北京乌苏古尔图农牧业开发有限责任公司96.55%股权及相关债权
查看隐藏内容（*）需先登录
?? 挂牌披露基本信息项目名称：乌苏古尔********.**%股权及相关债权项目编号：S******D************转让方名称：******转让比例：**.**转让行为批准单位：******挂牌价格：****.**价格单位：万元挂牌期间：**挂牌日期：****-**-**选择的竞价交易方式：动态报价是否自动延期：是标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：否管理层是否有收购意向 ：否与转让相关的其他条件：*、本项目采用动态报价方式转让，意向受让方在充分了解转让标的情况后，应在挂牌期间提交受让申请，同时交纳***万元交易保证金到北交所指定银行账户（以到账时间为准）。 *、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被***%扣除，先用于补偿交易所及各方经纪会员应收取的各项服务费，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②在动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不报价的；③意向受让方未按约定支付交易价款或交易服务费的；④意向受让方未履行书面承诺事项的；⑤意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。 *、意向受让方在递交受让申请时须书面承诺：①意向受让方被确定为受让方之日起*个工作日内，与转让方签订《产权交易合同》；并在《产权交易合同》签订次日起*个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款及交易服务费支付至北交所指定账户；②意向受让方同意北交所在出具交易凭证之日起*个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户；③意向受让方已明确知晓标的企业与乌苏市国土资源局签订的两份《乌苏市国有土地租赁合同书》，租赁期限超过了法定最高期限，完全接受由此可能产生的全部法律风险，并同意后续租金变化以乌苏市下发书面文件通知为准。④同意本项目公告期即可进入尽职调查期， 意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及相关挂牌文件所披露内容以及已自行完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张；⑤意向受让方支付保证金后，不得以不了解标的企业债权债务、资产状况等原因终止项目成交工作的推进，否则将全额扣除意向受让方支付至北交所的保证金。受让方资格条件：无重要信息披露：*、本项目挂牌价格由标的企业**.**%的股权及转让方对标的企业的债权组成（截止****年**月*日，标的企业欠转让方****.******万元的债务），其中标的企业**.**%股权挂牌价格为人民币*.****万元，债权部分挂牌价为人民币****.****万元。如果本项目形成竞价，成交价格的增值部分优先计入债权部分，债权部分成交价格增值后超过债权原值的部分，计入股权的增值。 *、截止****年**月**日：（*）、纳入本次评估范围内的房屋建筑物共计**项，建筑面积****.**平方米，均未办理房屋所有权证书，上述房产均为企业自用，并建造于其以租赁方式取得的土地上，标的企业承诺上述房产归其所有不存在异议；（*）、有两宗租赁年限均为**年的土地租赁，土地出租人为乌苏市国土资源局，本次委估宗地的租赁期限长于**年的法定最高租赁年限，本次评估按照被评估单位与乌苏市国土资源局签订的国有土地租赁合同书签订的租赁期间所约定的租赁期限进行评估，其中，地上房屋建(构)筑物未考虑因租赁土地年限对于评估价值的影响，并假设租赁期及租赁政策不发生变化及到期后仍继续续租为前提。 *、 ****年*月**日，标的企业与乌苏市国土资源局签订《乌苏市国有土地租赁合同书》，约定将乌苏市古尔图镇*****亩土地出租给标的企业，租赁期限为**年（****年*月*日至****年**月**日），****年*月至****年**月，土地租金为**元/亩；****年*月至****年**月，土地租金为**元/亩，租赁合同已放置交易所备查。上述合同约定的租赁期限超过了法定最高期限，对此可能产生的法律风险提请意向受让方关注。近期，标的企业收到乌苏市国土资源局口头通知，土地租金将上涨为***元/亩，具体以乌苏市下发书面文件通知为准。 *、 ****年*月**日，标的企业与乌苏市国土资源局签订《乌苏市国有土地租赁合同书》，约定将乌苏市古尔图镇****亩土地出租给标的企业，租赁期限为**年（****年*月*日至****年**月**日），****年*月至****年**月，土地租金为**元/亩；****年*月至****年**月，土地租金为**元/亩，租赁合同已放置交易所备查。上述合同约定的租赁期限超过了法定最高期限，对此可能产生的法律风险提请意向受让方关注。近期，标的企业收到乌苏市国土资源局口头通知，土地租金将上涨为***元/亩，具体以乌苏市下发书面文件通知为准。 *、 标的企业对外签署了《关于美通番茄工厂无偿使用乌苏古尔******输水渠及道路的协议》及《关于美通******番茄原料种植协议》，上述协议已放置北交所备查。 *、根据标的企业的职工大会决议，标的企业现有职工**人，由转让方进行安置和补偿。 *、其它事项详见北交所备查文件。在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：http://***.******.***/g*****bj*******-*标的企业基本情况转让标的企业名称：乌苏古尔******注册地（住所）：企业所在地区：******转让行为批准单位：注册资本（万元）：本次拟转让产（股）权比例（%）：**.**标的企业社会信用代码/组织机构代码：*****************Q所属集团或主管部门名称：经营范围：经营规模：转让标的企业职工人数：**转让标的企业是否含有国有划拨土地：否转让行为批准情况注册地（住所）：核准（备案）机构：核准（备案）日期：评估基准日审计机构：评估基准日：律师事务所：内部审议情况：决议类型：转让行为批准时间：财务指标（单位：万元）审计年度（****） 营业收入（上年度）：*,***.**利润总额（上年度）：-***.**净利润（上年度）：-***.**资产总额（上年度）：*,***.**负债总额（上年度）：*,***.**净资产（所有者权益）（上年度）：-*,***.**审计机构：天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）本年度 ****-**-**财务报表【月报】营业收入：*,***.**利润总额：***.**净利润：***.**资产总额：*,***.**负债总额：*,***.**净资产（所有者权益）：-*,***.**企业股东信息股东名称持股数量股东持股比例黄文*.**马永尚*.**********.**杜建清*.**刘青*.**宋奎*.**
