山东滨州东营区黄河南展区新型农村社区建设龙居社区A区B区物业、E区F区前期物业服务项目招标公告
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东营区黄河南展区新型农村社区建设龙居社区A区B区物业、E区F区前期物业服务项目招标公告
江西******受东营市东营区龙居镇人民政府委托就东营区黄河南展区新型农村社区建设龙居社区A区B区物业、E区F区前期物业服务项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：
一、招标项目概况
招标人名称：东营市东营区龙居镇人民政府
招标人地址：东营市东营区龙居镇
招标代理机构：江西******
招标代理机构地址：东营市东城滨州路***号（南首路东）
项目名称：东营区黄河南展区新型农村社区建设龙居社区A区B区物业、E区F区前期物业服务项目
项目地点：东营区黄河南展区新型农村社区建设龙居社区。
物业管理区域四至：A、B区东至龙二路，西至龙三路，南至商业用房以北，北至兴盛路，其中物业管理区域不含滨湖西路。E、F区东到龙二路，南到兴盛路，西到龙三路，不包括滨湖西路。
招标范围：A、B区物业管理区域内物业服务及E、F区物业管理区域内的前期物业服务
项目基本情况：龙居社区A、B、E、F区项目住宅总建筑面积为******平方米，A区占地面积*****.*平方米，住宅总建筑面积*****平方米；B区占地面积*****.*平方米，住宅总建筑面积*****平方米；E区占地*****.*㎡，住宅总建筑面积*****㎡（不含物业楼），物管用房面积***㎡；F区占地*****.*㎡，住宅总建筑面积*****㎡（不含物业楼），物管用房面积***㎡。A、B、E、F区物业管理用房面积共****㎡，其中在E区***㎡，在F区***㎡。
A区：占地面积*****.*平方米，容积率*.**，绿化面积*****.**平方米，住宅总建筑面积*****平方米，其中地下储藏室建筑面积*****.*平方米，停车位***个（室内***个，室外***个），共***户。
B区：占地面积*****.*平方米，容积率*.**，绿化面积*****.*平方米，住宅总建筑面积*****平方米，其中地下储藏室建筑面积*****.*平方米，停车位***个（室内***个，室外***个），共***户。
E区占地*****.*㎡，F区占地*****.*㎡
E区绿化面积*****.**㎡，F区绿化面积*****.**㎡
E区总建筑面积*****㎡（不含物业楼），F区总建筑面积*****㎡（不含物业楼）
E区物管用房面积***㎡，F区物管用房面积***㎡
E区住户***户，F区住户***户
E区室外停车位***个，F区室外停车位***个
E区容积率*.**，F区容积率*.**
E区地下室面积为*****.**㎡，F区地下室面积为*****.**㎡。二、投标人资格要求
参加本项目的投标人必须具有独立的法人资格，投标人须在东营区住建行业信用评级系统上验证通过且必须评级为C级（含）以上级别，在近*年参加招投标活动中无不良行为记录、无负面社会影响，企业财务资信状况良好。本项目不接收联合体投标。
三、资格审查
本次资格审查采用资格后审。四、投标人报名及获取招标文件要求
参与报名的物业服务企业应提供企业有关证件原件【营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、开户许可证、东营区住建行业信用评级系统上查询结果网上截图打印页、拟派驻本项目项目经理的身份证和社会养老保险证明、法定代表人身份证或法定代表人签字（或盖章）并加盖投标人公章的《法人授权委托书》及被委托人身份证】及复印件一份并加盖公章。
注：*、已办理完成三证合一的企业，提供有“统一社会信用代码”的营业执照副本，无需提供税务登记证副本、组织机构代码证副本。
*、社会养老保险证明指能体现投标人单位名称和个人姓名并加盖投标人公章的网上打印件；若网上打印件仅体现个人姓名或投标人单位名称，投标人须同时提供加盖投标人公章的网上打印件及加盖注册地社会劳动保险机构章的花名册；若投标人注册地人力资源和社会保障网站未开通社会保险信息查询功能，投标人须提供体现投标人单位名称和个人姓名同时加盖注册地社会劳动保险机构章和投标人公章的社会保险缴费证明；社会养老保险证明须为****年*月*日（含）以来连续缴纳*个月及以上的养老保险证明资料。五、投标人报名、招标文件发售时间及地点
投标人报名时间：****年**月**日至**月**日（法定节假日除外），每日*时**分至**时**分，**时 **分至**时**分；
招标文件发售时间：****年**月**日至**月**日（法定节假日除外），每日*时**分至**时**分，**时 **分至**时**分。
投标人报名、招标文件发售地点：东营市东城滨州路***号（南首路东）
招标文件工本费***元，谢绝邮购，售后不退。
六、投标保证金的缴纳
根据有关文件的规定要求本项目需缴纳投标保证金壹拾壹万元整。投标保证金必须从法人基本账户以电汇方式提交。具体缴纳时间以招标文件约定时间为准。
七、投标文件接收及开标地点
投标文件接收地点：东营市公共资源交易中心（东城东三路***号）
开标地点：东营市公共资源交易中心（东城东三路***号）
八、发布公告的媒介
本次招标公告在东营市公共资源交易网上发布。
招标代理机构联系人：李女士
联系电话：****-*******
监督单位：东营区龙居镇审计所、东营区龙居镇财税征收管理所
监督电话：****-*******
