交易信息标的名称:惠州市桥西秀水湖**号***房组织方:惠州市公共资源交易中心公告编号:惠产权交网(告)字[****]***号报价开始时间:****年**月**日**时**分交易编号:GJB-*********自由报价结束时间:****年**月**日**时**分底价(万元):*.****竞买保证金(万元):*.****报价幅度(万元):*.****报名截止时间:****年**月**日**时**分数量:数量单位:其他需要披露的事项 惠州市房产管理局直管非住宅公房市场化公开招租实施方案 经市政府批准，我局对租赁合同已到期的直管非住宅公房面向社会公开招租，为确保招租工作稳妥有序进行，经研究，制定本实施方案。 一、 招租原则 本次租赁到期的非住宅公房（商铺）市场化招租，委托广东惠州惠正资产评估******对市场租金价格进行评估。委托惠州市公共资源交易中心按以下原则公开招租。 (一) 招租信息公开原则。在规定的时限内，将招租信息在指定媒体公示。 (二) 报名资格和经营项目审查原则。报名人是个人的必须是年满**周岁中国公民，并且具备完全民事行为能力；经营项目有清淅定位，符合政策法规与环保要求，不会影响居民正常生活，不得经营烟花爆竹、祭品、液化石油气易燃易爆危险品等。 (三) 公平竞价原则。在规定的报名竞价时限内，公开竞价，出价高者取得承租资格。 二、竞标承租条件及要求 (一)竞标人是个人的，必须是年满**周岁中国公民，并具备完全民事行为能力，遵守法律法规和公房管理的有关规定。 (二)竞标人自行对竟标地点非住宅公房（商铺）进行实地现场考察评估，对竞标地点非住宅公房（商铺）有清楚的定位和经营策划。 (三)招租范围特别约定的特种项目商铺，应具备相应的特种项目经营资格。 (四)中标人从公告中标之日并取得成交确认书起**个工作日内须到辖区房管所缴交中标价（月租金）*个月数额作为房屋租赁保证金，并签定租赁合同。逾期作自动放弃处理，报名时交纳的竞标保证金不予退回。 (五)房屋租赁期限*年，从中标人与辖区房管所签订租赁合同之日起计算。 (六)本次公开招租非住宅公房（商铺）共**间不设装修免租期，承租人装修承租房屋时须报辖区房管所批准，费用自理，合同期满后退租时该装修不得私自拆卸，不得索要任何装修费用。 （七）中标的单位、个人必须与出租方（辖区房管所）签订《惠州市房产管理局公有非住宅房屋租赁合同》（另附合同书），中标的单位、个人不得以任何理由增减合同上的条款，应按签订合同约定的相关事项（条款）执行。 （八）承租人在承租期间不得转租转借转让，不得收取转让费等，不得拖欠房屋租金，否则中止合同，并承担法律及相关责任。 （九）承租人应爱护和管理好承租的公房，不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，所经营项目应符合环保、卫生、安全生产等要求，不能经营烟花爆竹、祭品、液化石油气易燃易爆危险品等。 三、报名及资格审查办法 （一）相关招租报名竞价实行全流程网上交易，按公告规定时限，在市公共交易中心产权竞价系统自主注册、报名、缴纳保证金、报价及竞价；竞得人须在网上竞价成功后，主动向出租方（辖区房管所）提交相关报名资料进行资格审查，凭出租方（辖区房管所）出具的资格确认通知书方可到交易中心办理正式成交手续。出租方（辖区房管所）确认不符合报名资格的，出租方及交易中心有权取消其报名竞价资格；已报名竞价和竞价成功的，其报名及竞价均无效；存在欠缴公房租金的，所交纳的竞价保证金抵扣欠缴租金（多退少补）。 （二）至提交委托挂牌招租资料之日止，原承租人仍欠缴公房租金的（由辖区房管所负责核实确认），不符合报名资格。 （三）单位、个人报名竞标时，每个报名人只允许报名竞标一个非住宅公房（商铺），不得同时报名竞标两个（及两个以上商铺），否则竞标无效。 （四）单位须提供法人代码证、营业执照、法人代表身份证复印件各*份并加盖单位公章；个人须提供本人户口薄、身份证原件查验，缴交复印件各*份。 （五）提交所竞标非住宅（商铺）的经营项目，并填报拟经营项目表。 （六）报名参加竞标单位、个人须缴交选定竞标的商铺评估月租金*个月数额作为竞标保证金；竞价未成功的，所缴保证金在竞价结束后退回；竞价成功的，所缴保证金在双方签订租赁合同后，向交易中心提交一份正式合同备案，并凭该合同申请退还竞价保证金。 出租方（辖区房管所）：****-******* 标的名称 惠州市桥西秀水湖**号***房项目 挂牌交易批准机构 转让(委托)方 惠州市房产管理局 交易底价 *.****万元人民币/月 保证金 *.****万元人民币（以到账为准） 项目(标的)概况 项目(标的)交易/开标地点 电脑终端 项目(标的)意向 交易方式的确定 *、自由竞价期，在此期间，竞买人可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。在自由竞价期，竞买人必须经过一次有效报价方有资格参加限时报价。 *、限时报价期，自由报价期结束后，即进入限时报价期。自由竞价结束期结束后，随机进入*分钟限时竞价询问环节并询问所有参与报价的竞买人是否参加限时竞价。询问期从自由报价截止时开始，竞买人均有*分钟考虑时间。在自由竞价期，最高报价的竞买人将自动获取限时竞价竞买人资格。限时报价期可由多个限时报价周期组成。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。 *、动态报价结束后，报价系统自动将报价信息生成《动态报价记录单》，供各方竞买人查阅或打印。并自动生成《成交通知书》。 