山东东营2012-274国有建设用地使用权网上交易结果公示
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东营市国土资源局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
东国土资告字[****]**号
经东营市人民政府批准，东营市国土资源局以网上交易方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
单位：万元（人民币）编号位置出让面积（㎡）规划用途出让方式出让年限规划设计条件投资强度（万元/公顷）起始价保证金加价幅度 备注容积率建筑密度绿地率****-***沂河路南、东六路东*****工业挂牌**年≥*.*≥**%≤**%************** ****-***汾河路南、徐州路西*****.*工业挂牌**年≥*.*≥**%≤**%***********含地上处置资产***万元****-***规划十一路北、规划四路西*****.*仓储挂牌**年***.******.***≥**%≤**%—**** **** ** ****-***海虹路南、滨海路西*****.*仓储挂牌**年≥*.*≥**%≤**%—**** **** ** ****-***玉河路北、沂州路东****.*商业挂牌**年***.******.***≤**%≥**%—**** **** **沂州路商业街改造回迁安置用地****-***南一路北、登州路西*****.*住宅挂牌**年***.******.***≤**%≥**%—**** **** **采用“三限一竞”方式****-***府前街南、东八路西****.*商业挂牌**年***.******.***≤**%≥**%—**** **** **
注：起始价、成交价不含其他行政规费（税），其它条件详见网上挂牌出让文件。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，住宅用地竞买人须取得房地产开发企业资质。
****-***号地块属于沂州路商业街改造回迁安置用地，根据商品房征收协议，该宗地新商品房建成后需按照已登记商品用房房产证面积的*.*倍进行原地同楼层置换的原则，为回迁商户进行产权置换，置换房屋的总建筑面积为****.**平方米，****年**月**日为置换新房的交房时间；置换房屋超出被征收房屋价值折算面积的部分，按每平方米比市场价优惠****元的价格进行结算，被征收房屋价值超出安置房屋价值部分，给予货币补偿；置换房屋办理相关证件时，超出原房产面积所发生的办证费用由回迁商户负担。
****-***号地块用于建设限价普通商品住房，采取“三限一竞”（即在限销售对象、限套型面积、限房价的基础上，竞地价）挂牌出让方式供应土地，竞买人须具有房地产开发企业资质。套型面积按照单套房屋建筑面积控制在**平方米以内，房价上限根据同地段、同品质普通商品住房价格的**%以上比例下浮确定，销售对象为东营经济开发区内胜动集团企业的无住房或住房困难职工（正式职工）家庭。
但存在下列行为的严禁参加竞买：
*、欠缴出让金的；
*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
*、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
*、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于****年**月*日至****年**月**日登陆网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于****年**月*日*：**时至****年**月**日**:**时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登陆网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到帐时间）为****年**月**日**:**时。
六、网上挂牌报价时间为****年**月**日*:**时,截止时间为:
****-***号地块：****年**月**日**:**时；
****-***号地块：****年**月**日**:**时；
****-***号地块：****年**月**日**:**时；
****-***号地块：****年**月**日**:**时；
****-***号地块：****年**月**日**:**时；
****-***号地块：****年**月**日**:**时；
****-***号地块：****年**月**日**:**时。
七、其他需要公告的事项
*、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。
*、申请人可自行实地踏勘出让地块。
*、申请人对出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前向出让人或东营市土地评审交易中心咨询。
（*）出让人及地址：东营市国土资源局（东营市东营区东城府前大街**号）
联系人及联系电话：苟女士、张先生****-*******
（*）东营市土地评审交易中心地址：东营市东营区东城黄河路***号市行政审批大厅二楼国土资源局窗口
联系人及联系电话：巴先生、商女士 ****-*******
*、CA数字证书按《东营市国土资源局关于办理国有建设用地使用权矿业权网上交易CA数字证书的通告》办理。
*、东营市国土资源交易网：http://***.******.***.cn/wsjy
（联通网络http://***.******.***.**:****
电信网络 http://***.******.***.***:****）
二〇一二年十一月三十日
