浙江杭州玉环市国有建设用地使用权公开出让公告（2018012）
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玉环市国有建设用地使用权公开出让公告 玉土交告字〔****〕**号 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》以及《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等有关规定，经玉环市人民政府批准，玉环市国土资源局决定公开出让*幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求。序号地块编号土地位置出让面积(公顷)土地用途 规划指标要求出让年限(年)起始价(万元)增价幅度竞买保证金(万元容积率建筑密度绿地率*玉环市龙溪镇SLX***单元（龙溪中心区）SLX***-****地块龙溪镇花岩浦村*.****住宅用地、商服用地大于*且小于等于*.*≤**%≤**%住宅用地**年、商服用地**年******万元或**万元整倍数*****玉城街道南大岙村旧村改造一期住宅用地玉城街道南大岙村*.****住宅用地详见建字第[****]****号《建设工程规划许可证》规划指标和相关建设批准的要求********万元或**万元整倍数***二、本次出让各地块竞买对象玉环市龙溪镇SLX***单元（龙溪中心区）SLX***-****地块中华人民共和国境内自然人、法人或其他经济组织均可单独或联合参与竞买，******并在玉环纳税。玉城街道南大岙村旧村改造一期住宅用地自然人、法人均可单独或联合参与竞买，竞得人若为非玉环纳税企业的，******并在玉环纳税。三、出让方式按现状条件挂牌出让本公告地块的国有建设用地使用权，出让采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得入选人及成交价格。经审核通过后，与玉环市国土资源局签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内付清土地出让金。按规定缴纳契税和印花税，土地出让金不含市政基础设施配套费和项目建设的其他规费。四、操作途径本次地块的国有建设用地使用权挂牌出让均通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://***.******.***/GTJY_ZJ/go_home）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可进入浙江省土地使用权网上交易系统参加网上挂牌出让活动。竞得入选人应当在网上交易结束后*个工作日内，持在线打印兑得入选人通知书及出让文件要求提交的相关资料到玉环市国土资源局进行资格审核，办理出让地块的后续出让手续。办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：***-****-***；受理单位：******；地址：杭州市西湖区西斗门路*号天堂软件园E幢*层。五、本次挂牌时间安排*、公告时间：****年*月**日至****年*月**日*、报名时间：参加竞买的竞买人申请可在****年*月**日至****年*月**日，按《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》和本地块的挂牌出让须知有关规定办理挂牌申请手续（竞买保证金缴纳截止时间为****年*月**日**:**时）。*、各地块的挂牌时间具体如下：玉环市龙溪镇SLX***单元（龙溪中心区）SLX***-****地块挂牌起始时间为****年*月**日*:**时，挂牌截止时间为****年*月**日*:**时；玉城街道南大岙村旧村改造一期住宅用地挂牌起始时间为****年*月**日*:**时，挂牌截止时间为****年*月**日**:**时；竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统记录到帐为准。以上其余时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统服务器时间为准。本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让文件》。《挂牌出让文件》及地块相关资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。六、其他需要公告的事项（一）现场咨询：玉环市土地交易中心（玉环市国土资源局二楼） 联 系 人：郑女士、董先生 联系电话：****-********、********（二）咨询时间：工作日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**（三）竞买人不应在检察机关有行贿犯罪行为记录或在政府部门公布的失信人员名单之列。竞得入选人通过资格审核的，方可最终确定为竞得人。（四）玉环市龙溪镇SLX***单元（龙溪中心区）SLX***-****地块内河道的改道由龙溪镇花岩浦村负责实施并在该项目地下室施工完成前完成，龙溪镇人民政府负责监督落实；该项目竣工后不得设置围墙。（五）玉城街道南大岙村旧村改造一期住宅用地的*号楼*单元*层至**层**套、*单元*层至**层**套共**套总建筑面积****.*平方米的房地产由玉城街道以****元/平方米收购用于安置；竞得者在签订《国有建设用地使用权出让合同》前须另向南大岙村支付已建工程价款****万元，竞得者取得建字第[****]****号《建设工程规划许可证》及设计图等相关建设批准材料后严格按要求进行续建，已存在的建设偏差和微变化的建筑物将按现状验收。 玉环市国土资源局****年*月**日
