湖南长沙长沙市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告（长沙市[2018]085号）
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经长沙市人民政府批准,长沙市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :宗地编号： [****]长沙市***号宗地总面积： *****.*平方米宗地坐落： 高新区铃兰路以西、松柏路以北出让年限： **年容积率： 小于或等于*.*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 小于**土地用途明细： 其他商服用地投资强度： ****万元/公顷保证金： ****万元估价报告备案号*******BA**** 现状土地条件：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯，红线范围内场地自然地貌，已完成拆迁安置补偿。起始价： *****万元加价幅度： ***万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： 一、本次出让宗地系《湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单》（****）政国土字第****号、（****）政国土字第***号、（****）政国土字第***号内部分统征地。现申请挂牌出让。二、根据《长沙市城乡规划局规划条件书》(案卷编号********GXSP*#*)，该宗地使用性质为B*（商业用地）；出让年期：**年；容积率≤*.*；建筑密度≤**%；绿地率≥**%；建筑控制高度：**m。其他详见本次同公示的长沙市城乡规划局《规划条件书》。三、起始价含：①储备地成本；②加挂成本；③纯出让金；④地价差等。不含本次挂牌交易过程中所发生的价外税费、挂牌交易服务费，价外税费、挂牌交易服务费由交易双方按规定各自支付。四、根据长沙市土地管理委员会****年第*次会议纪要，同意该宗地挂牌出让。加挂条件为:竞得人需无偿返还给长沙市望城区雷锋街道雷锋社区居民委员会一栋**层、面积为*****平方米的商务楼以及****平方米的商业用房和****平方米的地下车库。五、宗地开发现状：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯，红线范围内场地自然地貌，已完成拆迁安置补偿。六、付款方式：竞得人应当在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起*个月向指定的银行账户支付土地成交价款的**%（含竞买保证金），余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起*个月内全部付清。七、交地时间、标准：竞得人按规定缴清全部土地成交价款及相关税费后*个月内，由长沙市望城区雷锋街道雷锋社区居民委员会按“红线范围外五通（通路、通电、供水、排水、通讯）；红线内场地自然地貌，已完成拆迁安置补偿”的标准将土地交给竞得人。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 经长沙市人民政府批准，长沙市国土资源局决定以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求： [****]长沙市***号土地位置:高新区铃兰路以西、松柏路以北;出让面积:*****.**m*;主要规划条件:规划用途:商业(B*);容积率:≤*.*;建筑密度:≤**%;土地估价报告备案号:*******BA****;出让年限:**年;起始价:*****万元;竞买保证金:****万元 二、挂牌起始价中不包含本次挂牌交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费。 三、凡符合原国土资源部有关规定及本局发布的《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》规定资质的中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织均可申请参加本次宗地网上报价；本次挂牌出让活动竞买人可以单独申请，也可以联合申请。 四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按符合要求的价高者得的原则确定竞得人。 本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过长沙市国土资源网上交易系统进行。凡办理数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。 五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《长沙市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《长沙市国土资源网上交易系统操作说明》和《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可使用IE*.*或以上版本浏览器登陆长沙市国土资源网上交易系统（http://***.******.***）查询。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。 六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动办公地点为长沙公共资源交易中心（地址：岳麓区岳华路***号）；网上挂牌报价时间为****年**月**日上午*时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至****年**月**日上午**时止。 七、申请人应当及时登陆长沙市国土资源网上交易系统并在系统上向长沙公共资源交易中心提交竞买申请并支付竞买保证金（保证金缴纳账号由交易系统随机生成）。网上挂牌竞买保证金截止时间为****年**月**日**时。挂牌报价时间截止时，有两个或两个以上竞买人报价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人持打印的《最高报价人确认书》到长沙公共资源交易中心（一楼大厅七号窗口）办理签字盖章手续。最高报价人经竞得资格审核后符合网上挂牌出让须知要求的，签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。 八、如果在参加本次网上挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下： 网上挂牌出让业务咨询电话：****-********（长沙高新技术产业开发区土地储备中心） 网挂系统使用服务咨询电话：****-******** 数字证书办理地址：芙蓉区芙蓉中路***号东成大厦**楼****室 数字证书办理咨询电话：****-******** 长沙市国土资源局 ****年**月**日三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 http://***.******.*** 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 http://***.******.*** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://***.******.*** 进行。各地块挂牌时间分别为: [****]长沙市***号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项: （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。八、 联系方式与银行帐户 联系地址：长沙市雨花区劳动东路***号 联 系 人：信息咨询科 联系电话：******** 开户单位：长沙市国土资源交易中心 开户银行：长沙银行华瑞支行 银行帐号：随机保证金账号长沙市国土资源局