公告起止时间 ****年**月**日*:**至****年*月**日**:** 报名起止时间 ****年**月**日*:**至****年*月**日**:** （以报纸为准) 温馨提示：竞买人参与竞买时准备至少一台无线电脑作为备用电脑 标的净资产评估值 其它需要披露的事项 项目(标的)附件 意向受让方/竞标人应当具备的条件及成交后须提供的资料清单 条件：中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人。具有完全民事行为能力的自然人。 受让方为企业法人的应向交易中心提供资料： *、电子竞价竞买申请书。 *、竞买申请与承诺。 *、网络竞价须知。 *、企业营业执照副本加盖公章的复印件。 *、组织机构代码证副本加盖公章的复印件。 *、同意购买标的的企业董事会或股东会或总经理办公会等有权批准的决议。 *、公司章程或可证明同意购买决议合格有效的有关文件。 *、其他请查阅《 " href="http://***.******.***.cn/publicfiles/business/htmlfiles/cqjys/bslc/******/*****.html" target="_blank"办理产权（股权）转让交易应提交的材料》。 受让方为自然人的应向交易中心提供资料： *、电子竞价竞买申请书。 *、竞买申请与承诺。 *、网络竞价须知。 *、个人居民身份证复印件（核原件）。 *、其他请查阅《 " href="http://***.******.***.cn/publicfiles/business/htmlfiles/cqjys/bslc/******/*****.html" target="_blank"办理产权（股权）转让交易应提交的材料》。 自由报价起止时间 ****年**月**日*:**至****年*月**日**:** 限时报价开始时间 ****年*月**日**:** 限时报价期 ***秒 报价幅度 **元人民币 交易机构联系方式 联系人 刘小姐 黄小姐 联系电话 ****-*** ****、*** ****（传真） 转让方联系人，联系电话 辖区房管所****-******* 备注 *、竞买人须提交的资料，《电子竞价竞买申请书》等在报名注册时打印备用，在中标时提交市公共资源交易中心。 *、意向竞买人在报名参加竞价前应在惠州市公共资源中心产权交易网上竞价系统中注册登录账号及密码。 *、竞买人自行承担所有参与竞价有关费用，对法律法规另有规定的从其规定。 *、转让方不保证移交的标的无缺损或丢失，买受人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。竞买人须充分评估标的因市场变化而带来的各种风险。 *、本中心为交易平台，负责组织交易双方资产转让。只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。 *、电子竞价规则可在本网站中的“政策法规”栏查看。 挂牌招租公告一、受委托，挂牌出租惠州市房产管理局*宗物业。序号房屋地址房屋面积(㎡)招租低价 （万元/月）现状用途竞价保证金（万元）*惠州市中山南路**、**号***.******.***商铺.其他*.***惠州市中山北路*-*号一、二层***.******.***商铺.其他*.*****惠州市中山南路**、**号***.******.***商铺.其他*.****惠州市五四路**号***.******.***商铺*.*****惠州市中山北路**号***.******.***商铺.其他*.*****惠州市惠南西*号一至三层***.******.***商铺.其他*.*****惠州市桥西秀水湖**号***房***.******.***商铺.其他*.**** *惠州市水门路***号一、二层***.******.***商铺.其他*.**** 二、以上项目的保证金以交易系统到账为准(ATM转账**小时后方可到账)，建议竞租人至少提前*天交纳，以确保资金在到账截止时间前到账。三、以上项目实行网上挂牌交易，全程网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：****年**月**日*:**至****年*月**日**:**。自由报价时间：****年**月**日*:**至****年*月**日**:**。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞租人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞租人至少提前**分钟登录系统准备，限时报价期为*分钟。四、以上项目首次挂牌到期未成交的，按*个工作日为*个周期自动延长挂牌。五、网上竞价成功后，竞租人不按《惠州市产权电子交易规则》或挂牌公告规定的期限，办理正式成交手续和签订交易合同的，均视为自动弃标，竞价保证金不予退还。六、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。七、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动产生争议的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。八、本公告项目详情及系统操作指南请登录“惠州市公共资源交易中心网站(http://***.******.***.cn)→网上交易服务大厅→产权交易→正在挂牌信息”详查。咨询电话****-*******(正常工作日上午：*：**-**：**，下午**：**-**：**)。 惠州市公共资源交易中心 ****年**月**日序号文件下载文件说明*非住宅公房合同.docx暂无 公告内容Close