币的房屋建筑工程施工业绩。
*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
***.******.***本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
***.******.***联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
***.******.***组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
***.******.***联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
***.******.***联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
*.* 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝****﹞**号和桂建管﹝****﹞**号文除外）。
*.*投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。
*. 投标报名
现场报名。凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*时至**时，下午**时至**时（北京时间，下同），由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员出示本人的“广西建筑市场诚信卡”在贺州市公共资源交易中心（地址：贺州市鞍山西路**-*号四楼）进行现场报名。
*. 招标文件的获取
*.* R凡通过现场报名者，请于****年**月**日至****年**月**日（不少于*个工作日），每日上午*时至**时，下午**时至**时，由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员出示本人的“广西建筑市场诚信卡”在贺州市公共资源交易中心（地址：贺州市鞍山西路**-*号四楼）购买招标文件。
*.* 招标文件每套售价***元，售后不退。
*. 投标文件的递交
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，地点为贺州市公共资源交易中心（地址：贺州市鞍山西路**-*号四楼）。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.* 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人、拟投入的项目经理和专职施工安全员的“广西建筑市场诚信卡”刷卡通过验证，否则招标人不予受理。
*.评标方式
综合评估法
*.预付款和进度款支付方式
预付款支付比例或金额：在项目资金允许的情况下可支付施工部分预付款，预付款比例为施工暂定合同价的**%~**%，设计部分无预付款。
进度款支付方式：
设计费支付方式、支付条款和支付时间：初步设计完成并评审通过后支付总设计费的**%，施工图完成且通过施工图审查后支付总设计费的**%，施工工程计量完成**%以上时，支付总设计费的**%，项目竣工验收合格后支付*%尾款。
采购施工工程进度款的支付方式、支付条件和支付时间：工程款按月支付，合同内进度款支付限额为已完成工作量的**%；待施工图预算经财政部门审定，对比中标价确定实际合同价，并且工程竣工验收达到质量要求，取得竣工验收意见书后，进度款支付限额为实际合同价的**%（如以**%实际支付的工程进度款与实际合同价有差额，根据实际差额由乙方退还或甲方补足至实际合同价的**%）。工程经相关审计部门审定或由发包人委托具有相应资质的造价咨询单位审计后，工程款支付至结算总价的**%。；业主按工程价款结算总额的*%预留工程质量保修金，待缺陷责任期满后返还。
*、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国建设招标网***.******.***、广西壮族自治区招标投标公共服务平台***.******.***.cn、贺州市公共资源交易中心网（公告发布媒体包含但不限于上述媒体）发布。
**. 交易服务单位
贺州市公共资源交易中心
**. 监督部门及电话
钟山县建设工程招标投标管理站 电话：****-*******
**.联系方式
招标人：****** 代理机构：******
地址：广西贺州市钟山县新兴北路 地址：贺州市八步区鞍山路太原街**号
联系人：梁主任 联系人：卢会
电话/传真：****-*******电话/传真：****-*******/***********
****年**月**日
